婺城區要起飛了嗎？多家企業入駐，增加了就業崗位，房價會起來嗎

婺城區不得了了，經過了這么多年的開發，這一次真的會飛起來嗎？

4月20日，浙江日報刊登了金華婺城12個重點項目簽約。這12個重點招商項目，其中有10億元以上的有3個，涵蓋了新能源，、新材料、汽車零部件、現代五金等多個核心領域。

有重慶至信實業股份有限公司，在塢城投資建設年產100萬套汽車沖焊零部件項目。整個項目總投資10億元，用地大約在100畝左右，全面投產后，預計年銷售額達到10億元。

還有年產5000臺新能源發動機系統建設項目、還有智造產業園、還有年產150萬套匹克球運動器材全鏈產品建設項目、年產2萬輛全地形車以及5萬輛沙灘摩托車、還有年產20萬套五金工具及配套生產線、年產5萬臺全地形車項目、年產20萬輛電動代步車建設項目，還有樓師傅的食品企業等等。

婺城區引進了這么多的重點項目，那勢必會有人提供更多的就業崗位，有了就業崗位，就會有了人，有人就有了各種的消費需求，即使不買房，也會有人租房，這是不是就盤活了呢？

除了這么多的企業 ，市區的一所高中也，搬到了婺城區，而且今年下半年就開始投入使用，這是不是又給婺城區帶來了更大的人氣呢？

說真的，這兩天我在婺城區看房，婺城區的房子也是非常的兩極分化，四五十萬一套的很多，但這些特別便宜的房子都是有硬傷，這些房子都位于高鐵高架橋邊上，而且房源比較多，所以會形成一個拋盤。

說真的，這些房子是真的不敢買啊，因為這些房子，當時的地價比現在造好的房價還要貴，有房東還沒去收房，因為是頂樓，這漏水都非常嚴重，你說敢買這樣的房子嗎？

其他幾個前兩年交付的小區價格就會堅挺一點，比如說鉑瑞花園，因為你剛好在婺城區政府后面，有較好的地理位置，所以它的房價就比較堅挺，雖然說公攤挺大的。

婺城區的房子有一個特點，裝修好的房子不多，毛坯的房子很多，同戶型的房子裝修和毛坯的相差20萬左右，裝修好的房子很快賣掉，毛坯的房子就比較難賣，因為毛坯房源太多。

由此也可以說明，現在的房地產市場主要購買力都是年輕人，而年輕人他們也不想裝修，最好是直接能夠拎包入住的，所以只要有裝修好的房子，就很容易出手。

別說，婺城區的在租金回報率比市區的租金回報率要高多了，江南市中心四五十平的公寓租金也就1000塊左右，而婺城新區則要1000多，這是什么邏輯呀？

如果我在婺城區打工，那我寧愿在市區買房子，反正都有代步車，我騎電動自行車也就20分鐘左右，就像江南騎到金東區那樣的距離。

如果你在婺城區上班，你會選擇在婺城區買房，還是會選擇在市區買房呢？