上海第四批集中供地：5宗地塊起始總價82.72億元，5月28日現場競拍

據上海土地市場，今年上海第四批集中出讓的住宅用地將于5月28日進行現場競拍，五宗地塊起始總價82.7263億元，出讓面積13萬平方米，規劃建筑面積19.3萬平方米。

圖片來源：好地網

起始總價最高的為閔行區MHP0-1305單元1-4-12地塊，起始總價25.9738億元，起始樓板價31000元/平方米。出讓文件顯示，該地塊規劃為普通商品房用地，出讓面積79795.81平方米，容積率1.05，建筑面積83785.6平方米。

另一宗起始總價超20億元的為浦東新區Z000302單元14-03e、14-04a地塊，起始總價為24.9098億元。其中14-03e地塊規劃為普通商品住宅地塊，起始總價為24.6809億元，起始樓面價59960元/平方米；14-04a地塊規劃為商業用地，起始總價為2289萬元，起始樓面價16999元/平方米。

出讓文件顯示，14-03e地塊出讓面積16464.94平方米，容積2.5，規劃建筑面積41162.35平方米；14-04a地塊出讓面積673.29平方米，容積2.0，規劃建筑面積1346.58平方米。

起始單價最貴的為虹口區C080301單元hk306-08地塊和虹口區C080403單元hk153-02地塊，起始樓板價均為80000元/平方米。

其中，虹口區C080301單元hk306-08地塊規劃為普通商品房用地，出讓面積為7115.32平方米，容積率2.5，起始總價為14.2304億元。該地塊東至太平橋支路、南至規劃綠地、西至規劃綠地、北至臨平路，距離軌道交通10號線、4號線海倫路站直線距離約600米，距離軌道交通4號線臨平路站直線距離約650米。

虹口區C080403單元hk153-02地塊規劃為普通商品房用地，出讓面積6099.68平方米，容積2.5，建筑面積15249.2平方米，起始總價12.20億元。該地塊東至吉祥路、南至歐陽路、西至歐陽路、北至hk153-01地塊，距離軌道交通10號線郵電新村站直線距離約540米，距軌道交通10號線、4號線海倫路站直線距離840米。

本次出讓地塊中，起始總價和單價均為最低的是青浦區QPS5-0001單元36a-02地塊。該地塊起始總價為5.4123億元，起始樓面價16000元/平方米。出讓文件顯示，該地塊東至綠地，南至綠地，西至福店路，北至36a-01地塊，規劃為普通房用地，出讓面積19897.8平方米，容積1.7，規劃建筑面積33826.26平方米。