我家事·大嘉辦 | 金地物業：黨建引領鑄“紅色物業”，親情服務暖心扉

編者按：黨建引領小區治理是新時代提升基層治理效能的“破題之鑰”，更是踐行以人民為中心發展思想的生動實踐。堅持黨建引領，實行專項行動，是著力破解物業治理“老大難”問題的有力舉措。2025年6月27日起，區融媒體中心推出“我家事·大‘嘉’辦”系列報道，蹲點報道部分街鎮、小區的經驗做法，記錄黨建引領下基層治理的生動實踐。

扎根嘉定近20年，上海金地物業服務有限公司不僅是區域內最大的物業公司之一，更以黨建為引領，將“紅色物業”融入社區治理的每一個末梢。從破解老舊電梯更換困局，到探索“物業+養老”親情服務，用心用情用力解決居民急難愁盼。

換電梯——黨組織在

關鍵節點“補位”

南翔鎮盧爾公寓風情街小區建成近20年，原有電梯故障頻發：門打不開、關不上、樓層錯停甚至突然下墜?！霸缤砀叻宀皇窃诙萝?，而是在‘堵電梯’。”業主滿先生回憶道。

轉機來自2024年國家超長期國債補貼政策——使用15年以上的電梯更新，每臺可獲15萬元補貼。然而小區正逢業委會換屆，無人牽頭。品牌選擇、資金申請、施工推進全部懸空。

關鍵時刻，金地物業黨支部主動扛起責任。在南翔鎮及屬地居委會支持下，支部黨員帶頭逐戶上門征詢，邀請三菱等一線品牌現場講解，讓業主自主選擇；黨員骨干跑區里、跑市里完成報備申請。僅用兩個半月，16臺老舊電梯全部換新。2026年春節前，居民用上了安心梯。

“電梯換了，上班不急了，鄰里矛盾也少了?！睗M先生豎起大拇指。

不止于此。金地物業積極參與“我嘉物業”黨建工作站運作，在社區黨組織牽頭下，定期與居委、業委會召開協商議事會。以葉語嘉苑小區為例，在嘉源社區籌建組協調下建立“快速溝通綜合通道”，黨員管家現場辦公，全年解決小區重難點問題125個。

養老——接力服務

把老人當親人

“吳奶奶，我們來陪您去醫院了！”上午9點，盧爾公寓管家準時敲門。

吳奶奶80多歲，高血壓、冠心病，腿腳不便，獨居。800米外的社區醫院，對她而言遙不可及。小區管家們隨叫隨到，輪流陪診、代取藥，撐起她的就醫之路。

從掛號、取藥到記錄復查時間，管家全程包辦?；氐叫^，吳奶奶預訂的長者食堂套餐已由物業送到家門口。

“我這幾年前后開了6次刀，每次都是物業陪著去醫院。經理換了一任又一任，接力服務從來沒斷過。他們就像我的家人一樣?！眳悄棠陶f。

盧爾公寓物業經理余仲平介紹，物業還設立“金喜服務”系列項目，在社區公共空間開設手工、養生操、棋牌、中醫義診等適老活動，將“物業+養老”落在實處；黨員們更是起到標桿作用，作為先鋒模范帶動整體服務團隊素質穩步提升，“我們不是冷冰冰的服務公司，而是把業主當家人?！?/p>

從一部電梯到一位老人，金地物業證明：“紅色物業”不是掛在墻上的標語，而是黨員沖在前、組織守在后的每一天行動。

“今后我們將繼續深耕嘉定，在服務中謀發展，在經營中求成長，拓展企業服務內涵，讓每一位業主都能感受到更加優質、貼心的守護?！苯鸬匚飿I嘉定片區總負責人張世昌表示。

撰稿：黃湘鈺

編輯：袁悅

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