“五一”煙臺樓市“不打烊” 新房、二手房成交熱度不減

歷年“五一”假期一直是市民看房、買房的高峰期，今年“五一”假期，露營、萌寵、市集等活動爭相搬進售樓處，一座座城市微度假勝地覆蓋中心區多個熱門置業地段，琳瑯滿目的活動，不但帶來了滿滿人氣和煙火氣，也讓入春以來樓市的熱度，在假期繼續升高。

“五一”樓市花式“出圈”

去年，櫻花樹下的“五一”樓市促銷，曾讓市民和自然有過親密邂逅；今年，嶄新升級的“煙臺首屆棠趣河畔生活節”，河畔音樂節、燒烤派對、煙火市集、萌寵社交、全齡手作等應有盡有。

“流動的購房節”在中心區不斷接力：在萬科·天琴灣，文藝匯演、文創市集、草坪露營、跳蚤市場、墻體彩繪、科技互動、運動游戲互動及文明閱讀角，既有煙火氣，更有書卷氣；在綠城·留香園，爆米花、烤腸、酸奶、棉花糖、冰淇淋讓人垂涎欲滴，撈小魚、籃球機、抓娃娃、套圈圈等更添了幾分動感……

記者從煙臺市房地產業協會了解到，首期“夏啟新章 安居煙臺”夏季住房促消費活動啟動以來，全市住房消費氛圍持續升溫、熱度不減�！拔逡弧奔倨冢瑹熍_住房促消費專場活動繼續拓展到各區市，好房子“五進”、群團購“四進”、房企特惠等各類活動同步發力，在商圈、景區、廣場、政務大廳等場景持續提供房源展示、政策解讀、互動體驗與便民服務，把優質樓盤、購房補貼、專屬優惠等送到市民家門口。

有人氣有成交

活動琳瑯滿目，不只帶來了旺盛的人氣，也轉化為切實的成交。

“我在煙臺工作5年多了，一直租房住，從前不怎么關心買房，但后來算了算手頭的現金和公積金，每個月自己要還的商貸，比每個月房租也高不了多少�！奔倨趤砼R前，新市民汪曉琦和母親從觀海路一直看到鳳凰湖，走訪了六七個樓盤，最終相中了魯商·觀海曉棠一套9層的120㎡新房，售樓處112萬元的報價，讓她們動了心。

“五一”當天，汪曉琦在合同上簽了字，令她欣喜的是，首付最低只需要交16.8萬元，契稅也只需要交1.12萬元；符合高層次人才、高品質住宅等多條優惠標準，公積金正好能將房貸“兜底”。“粗略算算，能省下一臺電車的錢，裝修預算又寬裕了不少。”

從新市民到新業主，買房的通路不斷被打開。貝殼找房煙臺站數據顯示，今年以來，煙臺新房購房客戶主流需求以改善為主，成交面積仍集中在120㎡及以上面積段，占比達到了63%，其中又以120-130㎡面積段最多；成交總價100萬元以上的房源，占比超過了60%。

“這個‘五一’假期來臨前，就有不少上門看房的預約，一套萊山區的優質二手房，一上午可能有八九組客戶前來看房，每天帶看到晚上八九點是常態，還要不時在線上回復客戶消息�！睙熍_德佑品牌經紀人黃作杰告訴記者，“五一”假期市民看房的熱度，甚至和創下年內二手房成交紀錄的4月19日相去無幾，那一天，全市二手房單日成交89套，大幅超越3月8日的72套，年內第二次刷新單日二手房成交套數新高。

YMG全媒體記者 楊健 通訊員 周海威 攝影報道