讓黨員干部帶頭繳費，不如讓物業公開賬目！

讓黨員干部帶頭繳費，不如讓物業公開賬目！
近期，一些地方倡導公職人員和領導干部帶頭繳納物業費。有的倡議書寫著這樣做是為了“維護小區和諧穩定、夯實基層治理根基”，要求這些業主中的公職人員不要拖欠物業費。
從多地集中發布倡議來看，當地欠繳物業費的情況可能比較普遍，且問題較為突出。有的城市甚至成立了“物業突出問題深化治理突擊戰工作協調機制辦公室”，可見政府部門已不得不介入，以避免矛盾進一步擴大。

業主拖欠物業費的原因多樣。除了少數業主意識不到位，更多是因為感受到不公平。比如，有的物業不作為，只收費不服務，對業主的合理訴求置之不理；也有個別公職人員利用身份讓物業減免費用。業主無奈之下以拒繳作為博弈手段，而物業若不改進，欠費只會越積越多，最終導致小區公共設施維護失序，居住環境和房產價值雙雙下降。
由此可見，物業費收不上來，往往是多因一果。單靠公職人員和黨員干部帶頭表率，難以從根本上解決問題。如果欠繳是因為物業服務不達標、賬目不透明，業主不愿做冤大頭，即使公職人員迫于壓力繳費，其他業主也不會跟進。而若是少數人利用身份“吃白食”，僅靠倡議也無法根治。
關鍵在于深度介入物業服務供應端，厘清其中的利益關系，規范物業公司的行為。九江近期公布的治理案例值得關注：政府部門查處物業擅自出租共有物業住房牟利，解聘質價不符的物業公司，支持業委會重新選聘新物業。如果這種治理能夠常態化，政府站在業主一邊，幫助扭轉業主在博弈中的劣勢，業主不再受氣、被“薅羊毛”，自然會主動繳費。
對那些以拒繳物業費作為“武器”與不良物業斗爭的小區而言，大規模拒繳迫使擺爛的物業停擺，推動政府介入，也是一種倒逼問題解決的方式。一些地方的住建局開始意識到，與其縱容物業不作為，不如支持業主依法維權，這才能真正幫助小區走出困境。
綜合來看，倡導黨員干部和公職人員發揮模范作用，只是小區綜合治理的一小部分。真正起作用的是尊重業主的自治權利，推動小區內部的法治建設，讓業主自治落到實處。

黨員干部和公職人員首先也是業主，從維護他們權益出發，促進業主與物業公司形成良性互動合作，比單純從道德上要求繳費更為關鍵，也更有說服力。

畢竟，物業費是物業服務的對價，而不是不追求回報的奉獻。