建筑師申江海改造北京火爆新商業友誼商店廢棄房，大棚咖啡館成城市更新樣板

在北京國貿 CBD 寸土寸金的核心圈，藏著一座承載半世紀記憶的建筑 ——北京友誼商店。作為新中國第一家、也是當年全國最大的涉外商店，這里曾是北京對外交往的重要窗口，接待過無數國家元首、政府首腦與各界名人，書寫過獨屬于京城的涉外榮光。隨著時代更迭、周邊商圈迭代，這座老牌地標漸漸褪去光環，院內一棟老舊設備房更是長期荒廢，無人問津。如今，一場城市更新讓這里重獲新生。

▼建筑改造前和改造后

由先鋒建筑師申江海操刀，把友誼商店花園內的廢棄設備房，改造成當下北京爆紅的鐵手咖啡（友誼商店花園店），在連鎖品牌扎堆的 CBD，走出一條 “老建筑 + 新消費” 的獨特路徑。

設計團隊沒有走常規網紅店路線，而是先對商業進行思考，在北京靠近國貿CBD這樣的區域的小院子里，呈現什么樣的建筑和室內效果，才能夠和周圍密布的連鎖咖啡品牌、精品咖啡店競爭，把人不僅吸引來，而且可以待的住，停留下來，并愿意多次消費。所以提出了“在北京CBD蓋大棚”這樣一個頗具有行為藝術反差的想法，這個想法聽起來像行為藝術。在CBD李出現一個透明的“大棚咖啡廳”，強烈的反差感反而成了最大的吸引力。

但“大棚”不只是為了博眼球。設計團隊在現場考察時發現，院子里有幾棵百年大樹，高聳粗壯、枝葉濃密。他們決定：讓大樹成為空間的主角。于是，他們將建筑頂部和側面大膽打開，讓陽光和樹影“鉆”進來。廢棄的建筑重新與自然共生，陽光透過樹梢灑落地面，形成斑駁光影。每一道光線，都像在撫慰疲憊的心靈。就這樣，一個“樹蔭下的咖啡廳”誕生了。

▼建筑立面與大樹

▼建筑立面夜晚效果

設計團隊通過模型對空間的多次推敲發現，打開建筑頂部與側面，引入陽光與樹影，使廢棄建筑重新與自然環境共生，陽光透過樹梢散落而下，在地面形成斑駁光影，形成“樹蔭下的咖啡廳”這一獨特場景。

▼建筑側面完全打開,與遮陽棚呼應，形成舒適外擺

▼ 陽光散落室內地面

既然是改造，就不能完全翻新。設計團隊特意保留了老建筑的部分墻體，頂部側面打開以原建筑走廊為界限，前部為客座區開放明亮融入現代元素，后勤空間則保留其封閉特征保留具有歷史印記的舊磚外墻。

開放客區與封閉后勤空間，相互碰撞，設計中產生了一個大膽的嘗試，大膽采用弧形玻璃頂打破原有方盒子結構的束縛，高大的明亮的玻璃窗與樹影交織散落在老舊墻面、地面這種沖突并非對抗，而是通過光影的流動、材質的虛實對比達成和諧。新舊沖突對比的方式形成獨樹一幟的空間基調。

▼弧頂玻璃頂

設計過程中團隊注重人通過建筑與環境自然互動過程中體驗感。致力于塑造空間溫馨、舒適、放松營造度假感考慮氛圍，弧形玻璃 “大棚” 顏值高，卻容易夏季暴曬、不適久坐。設計團隊用一套多層次光影控制系統，完美化解難題：

1. 結構性遮陽。造型上縮減玻璃面積，僅保留與樹冠交錯部分。

▼ 靠近樹部分玻璃頂

2. 張拉網濾光。室內頂部與結構結合沿弧形頂鋪設一層鋁張拉網，柔化直射光，即起到了一定遮陽作用又可以隱藏部分不美觀的結構交接

▼ 頂部鋁張拉網與結構

▼ 頂部鋁張拉網與燈具

3. 可調遮陽簾。玻璃區域加入一層遮陽簾，根據陽光的強烈可以選擇打開關上，應對不同時段光照強度。

▼ 可調遮陽簾

4. 復古風扇。頂部設計復古風扇不僅強化懷舊氛圍而且風扇轉動促進空氣流通，微風徐徐徹底放松身心。

5. 引入綠植。室內空間引入多種綠植，被綠植包裹視覺降溫，通過與頂面樹影呼應營造陽光花園空間環境

▼空間中布滿綠植

層層過濾的光影、微風、綠植與背景音樂，讓走進這里的人瞬間卸下疲憊，不用出城，就能在 CBD 核心擁有松弛的 “度假感”。

在空間設計中，以 “歷史碎片” 為線索進行融合，通過對歷史遺存、歷史記憶、文化符號的選擇性提取、現代轉譯與場景化重組，讓空間成為 “可觸摸的歷史敘事載體”。這種方式既保留歷史的溫度，又避免復古設計的沉重感，讓現代空間與過去形成 “對話” 而非 “復刻”。

強化空間入口通過體塊與弧形屋頂穿插重構， 方形不銹鋼入口與復古logo、舊門，通過現代材料與傳統元素的并置，強化視覺張力。

▼ 空間入口

▼ 空間入口夜晚效果

▼吧臺背景的復古小磚與時尚的藝術logo和現代現代化的咖啡制作設備碰撞

▼復古碎片地磚

▼室外夜景全景

▼室外夜景

友誼商店作為北京城市記憶的一部分，沒有選擇推倒重來，而是通過一個“大棚”、一棵大樹、一片光影，重新激活了沉睡的后花園。它告訴我們：改造是用輕盈的姿態，讓舊空間與新生活產生溫柔的碰撞。

▼鐵手咖啡改造建筑師申江海

營業后的鐵手咖啡，工作日也是座無虛席，城市更新就是讓老建筑被看見、被使用、被重新愛上。夜幕降臨時，燈光亮起，那透明的玻璃大棚像一盞溫暖的燈籠，照亮了老建筑重獲新生的希望。

▼營業后的鐵手咖啡

來源：宿遷網