北京第四輪供地清單發布，分鐘寺、朱辛莊等熱門板塊上新

北京進深 徐迪 5月7日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2026年第四輪擬供應商品住宅用地清單。

共涉及5宗地，土地面積約14公頃，建筑規模約29萬平方米，擬于近期供應。

本輪清單項目全部位于軌道站點周邊，在聚焦中心城區成熟板塊的同時，兼顧多點地區需求突出區域。其中，豐臺區2宗，通州、大興和昌平區各1宗。

1、豐臺區分鐘寺新村土地一級開發項目二期A區103地塊

占地1.65公頃，規劃地上建面4.62萬平方米，容積率2.8。

位于豐臺區成壽寺街道，三環至四環之間，鄰近地鐵10號線分鐘寺站。

周邊有新業廣場、時代LIFE購物中心、北京中醫藥大學東方醫院方莊院區、方莊城市公園等生活配套設施。

2、豐臺區南苑濕地城中村A區FT00-2302-0001地塊

占地6.14公頃，規劃地上建面12.58萬平方米，容積率2.05。

位于豐臺區花鄉街道，四環至五環之間，鄰近地鐵19號線新發地站。

周邊有萬達廣場（北京槐房店）、北京華聯BHG Mall（公益西橋店）、北京博愛醫院、槐新公園、海子公園、南苑森林濕地公園等生活配套設施。

3、通州區老城平房（同仁堂）棚改項目FZX-0302-6037地塊

占地1.61公頃，規劃地上建面3.22萬平方米，容積率2.0。

位于通州區九棵樹街道，五環至六環之間，緊鄰地鐵1號線土橋站。

周邊有梨園主題公園、灣里·王府井WellTown、北京中醫藥大學東直門醫院（通州院區）等生活配套設施。

4、大興區大興新城東組團DX00-0201-0209地塊

占地2.01公頃，規劃地上建面3.62萬平方米，容積率1.8。

位于大興區林校路街道，五環至六環之間，緊鄰地鐵4號線大興線黃村火車站站。

周邊有大興大悅春風里、新辰天地購物中心、北京市大興區人民醫院、中國中醫科學院廣安門醫院南區、念壇公園等生活配套設施。

3、昌平區朱辛莊新區CP01-0801-0055、CP01-0801-0057地塊

占地2.35公頃，規劃地上建面5.33萬平方米，容積率2.27。

位于昌平區史各莊街道、沙河鎮，五環至六環之間，緊鄰地鐵8號線與昌平線換乘站朱辛莊站。

周邊有萬達廣場、北京超極合生匯、北京積水潭醫院（回龍觀院區）、知辛公園等生活配套設施。