洛陽房價出爐：4月份洛陽新房環比下跌0.44%，二手房環比上漲0.06%

根據中國房地產指數系統百城價格指數，4月份，洛陽新房環比下跌0.44%，二手房環比上漲0.06%。

5月9日 星期五

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中指研究院數據顯示，今年“五一”假期期間，全國重點26城新建商品住宅網簽面積51.8萬平方米，同比增長12.5%。廣州、深圳、武漢等節前出臺新政的城市，項目到訪及成交提升顯著，網簽數據來看，五一期間，深圳新房銷售面積同比增長59%，武漢同比增長122%，上海同比增長45%。

二手房市場同樣呈回暖態勢。假期期間，11城二手住宅網簽成交合計約2300套，同比增長26.7%，較2024年同期增長近7成。北京、上海、深圳二手住宅網簽成交量同比分別增長76%、16%、81%。

據分析，此輪樓市回暖呈現“一線城市領漲、強二線城市跟進、政策與需求共振”的特點，市場短期信心正在修復，購房者入市步伐加快。不過，市場后續走勢仍面臨二手房掛牌量、房價預期等不確定性因素，若核心城市能穩住量價節奏，這波行情有望從“脈沖式反彈”逐步過渡為“持續性復蘇”。

從市場格局來看，區域分化、產品分化仍將是未來樓市運行的主基調。一線及強二線核心城市，依托人口吸附力、產業基礎和城市配套優勢，改善型房源、核心地段高性價比樓盤將持續保持去化韌性；而缺乏產業支撐、人口持續流出的三四線城市，更多以筑底企穩為主，難以出現全面普漲行情。

洛陽最新房價

根據中國房地產指數系統百城價格指數，新房方面，4月百城新建住宅均價為17129元/平方米，環比上漲0.08%，同比上漲2.18%，其中洛陽新房環比下跌0.44%。

2026年4月百城新建住宅

價格及環比漲跌幅

二手房方面，4月，百城二手住宅均價為12733元/平方米，環比下跌0.46%，跌幅較上月擴大0.12個百分點，但明顯小于去年末，同比下跌8.34%，較上月收窄0.21個百分點。其中，洛陽二手房環比上漲0.06%。

2026年4月百城二手住宅

價格及環比漲跌幅

（來源：中指研究院）

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位于西工區的譽景苑項目（云星·錢隆譽景）6號樓釋放79套新房源。