深圳安家門檻放寬：帶裝修最低1.65萬/㎡，火熱申購中！

剝離房子的附加屬性，回歸到居住價值，安居梓和苑作為市場上少有的1字頭帶裝修安居房項目，妥妥地將“宜居”二字貫徹到項目中。

實景圖

01.

大城配套

居住屬性拉滿

梓和苑作為大城項目，在生活舒適度上完全滿足了一個家庭生活所需，樓下的園林慢跑道、游泳池、兒童區都已開放使用，再加上社區內配建的幼兒園已交付開學，老人孩子在家樓下遛彎玩耍，家長安全感十足。

實景圖

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作為剛需家庭，最為看重的就是周邊的配套是否能落地，梓和苑就是一個確定性相當高的項目，學校、交通等基礎配套齊全，拒絕畫餅式規劃。

項目近14號線沙田站，一線直達龍崗大運、布吉、羅湖、福田崗廈北等區域，上下班通勤十分方便。

示意圖

項目自帶18班幼兒園，一路之隔就是已開學的深圳技術大學坪山附屬創新學校（公立九年一貫制）。（注：以上具體學區劃分以教育局公示為準）

實景圖

02.

實景現樓

呈現所見即所得

項目已現樓銷售，不用擔心“賣家秀和買家秀”的風險，而且是帶裝修交付，省下了裝修的時間成本。

戶內裝修基本采用知名裝修品牌，如馬可波羅的瓷磚、摩恩廚具、歐派的廚衛柜、多樂士油漆等，基本與商品房一樣，交樓后可避免上下樓裝修噪音污染，配點軟裝家私即可入住。

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項目的標準層平面呈蝶形布局，很好地保護每戶之間的私密性，戶型基本朝南，最大程度保證了采光通風功能，戶型的平面設計上屬于經典實用型，格局方正，戶內基本沒有暗室，從入戶的玄關收納空間到全屋飄窗、干濕分離的衛生間、廚房預留的冰箱位，不用犧牲陽臺或者其中臥室空間，就能平衡每個功能空間的舒適度。

兩房戶型

約69平的兩房豎廳戶型，客廳開間3.1米，動靜分區，次臥尺寸也很闊綽，除了放床以外還能擺得下書桌。

三房戶型

約89平的三房采用橫廳布局，南北通透，最大程度保證了采光通風性，公區空間開闊，適合多孩家庭享受親子時光，餐廳位帶飄窗，實用率更高。

03.

超性價比

東部少有的1字頭帶裝修項目

梓和苑帶裝修價格1.76萬/㎡，部分房源帶裝修售價最低1.65萬/㎡，現場還有超值置業禮包活動（兩房贈送10萬元置業禮包，折后單價在1.61萬元/㎡左右，總價約111萬左右；三房贈送13萬元置業禮包，折后單價1.61萬元/㎡左右，總價約144萬左右）；額外還有3年物管費。（具體優惠政策以現場咨詢為準）

縱向對比同區域商品房，其價格依舊是能抗能打，目前坪山的商品房均價在2.4～3.4萬元/㎡左右，以這個價格標準測算，同樣買69平或89平的戶型，與梓和苑相比，一套房能差出近百萬的價差。

以普通家庭的平均收入來看，月入1.5萬，每年近20萬的收入，除去生活開銷以外，還要存下近百萬的房款是非常不容易的。這樣看下來，梓和苑能省下的真金白銀是真香！

什么樣的人適合買梓和苑呢？

第一、在福田、羅湖、龍崗、坪山之間通勤的人，家門口的14號線無需轉站直達，以時間換成本，通勤非常方便；

第二、考慮孩子教育問題的人，項目自帶18班幼兒園，門口就是九年一貫制公辦學校；

第三、支付能力有限，想減輕月供壓力的人，項目首付門檻低、月供小，剛需三件套齊全，且項目貨量充足，上車機會大。

安居梓和苑項目當前正在火熱申購中。本批次配售安居型商品房房源位于4棟，共287套房源（2套暫作樣板間，非本次配售房源）。

其中：兩房戶型房源193套，建筑面積約69平方米；三房戶型房源92套，建筑面積約89平方米。項目帶裝修均價約1.76萬/㎡，最低1.65萬/㎡起。

網上申請認購時間為：2026年5月1日9：00至2026年5月11日18：00。

2026年5月11日18：00前未完成網上認購的，視為放棄認購。

申購鏈接

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

值得注意的是，項目本次配售房源全面放寬資格限制，最低深戶無房+5年社保（本科三年）即可申請！對于有意在坪山安居樂業的家庭，這是一個重要的機會窗口。咨詢熱線8626 6999。

注：文章來自項目供稿。

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