德通控股落子幸福林帶，45畝優質地塊引爆城東價值

導語：5月8日，西安土拍市場再迎重磅消息！德通控股成功摘得幸福林帶XC4-9-175優質地塊，為這片主城核心價值高地再添強勁動力，也讓城東幸福林帶板塊再次站在西安樓市的聚光燈下。

土拍硬核！優質地塊+高配要求，奠定品質基調

此次德通控股拿下的XC4-9-175地塊，位于新城區長樂東路以南、幸福北路以東、華山路以北，是長樂路核心節點，在萬壽路站點可實現地鐵1號與8號線換乘。總占地45.344畝，為住宅、商服共用宗地，容積率2.5。穿過幸福林帶即達西安銀泰中心大型商業綜合體，地塊西側的幸福壹號·數智中心也已開工建設，是主城核心難得的優質用地。

○德通地塊位置圖

紅盤扎堆！幸福林帶成西安改善“必爭之地”

德通控股的強勢入局，絕非偶然。當下的幸福林帶板塊，各大品牌房企扎堆、熱銷紅盤頻出，市場熱度持續領跑主城。從金茂、中建到金地，頭部房企扎堆布局；從首開即罄到假期熱銷，硬核數據印證板塊價值。。

全能配套！生態+交通+教育+商業，15分鐘理想生活圈

幸福林帶的火爆，核心在于從生態綠肺到立體交通，從名校扎堆到商業升級，每一項都直擊改善痛點。

生態王牌：千畝城市綠肺，主城難得的天然氧吧

作為全國最大城市景觀林帶、全球最大地下空間綜合利用工程，幸福林帶總占地1134畝、全長5.85公里，綠化覆蓋率高達 85%，2025年已獲批國家 3A 級旅游景區。

○千畝幸福林帶

地上是郁郁蔥蔥的生態廊道，足球場、籃球場、健身廣場遍布，下樓即公園；地下是集購物、餐飲、文化于一體的商業綜合體，“幸福號”小火車穿梭其間，生態與繁華無縫銜接。

交通提速：地鐵+多維路網，15 分鐘暢達全城

板塊坐擁地鐵1、3、6、8號線（環線）四軌交匯，8號線5座站點覆蓋林帶區域，出門即地鐵，輕松換乘全城。

地面路網同樣高效，幸福路北延伸段（東2.5環）已通車，15分鐘直達浐灞國際港、曲江等核心板塊，通勤無憂。

教育爆發：名校扎堆，全齡優質教育鏈成型

教育配套迎來升級：后宰門小學幸福校區、交大附中、愛知中學正式落地，加上德通地塊規劃的配建學校，從小學到初中，全齡優質教育資源配齊，孩子上學不用愁。

○愛知中學幸福校區（在建）

醫療完善：為家人健康保駕護航

醫療方面，西京醫院、唐都醫院、西北大學第一醫院等一大批頂級醫療資源環繞，15分鐘內享受頂尖醫療服務。

○西北大學第一醫院

價值騰飛！德通入局，重塑城東改善格局

從城市更新重點板塊到主城改善高地，從配套逐步兌現到土拍熱度飆升，幸福林帶的價值，早已被市場和購房者雙重認可。

○德通摘地海報

此次德通控股強勢落子，既是對幸福林帶板塊價值的高度認可，也將憑借自身開發實力，為區域帶來更高品質的住宅作品，進一步激活板塊潛力，助力城東價值騰飛。

未來，隨著德通項目的推進、配套的持續落地，幸福林帶必將成為西安主城生態優、交通便、教育強、商業旺的宜居標桿，而德通控股，也將與其他品牌房企一起，共同見證城東的蝶變新生！

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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