合肥將迎來重量級商業！

5月7日，合肥公共資源交易中心的一紙中標公示，在新站區的業主群里炸開了鍋。中鐵四局集團有限公司與中鐵二十四局集團安徽工程有限公司聯合體，以7.7億元成功中標新站區XZ202404號地塊項目工程總承包。

這意味著，規劃已久的龍湖天街項目即將進入實質性施工階段，新站區終于迎來了自己的大型商業綜合體。

NO.1|壹

龍湖天街中標，新站商業迎來歷史性突破

5月7日，合肥公共資源交易中心發布的中標結果公示顯示，新站區XZ202404號地塊項目工程總承包由中鐵四局與中鐵二十四局安徽公司聯合體中標，投標報價770,205,227.72元。

這次中標，意味著新站人盼了多年的龍湖天街，正式告別規劃階段，全面進入實質性施工建設。

項目坐落于新站區文忠路與東方大道交口東南角少荃湖核心板塊，總建筑面積約26.4萬平方米，其中商業部分約13.8萬平方米。

作為合肥第三座龍湖天街，也是新站首個大型TOD商業綜合體，它將補齊區域高端商業配套短板，一站式滿足購物、餐飲、娛樂、親子及酒店辦公多元需求。

按照此前披露的計劃，項目預計在2028年9月前后竣工，加上后續內部裝修與商家進場準備，大致會在2028年末至2029年初正式開業運營。

就在龍湖天街中標的同時，另一則消息同樣讓新站人振奮。近日，阿里法拍網上的一則招商公告，為閑置十余年的安徽最大奧特萊斯項目帶來了久違的生機。

中國長城資產管理股份有限公司安徽分公司正式啟動新站奧萊地塊的土地使用權招商，這一舉措意味著，這個曾承載著“安徽最大奧萊”夢想的核心地塊，終于邁出了實質性的復蘇步伐。

該地塊位于新站區濛河路以南、新蚌埠路以西，占地足足345畝，規劃用途為商業+住宅。

地塊于2013年12月掛拍，出讓價3.79億元，價款已全部交清。其中商業用地面積206983.10平方米，終止日期為2054年1月24日；住宅用地面積22998.12平方米，終止日期為2084年1月24日。

此次招商明確了多元化的合作模式，涵蓋“賣斷、合作開發”等多種形式，采用“債權+土地物權”的整體盤活思路，面向市場廣泛征集合作方。

NO.2貳

教育、文旅、城市更新全面開花

除了商業配套的突破，新站區在教育、文旅、城市更新等方面也迎來了密集利好。

合肥七中學府校區已于2026年3月動工，計劃2027年9月投用。項目位于新站高新區學府路與富郢路交叉口西北角，總建筑面積約9.85萬平方米，辦學規模為48個班、2400個學位，另預留12個班、600個學位。

合肥一六八中學北校區（已正式命名為“合肥一六八少荃湖中學”）將于2026年9月開啟首批招生。學校位于新站高新區大眾路與魏武路交口東南角，總用地面積約280畝，總建筑面積19.5萬平方米，辦學規模120班普通高中+國際班。

磨店老街實現南北貫通。繼磨店北街于2026年2月正式開街后，南街改造也迎來了新進展，已于5月1日起面向市民開放。至此，這條沉淀了城市底蘊的徽派老街，在城市更新的春風里，翻開了新的一頁。

合肥冰雪大世界項目于2026年3月26日正式簽約。項目位于銅陵北路與東方大道交口，總投資約6億元，總建筑面積約4萬平方米，包含冰雪主題場館、配套設施及1.2萬平方米商務酒店，計劃2027年底前運營。

NO.3|叁

結語

龍湖天街的落地，對于新站區而言，遠不止多了一座商場那么簡單。

它將徹底改變新站區長期缺乏大型高端商業的格局，為少荃湖城市副中心崛起、合肥東北部發展注入強勁商業動能。

項目將建設超90米高層地標，以現代簡約、大氣靈動的設計風格，打造少荃湖城市封面，成為合肥東北部辨識度極高的視覺地標。

依托TOD開發模式，項目實現地鐵、公交、自駕等多維交通無縫銜接，高效匯聚周邊人流，激活區域商業活力。

未來，這里將匯聚全業態的商業，引入大量首店、旗艦店，涵蓋餐飲、零售、娛樂、親子、生活服務等多個領域，一站式滿足新站人的消費需求。