貴州
5月11日，據易居研究院監測數據顯示，2026年5月以來，全國房地產市場結構性回暖特征進一步明朗。本輪復蘇以一二線核心城市為主導，在交易規模、增長質量及持續性方面均展現出超預期韌性，標志著我國樓市正由“點狀回暖”穩步轉向“全面性回暖”。
監測數據顯示，剛剛過去的“五一”假期（5月1日—5日），全國重點城市二手住宅成交量同比增速超過20%，部分城市增速甚至突破50%。進入4月，核心城市交易熱度率先邁入新階段。以上海為例，4月二手房（含商業）累計網簽量達28,742套，同比上漲約22.3%，創近十年4月單月成交新高；北京二手住宅網簽量為17,893套，同比增長約15%，同樣創下近五年同期新高。
易居研究院分析認為，當前市場熱度并非短期脈沖，而是具備堅實的延續性。這一方面得益于前期各項利好政策的持續發酵，另一方面也反映出購房者入市決策的加快。從成交結構來看，“剛需托底與長線資金進場并存”的雙輪驅動格局已經形成，300萬元以下低總價房源與核心城市優質資產均表現出較強的市場吸引力。展望后市，隨著“賣舊買新”置換鏈條的持續暢通及政策協同發力，行業信心將進一步增強，房地產市場有望在平穩發展中開啟新一輪的周期修復。
責編：石宇華
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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