貴州
5月12日，據克而瑞監最新測數據顯示，隨著房地產市場持續處于調整期，2025年典型上市房企盈利能力繼續承壓，全年累計確認存貨跌價損失高達2927億元，同比大幅攀升69%。至此，自2021年以來，典型房企近五年累計確認的存貨跌價損失已逼近萬億元大關。
普睿地產研究報告指出，受歷史高位獲取的高地價項目持續傳導，疊加近年來銷售去化壓力加大及企業打折促銷等因素影響，2025年50家典型上市房企整體實現營業收入29431億元，同比下降19%；整體毛利率進一步下滑至6.6%，較上年下降2.6個百分點。凈利潤方面，在剔除債務重組收益等非經常性損益后，房企實際盈利仍在底部徘徊，面臨嚴峻挑戰。
在行業整體下行背景下，房企間的分化愈發明顯。數據顯示，2025年50家典型房企中僅有12家實現正常盈利，占比不足三成；多達32家企業出現凈利潤虧損。盡管債務重組加速推進使得部分企業賬面虧損有所收窄，但去庫存、防風險與穩預期的基調仍將延續。
克而瑞報告認為，隨著政策端的持續發力與市場信心的逐步修復，行業觸底企穩的趨勢正逐漸顯現。
責編：石宇華
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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