離婚涉及婚前按揭房、共同借款、證券資產(chǎn)等多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，如何公平分割？本文介紹一起真實(shí)案例。

案件概述

當(dāng)婚姻走到盡頭，財(cái)產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)往往成為最棘手的難題。本案中，陳女士與王先生因感情破裂對(duì)簿公堂，雙方在婚前按揭房、共同借款、證券資產(chǎn)及女兒撫養(yǎng)權(quán)等問題上分歧較大。王媛媛律師通過梳理財(cái)產(chǎn)脈絡(luò)與設(shè)計(jì)調(diào)解方案，促成雙方達(dá)成協(xié)議：陳女士獲得女兒的直接撫養(yǎng)權(quán)，雙方名下房產(chǎn)出售后收益平分，共同債務(wù)各自承擔(dān)一半。

案件背景

陳女士是離婚訴訟中的女方（原告）。她與丈夫王先生因感情破裂，向人民法院提起離婚訴訟，要求判決離婚、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)（包括婚前按揭購房、共同借款、證券賬戶資產(chǎn)等），并爭取婚生女的撫養(yǎng)權(quán)。王先生同意離婚，但雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)存在多項(xiàng)爭議。

• 當(dāng)事人身份：離婚訴訟中的女方（原告）
• 核心矛盾：雙方同意離婚，但就婚前按揭房產(chǎn)的分割與出售、婚生女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)、共同借款的償還責(zé)任、以及證券賬戶資產(chǎn)的分割存在多項(xiàng)爭議
• 關(guān)鍵詞：婚前按揭房、共同借款、證券賬戶資產(chǎn)；婚生女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、探視權(quán)

核心難點(diǎn)

難點(diǎn)一：婚前按揭房產(chǎn)的分割與出售

案涉房產(chǎn)為王先生婚前按揭購買，但登記在雙方名下（共同共有），且涉及剩余按揭貸款。如何確定出售價(jià)格、分配出售所得、明確貸款償還責(zé)任，是本案的核心難點(diǎn)。

難點(diǎn)二：撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)的詳細(xì)安排

雙方均同意女兒由陳女士撫養(yǎng)，但撫養(yǎng)費(fèi)的金額、支付方式及探視權(quán)的具體安排（包括寒暑假、春節(jié)等特殊時(shí)期的探視）需要達(dá)成詳細(xì)、可執(zhí)行的協(xié)議。

難點(diǎn)三：多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)與債務(wù)的厘清

雙方涉及共同向父母借款20萬元、證券賬戶資產(chǎn)分割、以及各自名下其他財(cái)產(chǎn)與債務(wù)的認(rèn)定，需要逐一厘清并明確歸屬。

調(diào)解經(jīng)過

王媛媛律師在調(diào)解過程中，圍繞陳女士的訴求開展工作：

關(guān)于房產(chǎn)出售與分配

雙方就房產(chǎn)出售達(dá)成一致：共同認(rèn)可房產(chǎn)價(jià)值約某萬元，約定于某年某月某日前以不低于某萬元的價(jià)格共同出售。出售所得在扣除按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)按50%、50%分配。若未在約定時(shí)間內(nèi)出售，雙方均有權(quán)申請(qǐng)法院拍賣、變賣，所得款項(xiàng)同樣按50%、50%分配。

關(guān)于撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)

雙方就撫養(yǎng)費(fèi)、探視權(quán)達(dá)成詳細(xì)協(xié)議：婚生女由陳女士直接撫養(yǎng)；王先生每月支付生活費(fèi)，基礎(chǔ)教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)各承擔(dān)一半直至年滿18周歲。探視權(quán)方面，除每周可探望一次外，還約定了寒假可連續(xù)居住10天、暑假可連續(xù)居住20天、春節(jié)假期輪流居住等具體安排。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)與債務(wù)

雙方對(duì)共同借款（向父母拆借的20萬元）、證券賬戶資產(chǎn)（股票、基金、可用資金等）進(jìn)行梳理和確認(rèn)。調(diào)解協(xié)議明確：共同借款由雙方各按50%承擔(dān)；證券賬戶資產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；雙方確認(rèn)無其他共同財(cái)產(chǎn)、共同債權(quán)，共同債務(wù)自行協(xié)商。

案件結(jié)果

本案以調(diào)解方式結(jié)案，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1. 婚姻關(guān)系：雙方自愿離婚。
2. 子女撫養(yǎng)：婚生女由陳女士直接撫養(yǎng)；王先生自某月起每月支付生活費(fèi)，基礎(chǔ)教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)憑票據(jù)各承擔(dān)一半直至年滿18周歲。
3. 探視權(quán)：王先生每周可探望一次；寒假期間可接回共同居住10天，暑假期間可接回共同居住20天；春節(jié)假期雙方輪流接回共同居住。
4. 財(cái)產(chǎn)分割：位于成都高新區(qū)的房屋由雙方共同出售，出售所得扣除相關(guān)費(fèi)用后按50%、50%分配；若未在約定時(shí)間內(nèi)出售，可申請(qǐng)法院拍賣、變賣，所得款項(xiàng)同樣按50%、50%分配。
5. 債務(wù)處理：共同向父母拆借的20萬元借款由雙方各按50%承擔(dān)；證券賬戶資產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)分割；雙方確認(rèn)無其他共同財(cái)產(chǎn)、共同債權(quán)，共同債務(wù)自行協(xié)商。
6. 訴訟費(fèi)用：案件受理費(fèi)減半收取，由雙方按比例負(fù)擔(dān)。

法也說法

關(guān)于婚前按揭房產(chǎn)的分割

對(duì)于登記在雙方名下的婚前按揭房產(chǎn)，離婚時(shí)可通過協(xié)商確定出售價(jià)格和分配比例。本案中“共同出售、按50%分配”的方案，是公平且可執(zhí)行的常見方式。若無法協(xié)商出售，可申請(qǐng)法院拍賣、變賣。

關(guān)于探視權(quán)的約定

探視權(quán)的約定應(yīng)盡可能具體，包括每周、寒暑假、春節(jié)等特殊時(shí)期的安排，以避免未來執(zhí)行中的爭議。本案中詳細(xì)的探視權(quán)約定，為雙方提供了清晰的操作指引。

關(guān)于多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)與債務(wù)的厘清

離婚協(xié)議中應(yīng)全面梳理并明確各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的歸屬，包括共同借款、證券資產(chǎn)、各自名下財(cái)產(chǎn)等。本案中“無其他共同財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)自行協(xié)商”的約定，有助于明確雙方責(zé)任。

關(guān)于調(diào)解

本案涉及多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，通過調(diào)解方式結(jié)案，解決了離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等核心問題。

免責(zé)聲明

本文所涉案例為真實(shí)案件，各方信息均已進(jìn)行化名處理。每個(gè)案件的具體事實(shí)、證據(jù)及法律適用均存在差異，本文內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成案件結(jié)果承諾。