對于房貸這個事情，以前呢我并不會覺得有壓力的，因為那時候整體的經(jīng)濟(jì)是欣欣向榮的，再加上自身的收入也在節(jié)節(jié)的高攀！

在2016年至2022年這一段時間，我覺得還款房貸是越來越輕松的，最根本的原因就是因為那時候整體的收入每一年都在增加，從一開始我的收入8000元到后面17,000元，所以每個月還款的4000元房貸根本都不叫事，結(jié)果在2022年之后，一切都發(fā)生了改變，感覺壓力越來越大了！

最根本的原因就是收入出現(xiàn)減少了，再加上整體的經(jīng)濟(jì)情況不景氣，最終導(dǎo)致出來的結(jié)局綜合在一起！

1、整個購房經(jīng)歷

我是在2016年春節(jié)之后買房的，當(dāng)時價格已經(jīng)開始上漲了，我買的房子價格是1.3萬元每平米，我購買的那套房子是89平米的3房2廳2衛(wèi)，說實在話，那時候購買那個戶型是真的吃香的，因為整體的公攤很小，得房率基本上達(dá)到100%比很多98平米的房子空間都要大！

總還債115萬，首付款35萬是家里面東拼西湊所湊在一起買的，貸款80萬當(dāng)時的房貸利率4.9%每個月所償還的房貸4245元，當(dāng)時我的收入才8000元，也就是每個月發(fā)工資有一半以上都是償還這個房貸的！

以前倒覺得沒有什么壓力，也不會覺得利息高，因為我買了房之后，房產(chǎn)的價值就不斷的突飛猛進(jìn)的，從2016年到2021年這一段時間，房價是翻了整整1.2倍的，就是最巔峰的時候，整體的房價要去到28,000元左右每平米的！

可惜，巔峰已經(jīng)成為了過去式，從最巔峰的2.8萬元每平米又變成了現(xiàn)如今的1.5萬元左右每平米，雖然我把房子賣掉，還是可以有錢再走，但是我沒必要賣掉！

2、我的提前還款經(jīng)歷

從2022年開始，我就意識到了整體的經(jīng)濟(jì)越來越困難了，2016年到20202年這一段時間，說實在話，我存款真的并不是很多的，因為供房，生了小孩，家庭開銷，手上只有12萬的款！

22年還款了12萬 ，2023年小孩讀了小學(xué)之后，壓力小了一點，還款款了15萬，2024年也還款了15萬，2025年還款了12萬，也就是一共還款的54萬元！

看了一下后臺，剩余的本金是17萬，也就是說之前我還款的那幾年時間，本金是很少的，都是靠提前還款的，我選擇的是還款金額減少，還款年限不變。

我這樣做最重要的目的就是給我們兩夫妻能夠抵扣個人所得稅，現(xiàn)如今我們每個月所償還的房貸是976元！

重點來了，也就是2026年，我們打算是提前還款10萬元的，剩下的就這樣讓他慢慢的滾！

3、不要說你提前還款房貸的事情，更不要說還還房貸的事情

就在春節(jié)的時候，我就提了一嘴，房貸啊還的差不多了！

但是很多親戚說真好什么什么的，結(jié)果在4月份，5月份，兩個表哥都問我借錢了，當(dāng)時我都不知道該怎么說好！

他們借的金額一個3萬，一個5萬說實在話，我手上有這個錢，但是我不太愿意借！

我笑呵呵的說，房貸哪里差不多還完了，每個月還要月供3700多了，只不過是利息相比2016年的時候少了！

我也提到我的房貸是30年的，從2016年要還到2046年了，現(xiàn)在才2016年還款的十年，后面還有20年還款！

兩個表哥我都是用這樣的理由拒絕的，畢竟我現(xiàn)在不敢再告訴給任何人了！

他們借錢的理由有很多種的，結(jié)婚，買房，買車，小孩子讀書，反正你想不到想得到的，基本上都“來借”！

4、在親戚面前不要說的自己過得不怎么樣！

人性是很奇怪的，我希望你好，但不希望你過得比我好，所以我現(xiàn)在學(xué)會了，但在陌生人人面前要說的自己過得多好，在親戚和熟的人面前說自己過得不好！

現(xiàn)在朋友坐在一起聚會或者是干嘛的，我都會說兩句，自己現(xiàn)在的生活壓力問題，面對的房貸，小孩子的讀書，還有家庭，你的開銷，又說一下自身的艱辛！

只有這樣，他們才覺得你的生活不如他，他們內(nèi)心才會開心的，人很奇怪的一樣?xùn)|西！

包括我2026年想要提前還款這10萬元，我現(xiàn)在在存著，手上是有錢的，但是我不會告訴任何人的，更關(guān)鍵的就是我提前還款這10萬元之后，剩下的那些全部都是抵扣個人所得稅的，每個月還款個幾百元，沒什么所謂！

我現(xiàn)如今要給自己留充足的現(xiàn)金！