廣東
5 月 19 日，綠地控股集團(tuán)有限公司發(fā)布最新公告，披露公司及控股子公司新增訴訟、債務(wù)逾期及經(jīng)營困境相關(guān)情況，持續(xù)暴露企業(yè)流動性緊張、債務(wù)風(fēng)險高企的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，房企出險后的風(fēng)險化解壓力進(jìn)一步凸顯。
公告數(shù)據(jù)顯示，2026 年 4 月 12 日至 5 月 9 日期間，綠地控股及其控股子公司新增訴訟案件高達(dá) 2230 件，涉案累計金額 86.49 億元。同一時間段內(nèi)，企業(yè)完成結(jié)案 2138 件，結(jié)案金額 42.44 億元。對比可見，新增訴訟規(guī)模遠(yuǎn)高于結(jié)案規(guī)模，糾紛化解速度跟不上新增風(fēng)險暴露速度，大量未決訴訟持續(xù)占用企業(yè)資源，進(jìn)一步加劇經(jīng)營負(fù)擔(dān)。海量訴訟不僅影響企業(yè)信用與正常運(yùn)營，也折射出上下游賬款、購房糾紛、金融債務(wù)等多方面矛盾集中爆發(fā)。
債務(wù)逾期層面，風(fēng)險仍在持續(xù)累積。2026 年 4 月 16 日以來，公司及子公司新增債務(wù)逾期金額 10.28 億元。截至公告發(fā)布日，綠地控股整體逾期債務(wù)總金額已攀升至 261.51 億元，巨額逾期債務(wù)成為壓在企業(yè)身上的沉重包袱。在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、市場銷售回暖不及預(yù)期的背景下，房企銷售回款放緩、存量項目去化困難，疊加前期債務(wù)集中到期，企業(yè)償債能力持續(xù)承壓，新增逾期不斷出現(xiàn)，債務(wù)化解節(jié)奏緩慢。
作為曾經(jīng)穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊的頭部房企，綠地控股近年深陷房地產(chǎn)下行周期。行業(yè)融資渠道收緊、存量項目處置難度加大、現(xiàn)金流持續(xù)承壓，疊加前期大規(guī)模擴(kuò)張留下的債務(wù)隱患，讓企業(yè)逐步陷入債務(wù)違約、訴訟纏身、業(yè)績承壓的多重困境。此次公告同步提及業(yè)績虧損問題，意味著企業(yè)盈利端同樣疲軟，難以依靠自身經(jīng)營快速改善現(xiàn)金流，債務(wù)重組、資產(chǎn)盤活、項目處置成為企業(yè)現(xiàn)階段的主要破局方向。
當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險出清仍在持續(xù)，出險房企普遍面臨債務(wù)重組、資產(chǎn)處置、保交付等多重任務(wù)。綠地控股逾期債務(wù)規(guī)模居高不下，訴訟糾紛頻發(fā)，反映出房企風(fēng)險化解的長期性與復(fù)雜性。未來，企業(yè)能否加快資產(chǎn)盤活、推進(jìn)債務(wù)展期重組、提升項目回款效率，直接決定其風(fēng)險化解成效。若經(jīng)營狀況未能有效改善，債務(wù)與訴訟風(fēng)險或?qū)⑦M(jìn)一步傳導(dǎo)，持續(xù)考驗企業(yè)持續(xù)經(jīng)營能力。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
