浙江
今天上午，壹號(hào)院二期一套28樓的267㎡五房戶型，經(jīng)過(guò)66輪競(jìng)價(jià)，從1869萬(wàn)起拍（單價(jià)7萬(wàn)）一路飆至2995萬(wàn)成交，溢價(jià)60.2%，折合單價(jià)112181元/㎡。
房源起拍單價(jià)僅約7萬(wàn)/㎡，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)成交價(jià)，該房源開(kāi)拍后便吸引超2.8萬(wàn)人圍觀。
位于二期中間位置10號(hào)樓的28樓，中央景觀與奧體城市天際線盡收眼底。L型跑道式陽(yáng)臺(tái)的大五房，更是不少改善家庭心中的“白月光”。
之所以競(jìng)價(jià)激烈，除了房源優(yōu)質(zhì)，更重要的是起拍價(jià)太誘人了——那個(gè)低到令人無(wú)法拒絕的7萬(wàn)/㎡。
看看今年壹號(hào)院其他房源的真實(shí)成交：
3月成交4套。一期成交2套164㎡（中間樓層），裸房單價(jià)8萬(wàn)3左右；二期中區(qū)182㎡和222㎡各成交一套，裸房單價(jià)約9萬(wàn)5和9萬(wàn)8。
4月成交2套，一期17樓135㎡裸房單價(jià)不到7萬(wàn)8，二期11樓225㎡單價(jià)約9萬(wàn)。
5月初，一期9樓194㎡因?yàn)槊娉醒刖坝^比較安靜，受到買(mǎi)家青睞，以總價(jià)1900萬(wàn)帶兩車(chē)位成交，折合單價(jià)約9萬(wàn)5。
但此后，隨著行情持續(xù)調(diào)整，壹號(hào)院也不可避免迎來(lái)量?jī)r(jià)的雙雙調(diào)整。
上一套267㎡成交還得追溯到去年5月：一套17樓房源帶兩車(chē)位，成交總價(jià)3250萬(wàn)，裸房單價(jià)約11萬(wàn)9。
對(duì)比之下，今天這套樓層更高、景觀更優(yōu)，價(jià)格其實(shí)還跌了。但對(duì)比去年底行情，也算是觸底回升了。
壹號(hào)院仍是奧體的燈塔之一。
它的地段、它的鋁板＋玻璃幕墻、它的L型陽(yáng)臺(tái)、它的“壹號(hào)院”三個(gè)字所承載的身份符號(hào)，依然讓無(wú)數(shù)改善家庭心馳神往。
來(lái)源：層樓
本期編輯：錢(qián)塘小快
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