真想到呀，我今天竟然接到了我家小區(qū)物業(yè)法務(wù)的CS電話。

對(duì)的， 沒錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)沒交，竟然接到了法務(wù)打來的電話，我問對(duì)方你這是干嘛？是在威脅我嗎？是要起訴我嗎？我有說過不交物業(yè)費(fèi)嗎？

事情是這樣的，我的一套房子一直閑置在那里沒有住。2025年的物業(yè)費(fèi)確實(shí)沒有交，5月15號(hào)的時(shí)候和管家剛溝通過，一直閑置在那里，讓他去申請(qǐng)給我打個(gè)折，交費(fèi)送點(diǎn)啥禮物唄，因?yàn)榻晃飿I(yè)費(fèi)不是都有送米送油的嗎？

我和管家是在微信上溝通的，這樣的溝通是不是代表我愿意交物業(yè)費(fèi)？

我沒有說不交物業(yè)費(fèi)，我只是說我空置的房子，你給我打個(gè)折，畢竟3塊錢一個(gè)平方，價(jià)格太貴了，40萬買的車位，我沒有停車，還要收我每個(gè)月80塊錢的管理費(fèi)，你要收費(fèi)可以啊，合理一點(diǎn)有錯(cuò)嗎？

5月15日和管家溝通過以后，我本想著管家會(huì)算好物業(yè)費(fèi)，然后會(huì)在微信上跟我說，他把收款碼發(fā)過來，我就直接付款不就可以了嗎？因?yàn)橐郧澳莻€(gè)管家都是這樣操作的，現(xiàn)在這個(gè)管家我不知道他是太忙，還是他不愿意來做這塊工作。

跟管家溝通過以后，管家也就沒有和我溝通。直到今天，我接到了屬地是寧波打來的一個(gè)自稱是某上市公司的法務(wù)的一通電話。

接到電話，我嚇一跳，我以為我犯什么事了，竟然有法務(wù)來找我，因?yàn)槲乙恢北颈痉址郑覐膩頉]有跟別人有過什么尷尬呃，應(yīng)該也不至于有法務(wù)來找我。

對(duì)方他沒有報(bào)他的工號(hào)，她只是說她是某某公司的法務(wù)，他說你的物業(yè)費(fèi)是不是不想交啦？

我就反問對(duì)方，我說我什么時(shí)候說過我不交物業(yè)費(fèi)呢？我跟管家一直在溝通啊，是你們管家沒有發(fā)給我收款碼，我到哪里去交呀？

我問他，你這樣的口氣跟我說話，你是威脅我嗎？你是要去起訴我嗎？對(duì)方就說是的，我要起訴你。

我靠，這樣的口氣真的太硬了，簡(jiǎn)直就像欠了高利貸一樣，被暴力催收呀，真沒想到現(xiàn)在的物業(yè)公司竟然這么牛了，而且還是一家上市公司。

這一家上市公司是在廣東省的，但這個(gè)電話是寧波屬地的，我不知道這名法務(wù)是這家上市公司直屬的法務(wù)，還是請(qǐng)了第三方的暴力催收公司來威脅業(yè)主，真的第一次被這樣暴力催收。

真的沒有想到花高價(jià)買了這個(gè)公司開發(fā)的房子，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候還被捆綁消費(fèi)了一個(gè)天價(jià)車位，也許是當(dāng)時(shí)行情好，所以他們就強(qiáng)制捆綁車位銷售，我們當(dāng)時(shí)不想要車位，因?yàn)檐囄粚?shí)在太貴了，要39萬一個(gè)。

車位買的是不明不白，當(dāng)時(shí)銷售跟我們說車位38萬，10000塊錢就可以得到一個(gè)充電樁的車位，于是我們家那個(gè)說那就帶充電樁吧，多加10000塊錢交付以后竟然和其他車位是一樣的，不知道那個(gè)充電樁在哪里，現(xiàn)在我們要裝充電樁，還要另外交幾千塊錢，根本不是開發(fā)商所說的是帶充電樁的車位。

就這樣，不明不白的又被多收了10000塊錢，就這樣，我們買了一個(gè)地下車位的使用權(quán)，竟然花了39萬元。

我們很多的業(yè)主都在群里反映，要求下調(diào)物業(yè)管理費(fèi)，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在的物業(yè)管理費(fèi)是3塊錢一平米，車位管理費(fèi)是80塊錢一個(gè)月，這樣的價(jià)格在我們這所城市已經(jīng)算是比較貴的收費(fèi)了。

我們當(dāng)?shù)匾粋€(gè)最高端的小區(qū)中海九樾，他們都他們的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)降到了2.6元/月，而我們的物業(yè)費(fèi)還在高高在上的3塊錢，車位管理費(fèi)80元/月。

這個(gè)小區(qū)呢，算不上高端小區(qū)，小區(qū)配套沒有會(huì)所，也沒有游泳池，只是普普通通的一個(gè)小區(qū)，要收3元/平米物業(yè)費(fèi)的根據(jù)又是什么？

物業(yè)費(fèi)貴也罷了，要收物業(yè)費(fèi)你就好好說唄，又不是說不愿意交物業(yè)費(fèi)，為什么要來呢？我們業(yè)主是弱勢(shì)群體，我們請(qǐng)不起法務(wù)，而你們有錢請(qǐng)法務(wù)，所以你們可以來BL催收來WX我們嗎？

我們業(yè)主確實(shí)是很弱小，無權(quán)無勢(shì)，胳膊扭不過大腿，你們要賺我們的錢，你們應(yīng)該要更加的人性化，更加有溫度的服務(wù)，而不是以強(qiáng)欺弱。

業(yè)主群里有好多的業(yè)主說，最近兩天他們也都收到過這個(gè)自稱是法務(wù)打來的催收電話，沒想到啊，買套房子交物業(yè)費(fèi)是讓他們賺錢，但他們卻還要BL催收，太不可思議了。

我覺得他們完全不需要暴力催收，還不如直接起訴唄，把所有沒有交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主都起訴上去不就行了！

30年的房貸不可怕，因?yàn)榭傆幸惶鞎?huì)還清，可這物業(yè)費(fèi)真的是一個(gè)無底洞呀，即使不住在那里沒有享受到任何服務(wù)，物業(yè)費(fèi)還是照收不誤。

經(jīng)過這一次的暴力催收，我感覺真的沒必要買這種商品房小區(qū)，我還不如去住那種安置房呢。物業(yè)的服務(wù)無非就是保潔清潔和保安守門，但我們每個(gè)月還要交這么貴的物業(yè)費(fèi)，89平米每年要4000多，小區(qū)有近2000戶業(yè)主，一年的物業(yè)費(fèi)收了多少，竟然還直接法務(wù)來嚇人，有必要這樣嗎？

同板塊的房子，同樣面積的房子，商品房要貴100萬，我如果買安置房，我可以省下100萬，何況商品房的物業(yè)費(fèi)還這么貴，我們89平的房子，每年物業(yè)費(fèi)4300左右，根本是物不所值。

以后這個(gè)觀念真的要改變了，我感覺我要換房了，趕緊把那房子賣掉，我去買一套安置小區(qū)，我可以省下100萬，這100萬放著過日子不香嗎？

這樣物業(yè)費(fèi)合理嗎？不讓管家溝通就讓法務(wù)出面KH，這就是物業(yè)服務(wù)嗎？