比起一時(shí)的爆紅，持續(xù)穩(wěn)定的熱銷，才更見一個(gè)樓盤的底色。

如果要論南通真正意義上的現(xiàn)象級(jí)紅盤，那一定有臻如府。

它憑借主城核芯地段+超前的產(chǎn)品力+持續(xù)兌現(xiàn)的品質(zhì)，一路穩(wěn)坐熱銷榜前列。

值得一提的是，在臻如府入市前，主城核芯地段近五年斷供已久。

在這樣的土地價(jià)值之上，臻如府入市2年持續(xù)領(lǐng)跑，月度熱銷穩(wěn)定在億元級(jí)別，累計(jì)超12000組到訪，銷售額突破34億，展現(xiàn)出穩(wěn)健的銷冠樓盤基因！

如今，2026年5月底，臻如府迎來了一期二組團(tuán)——也是最后一批次交付。

從藍(lán)圖到實(shí)景，從承諾到兌現(xiàn)，所有的期待，都在這一刻迎來了答案。

業(yè)主踏實(shí)、滿意的背后

是中海的靠譜兌現(xiàn)—交付力

從2023年12月拿地，到2026年5月最后一批交付，歷經(jīng)近900個(gè)日夜的雕琢與沉淀，中?！ふ槿绺K以實(shí)景回應(yīng)期待，迎來完美閉環(huán)時(shí)刻。

從業(yè)這么多年，從未見過如此溫暖真誠(chéng)的交付現(xiàn)場(chǎng)。

從交付前的工地開放到交付期間的陪同驗(yàn)房，中海依托“質(zhì)量巡檢小組”與"物業(yè)服務(wù)小組”雙重響應(yīng)機(jī)制，深度保障業(yè)主驗(yàn)房、現(xiàn)場(chǎng)交房、售后保障全周期服務(wù)體驗(yàn)。

▌在交付前：由“質(zhì)量巡檢小組”完成每戶的現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)巡檢，同時(shí)提前一個(gè)月在4月底開展工地開放日，將業(yè)主直接請(qǐng)進(jìn)工地，由中海領(lǐng)導(dǎo)層親自陪同巡驗(yàn)，針對(duì)業(yè)主提出的細(xì)節(jié)問題，現(xiàn)場(chǎng)記錄、快速響應(yīng)整改。

▌在交付中：跟其他家交付不同的是，采用“分時(shí)段預(yù)約交付”模式，每戶業(yè)主配備專屬交付顧問，從資料審核、房屋驗(yàn)收、鑰匙交接，到物業(yè)登記，全程 “一站式” 完成；

▌在交付后：推出“房屋保修+日常維護(hù)”的雙重保障，建立業(yè)主專屬服務(wù)群，快速響應(yīng)維修需求；定期開展 “社區(qū)巡檢”，對(duì)公共設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)進(jìn)行排查，確保社區(qū)環(huán)境長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)。

從去年11月底一期一組團(tuán)的提前交付到如今一期二組團(tuán)的最終交付，真正讓市場(chǎng)看到了截然不同的臻如府，在此次交付過程中：

有業(yè)主收房后坦言：買房時(shí)雖然看好中海的品牌和地段，但心里難免有顧慮，擔(dān)心網(wǎng)紅盤會(huì)減配、會(huì)敷衍。直到親眼看到園林、公區(qū)的實(shí)景呈現(xiàn)，才徹底放下心來，確實(shí)比預(yù)期更扎實(shí)、更用心。

就連來驗(yàn)房的裝修師傅都忍不住跟業(yè)主念叨：“這房子底子真不錯(cuò)，墻面地面都很規(guī)整，水電管線布局清晰合理，門窗密閉性也做得扎實(shí)。混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)，連墻角線都找得平直。后續(xù)施工能省不少心，住進(jìn)來也踏實(shí)?！?/p>

客觀而言，臻如府這種將客戶標(biāo)準(zhǔn)成為檢驗(yàn)交付標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)尺的做法是目前市場(chǎng)上絕大部分開發(fā)商需要學(xué)習(xí)和借鑒的模版！

實(shí)打?qū)嵉墓こ藤|(zhì)量、落地的細(xì)節(jié)，貨必對(duì)版，甚至優(yōu)于預(yù)期，這是在充滿不確定性的市場(chǎng)環(huán)境中，臻如府給出了最大的確定性！

所見即所得的背后

是中海的造房邏輯—好房子+好建造

能讓業(yè)主和裝修師傅都認(rèn)可的質(zhì)量，背后到底下了什么功夫？

其實(shí)沒有什么捷徑，靠的就是“工科中?！币回瀯?wù)實(shí)、不糊弄的造房態(tài)度。

為了讓品質(zhì)可控、可落地、可核驗(yàn)，項(xiàng)目從規(guī)劃、建造到實(shí)景落地，臻如府全過程貫徹中國(guó)建筑“好房子”營(yíng)造體系，從根源上穩(wěn)住居住品質(zhì)。

①好房子——緊跟國(guó)家人居標(biāo)準(zhǔn)，做行業(yè)示范樣本

去年全國(guó)兩會(huì)首次將建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子寫入政府工作報(bào)告，正式確立新時(shí)代人居新標(biāo)準(zhǔn)。

而中海是行業(yè)內(nèi)率先響應(yīng)國(guó)家號(hào)召、落地好房標(biāo)準(zhǔn)的央企！

在去年南京召開的 “2025江蘇綠色低碳建 筑國(guó)際博覽會(huì) ”上，臻如府更是作為南通市唯一的“好房子”住宅案例代表（也是江蘇省三個(gè)示范項(xiàng)目之一），全面呈現(xiàn)了這套標(biāo)準(zhǔn)的落地效果。

②好建造——15年深耕相伴，把客戶需求放在第一位

中海深耕南通近15年，約13000戶業(yè)主家庭認(rèn)可，深知南通改善家庭需求。

因此，臻如府沒有照搬通用模板，而在建造之初便深入走訪、調(diào)研了大量本地家庭，真正傾聽客戶的聲音，把他們的生活習(xí)慣、審美偏好、功能訴求，融入到產(chǎn)品的每一處細(xì)節(jié)之中，真正做出了適配南通人生活習(xí)慣的好房子。

面對(duì)片區(qū)原本老舊的城市界面，臻如府針對(duì)立面進(jìn)行全面煥新，打造高顏值曲線立面，拉升整個(gè)板塊的顏值，讓業(yè)主的居住質(zhì)感、社區(qū)門面形象同步升級(jí)！

實(shí)景圖

在園林的打造上沒有盲目堆砌名貴樹木，而是把心思花在植被覆蓋率和園林層次感上。約600㎡中庭水景與近50種珍稀植被，讓客戶在園區(qū)里就能感受到四季有景的自然生機(jī)。

實(shí)景圖

在產(chǎn)品的創(chuàng)新上重新定義主城改善高度，打造出「別墅+大平層」融合的垂直空中花園第四代住宅！通過露臺(tái)外伸，將院子真正搬到空中，形成地面景觀與空中花園相呼應(yīng)的立體觀景體系。更輔以先進(jìn)工法工藝與奇偶層錯(cuò)位設(shè)計(jì)，兼顧隱私、舒適、節(jié)能與生態(tài)，讓空中庭院常年好用、耐看、耐用。戶戶私享的空中花園，由此開創(chuàng)了南通四代宅的全新時(shí)代。

實(shí)景圖

真正的改善的背后

是中海的長(zhǎng)期主義—更實(shí)用+好服務(wù)

值得一提的是，臻如府不止于做好硬件品質(zhì)，更深耕社群服務(wù)。

①更實(shí)用——臻如府不做表面功夫，主打一個(gè)“實(shí)用主義”

對(duì)于臻如府而言，在項(xiàng)目配套上并沒有隨波逐流通過拉高建筑成本提高售價(jià)，打造高昂且維護(hù)成本高的奢華會(huì)所，而是聚焦全齡業(yè)主真實(shí)需求，落地實(shí)用性拉滿的、更具煙火氣息的社區(qū)配套。

一、針對(duì)兒童，打造寓教于樂的成長(zhǎng)空間

社區(qū)內(nèi)設(shè)置了兒童派對(duì)區(qū)、主題樂園以及中考體育專項(xiàng)訓(xùn)練場(chǎng)地。孩子們放學(xué)后可在派對(duì)區(qū)完成作業(yè)，下樓即可就近玩耍。籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施的配建，兼顧了日常鍛煉與體育備考需求，幫助孩子在學(xué)習(xí)和運(yùn)動(dòng)之間找到平衡。

二、針對(duì)青年：構(gòu)建便利高效的活力社區(qū)

健身房、瑜伽室設(shè)在社區(qū)入口處，方便上班族利用零碎時(shí)間鍛煉。社區(qū)食堂提供晚餐服務(wù)，解決了工作繁忙的業(yè)主回家做飯難的問題，也降低了外賣的依賴頻率，讓健康生活更容易堅(jiān)持。

三、針對(duì)老年：營(yíng)造動(dòng)靜皆宜的休閑環(huán)境

乒乓球室、棋牌室、麻將室和休閑會(huì)客區(qū)為老年人提供了多元的活動(dòng)選擇。他們可以約球、打牌、搓麻將，也可以安靜地與鄰居喝茶聊天。這些空間既有熱鬧的社交場(chǎng)景，也有獨(dú)處的角落，滿足不同狀態(tài)下的休閑需求。

實(shí)景圖

②好服務(wù)——真正的改善從不止于交付，中海的“長(zhǎng)期主義”才剛開始

在臻如府，依托央企上市物業(yè)的深厚底蘊(yùn)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，提供全周期服務(wù)。

在團(tuán)隊(duì)配置上，保潔與保安隊(duì)伍持續(xù)推動(dòng)年輕化，反應(yīng)更迅速、執(zhí)行力更強(qiáng)；客服人員則以貼心服務(wù)為核心，主動(dòng)跟進(jìn)業(yè)主需求，保持及時(shí)、細(xì)致的溝通反饋。

在智能便民上，社區(qū)引入機(jī)器人派送系統(tǒng)，快遞、外賣可直接送達(dá)家門口，無需業(yè)主下樓自取。同時(shí)，物業(yè)便民服務(wù)覆蓋日常生活的各個(gè)環(huán)節(jié)，如智慧管家平臺(tái)在線報(bào)修、繳費(fèi)、咨詢等事項(xiàng)，一鍵即可完成。

實(shí)拍圖

此外，為滿足業(yè)主真實(shí)生活需求，臻如府以中?！昂?nèi)有知己，鄰里共美好”的社區(qū)理念為基礎(chǔ)，搭建「臻好玩」4大社群，打破現(xiàn)代都市鄰里疏離的現(xiàn)狀，同時(shí)依托中海業(yè)主專屬服務(wù)平臺(tái)【拾唄通】落地便民服務(wù)和社群活動(dòng)，讓興趣相同、理念契合的鄰居彼此相識(shí)、雙向連接。

活動(dòng)圖

據(jù)悉，南通中海5-6月的社群夏歷已公開，對(duì)臻如府的業(yè)主來說，接下來的夏天，是真的“每周都有新驚喜”。這樣的社群，不是為了賣房造勢(shì)的一次性活動(dòng)，而是會(huì)隨著業(yè)主的入住，慢慢發(fā)酵、越來越熱鬧的生活圈子。

未來住在臻如府，你的鄰居不只是“住在隔壁的人”，更是一起瑜伽、打球、帶娃遛彎的同頻好友，是越住越有溫度的熟人社區(qū)。

南通中海主城雙盤共耀

為南通改善家庭定制

憑借扎實(shí)的產(chǎn)品力和交付力，中海在南通主城已形成了強(qiáng)大的“品牌效應(yīng)”。

【中海·臻如府】

值得關(guān)注的是，臻如府一期12# 建面約188㎡大平層戶型即將加推，專為追求一步到位、居住與身份雙重進(jìn)階的改善家庭量身打造。

四開間朝南的超大面寬格局，實(shí)現(xiàn)南北通透、全明采光，搭配LDKB一體化大方廳與雙聯(lián)觀景陽臺(tái)，空間通透感拉滿。

南向雙套房分別位于東西兩側(cè)，充分保障了多代同居時(shí)，每一代人的獨(dú)立與靜謐。

酒店式主臥套房配備闊景飄窗、雙衣帽間及雙人洗漱臺(tái)，打造“主臥小家化” 。

【中海·觀山樾】

作為中海在主城的另一力作，觀山樾同樣保持著穩(wěn)健的銷售勢(shì)頭。

項(xiàng)目憑借低密度的規(guī)劃與優(yōu)質(zhì)的景觀資源，成為了許多注重純粹改善客戶的優(yōu)選。目前建面約130㎡大三房實(shí)景現(xiàn)房在售，即買即??！

三開間朝南搭配通透對(duì)流設(shè)計(jì)，全屋采光充沛、格局方正通透；約8m貫通式闊景陽臺(tái)，直面社區(qū)園林景致，休閑觀景、日常起居皆愜意；約5.1mLDKB一體化通廳設(shè)計(jì)輕松適配家庭團(tuán)聚、好友歡聚等多元場(chǎng)景。

主臥尊享獨(dú)立套房，全屋甄選一線精裝品牌，匹配主城改善的品質(zhì)居住追求。

從入市即登頂?shù)牧髁考t盤，到交付即標(biāo)桿的品質(zhì)樣板；

從藍(lán)圖上的承諾，到業(yè)主眼前實(shí)景呈現(xiàn)的兌現(xiàn)力。

臻如府用一次次行動(dòng)，證明了南通銷冠樓盤的實(shí)力與底氣。

對(duì)于南通改善置業(yè)者而言，臻如府不是一個(gè)需要猶豫的選擇，而是一個(gè)值得托付的答案。

因?yàn)樗淼牟粌H是一套房子，更是主城人居品質(zhì)的重新定義，是央企中海對(duì)這座城市的一次誠(chéng)意作答。

編輯：星姐

主編：芷兒

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