本報記者 鐘自煒

清晨的閩江口，海風輕柔吹拂，步入福建福州新區(長樂區)兩岸融合社區，綠樹成蔭、干凈整潔，讓人很是愜意。“小區周邊交通便捷，社區里健身房、閱讀區樣樣都有，我非常滿意。”首批入住小區的臺胞謝曉非說。

小區里，從45平方米的一居室到105平方米的三居室，有多個戶型，家具、家電一應俱全。符合條件的臺胞入住即可享受優惠政策，其中，符合條件的臺灣高層次人才還可以享受30天短期免費居住政策。

安居方能樂業。作為臺胞臺企登陸的“第一家園”，近年來，福建貫徹落實《中共中央國務院關于支持福建探索海峽兩岸融合發展新路建設兩岸融合發展示范區的意見》，構建臺胞多層次住房保障體系，形成包括過渡期免租房、公租房、保租房、人才公寓、配售型保障房等多渠道、多元化保障，累計超千戶臺胞家庭受益。

近日，記者走進福州、廈門、平潭等地，實地探訪臺胞在八閩大地的安心之所。

“我的心一下子定了”

早上8時許，福建平潭綜合實驗區紫玉佳園小區，臺胞詹俊杰的家中飄出早餐香味。循著香味走進家中，一室一廳、帶獨立廚衛的住宅約47平方米，屋內整潔而溫馨。

“我做烘焙文創產品。看，這是我們的新樣品!”詹俊杰從餐桌上拿起烘焙餅干，只見薄脆餅干上，印著阿里山、日月潭等知名景點，散發出濃郁的黑糖甜香。

為何選擇來平潭創業？一個字，“近”。平潭距離臺灣本島最近處僅68海里。“既看好在大陸的發展潛力，又方便往返彰化老家，平潭成了我的第一選擇。”詹俊杰說。

初來乍到時，詹俊杰有過迷茫和焦慮，“最大的焦慮是房子，去哪兒找租房信息、租房需要哪些材料……各種疑問在心底打轉。”很快，平潭為臺胞提供的住房保障政策，讓他吃下定心丸。

“我們實行常態化配租，符合準入條件的臺胞‘先到先租，隨到隨租’，房源均配備基本家具、家電，實現拎包入住。”平潭綜合實驗區交通與建設局住房發展處有關負責人介紹，為臺胞提供的保障房主要分為兩種，一類是適合短期租住的公租房，為面積10至50平方米的宿舍型房源；一類是適合長期居住的保租房，為面積50至85平方米的成套公寓。

“手機上傳材料，簡單幾步就能完成申請，3天后收到了審核成功通知。”詹俊杰笑著說，“拿鑰匙打開房門的那一刻，我的心一下子定了。”

安家又安心的詹俊杰，在平潭大展拳腳。2025年，平潭臺灣小鎮啟動新一輪升級改造，詹俊杰看準時機，簽約下400余平方米的店面，準備售賣烘焙文創產品。

“不單單我自己，現在公司還新來了4名臺胞，他們同樣申請了保障房，準備扎根平潭。”詹俊杰說，公司今年的目標是完成產品生產線的搭建，爭取年底前開始試營業。

“這是屬于我自己的‘紅本本’”

“這是屬于我自己的‘紅本本’，它讓我在廈門有了真正的歸屬感。”在廈門，臺胞郭先生拿著不動產權證書興奮地說道，“從購房咨詢、準備材料再到貸款落地，全程不到1個月，這在過去難以想象。”

以往臺胞在大陸購房，會面臨哪些困難？郭先生以自身為例——如果選擇全款買房，面臨短期內籌集大額資金的壓力，同時資金匯入多有不便；如果想辦理個人按揭貸款，又因為在大陸生活工作時間較短，缺少大陸征信、收入流水等材料，難以辦理。

助力郭先生實現廈門“安居夢”的，是廈門銀行于2025年12月發布的“閩臺安居貸”。“我們通過擴充跨境資料認定范圍，打通臺胞在大陸按揭置業的金融壁壘。同時，簡化審批流程，構建綜合風控策略，為臺胞提供額度充足、期限靈活、辦理便捷的安居金融支持，為臺胞提供在陸住房按揭貸款服務體系。”廈門銀行臺商金融部總經理王汝民介紹。

從就業“一間房”到安家“一套房”，為滿足臺胞的不同需求，福建各地采取租購并舉、實物與貨幣結合的方式，為臺胞構建從求職、就業到安家的全方位住房保障體系。

福州從公共租賃住房、保障性租賃住房中選取相對集中的房源作為臺胞公寓，以低于市場的價格面向臺胞出租。其中，為到福州參訪交流、實習實訓、就業創業的臺胞提供一定期限的免費住宿；

廈門市市級公共租賃住房、保障性商品房、“五年五折租房”和“一張床”免費住宿等政策，都將臺胞納入保障范圍；

泉州市為臺胞提供保租房、公租房及人才租賃住房保障，大專及以上學歷的臺胞可享受“一免兩減三保租”、最長6年的階梯式租金優惠政策。

“福建有關政策搭建起階梯式的住房保障體系。”廈門大學臺灣研究院兩岸關系研究所所長唐樺說，免費過渡性住房解決了臺胞初到大陸的落腳難題；找到穩定工作或創業后，臺胞可申請公租房，滿足中長期居住需求。同時，推出支持臺胞購房的相關政策，滿足臺胞安家需求。

“兩岸一家親，共筑幸福家”

今年春節前夕，一場特別的團圓飯在福州晉安區桂溪社區熱鬧舉行。

社區黨群服務中心內，5張長桌排成一行，包括數十名臺胞在內的社區居民拎著各家私房菜陸續登場。臺灣麻油雞、臺式香腸、福州芋泥……熱氣氤氳的餐桌上，臺灣特色美食與大陸各地風味同席飄香。“兩岸一家親，共筑幸福家!”歡呼聲中，兩岸居民舉杯同歡。

“福州特色小吃扁肉的外形與我在臺灣經常吃到的餛飩相似。讓我感覺既新奇又熟悉，正像在福州工作生活的感受。”在福州從事餐飲行業的臺胞簡以信說。活動中，他專門邀請來老師傅，現場教大家制作扁肉。

作為福州首個兩岸融合示范社區，桂溪社區目前生活著300多戶500多名臺胞。“安家、安業更要安心，我們一直支持鼓勵臺胞參與社區公益活動、融入社區治理。”桂溪社區黨委書記、居委會主任陳雯靖說。

2022年，桂溪社區與臺中市金龍社區發展協會建立標準化合作機制，由兩岸專家、居民代表共同參與社區治理標準制定。2024年，《海峽兩岸共通社區志愿服務規程》正式實施，既吸收臺灣志工服務的經驗，又結合福州社區的管理特色，明確了志愿服務的招募、培訓、考核全流程標準，受到居民歡迎。

“住在桂溪社區，就是住在家里，既貼心又溫暖。”簡以信說，包括他在內的多名臺胞成立了臺胞公寓住戶委員會，主動參與社區治理。去年起，他結合自身工作，在社區開設了“知‘食’分子·綠享家”社區志愿服務項目，目前已舉辦10多場主題活動，用美食文化搭建兩岸交流橋梁。

從“住進來”到“融進去”，社區不只是居住空間，更是兩岸同胞心靈相通的紐帶。“不僅僅是簡單解決居住問題，我們將不斷增添家的暖意，向著兩岸融合的更深層次目標邁進。”陳雯靖表示。