2026年2月13日，恒基地產(chǎn)主席李家誠(chéng)一紙?jiān)V狀把藝人周秀娜和五個(gè)YouTube頻道連同Google公司一并告上香港高等法院。他在聲明里強(qiáng)調(diào)與周秀娜絕無(wú)任何關(guān)系，從來(lái)不認(rèn)識(shí)對(duì)方，這次行動(dòng)是為了厘清事實(shí)、保護(hù)個(gè)人及家族名譽(yù)。這位53歲的恒基掌門人罕見(jiàn)地公開(kāi)維權(quán)，把外界的視線又一次拉回到他背后那位＂千億闊太＂徐子淇身上。從2006年那場(chǎng)天價(jià)婚禮到如今正式成為千億集團(tuán)的老板娘，徐子淇這二十年的劇本，在香港豪門史上確實(shí)沒(méi)有第二份。

很多人提起徐子淇，第一反應(yīng)仍是2006年3月那場(chǎng)被港媒稱作＂世紀(jì)婚禮＂的盛事。婚禮地點(diǎn)選在悉尼歌劇院，耗資7億港元，3.74億的私人飛機(jī)用來(lái)接送賓客，場(chǎng)地租金400萬(wàn)，連開(kāi)門紅包都撒了100萬(wàn)港幣。公公李兆基送的那塊163.33磅金磚更是話題中心，＂163.33＂取的是＂一路生生生＂的意頭，74公斤的純金擺在那里，等同于把生育KPI明碼標(biāo)價(jià)地放上了桌面。婚禮現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)光歸風(fēng)光，徐子淇心里清楚，真正的考驗(yàn)才剛剛開(kāi)始。

2011年長(zhǎng)子李俊熹出生，徐子淇這一仗算是徹底翻盤。李兆基大手一揮獎(jiǎng)了10個(gè)億現(xiàn)金紅包，李家誠(chéng)跟著豪擲1.1億買Sunseeker游艇當(dāng)兒子的第一件玩具，又花1.35億送了老婆一艘超級(jí)游艇外加20克拉鉆戒。兩年后小兒子李建熹落地，兩兒兩女湊成兩個(gè)＂好＂字。李兆基設(shè)立的＂家族新生兒獎(jiǎng)勵(lì)基金＂規(guī)定每個(gè)李家新生兒可獲2億港幣紅包，徐子淇單靠生育就至少拿到了10億以上的獎(jiǎng)勵(lì)。從兒媳到母憑子貴的＂百億女主人＂，她用了不到八年時(shí)間。

2025年3月17日。這一天恒基兆業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)始人李兆基在家人陪伴下安詳辭世，享壽97歲。港交所披露的遺產(chǎn)分配方案顯示，李兆基生前持有的恒基地產(chǎn)72.5%股權(quán)由長(zhǎng)子李家杰和次子李家誠(chéng)平分，每人拿50%；煤氣公司41.53%股份同樣兩兄弟均分，加上恒基發(fā)展、港華智慧能源及美麗華的股份，總計(jì)1416億港幣資產(chǎn)，李家誠(chéng)分到一半約660億人民幣。徐子淇穿著一身黑色西裝現(xiàn)身靈堂，外界都說(shuō)她＂失去了最強(qiáng)靠山＂，但分到手的700億港幣也讓她徹底坐穩(wěn)了集團(tuán)老板娘的位置。

2026年，李家誠(chéng)執(zhí)掌的恒基系正趕上一波久違的順風(fēng)。在最新發(fā)布的福布斯2026香港50大富豪榜中，李家杰、李家誠(chéng)兄弟排在第二位，兩人與家族共享349億美元、約合人民幣2411億元的凈資產(chǎn)。恒基地產(chǎn)成立50周年之際，集團(tuán)聯(lián)席主席李家傑與李家誠(chéng)接受《福布斯亞洲》封面專訪，罕有地披露了集團(tuán)在＂后李兆基時(shí)代＂的戰(zhàn)略分工，在傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)面臨周期性調(diào)整時(shí)，集團(tuán)正試圖通過(guò)綠色能源尋找第二增長(zhǎng)曲線。哥哥主內(nèi)地、弟弟管香港的格局延續(xù)了父親的安排，沒(méi)有出現(xiàn)外界預(yù)想的＂爭(zhēng)產(chǎn)＂戲碼。

據(jù)香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處公布數(shù)據(jù)顯示，2025年香港全年整體樓宇買賣合約登記量達(dá)80702宗，同比增長(zhǎng)18.7%，創(chuàng)四年以來(lái)新高；2026年1月香港私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)301.4，實(shí)現(xiàn)了連漲八個(gè)月的壯舉。從需求側(cè)看，＂撤辣＂政策降低了外地人口與香港多套房持有者的買房門檻，＂高才通＂計(jì)劃完成了精準(zhǔn)的高凈值人才引入，香港四大家族占新房銷售量的4-5成。背靠中央對(duì)香港＂由治及興＂的政策紅利和大灣區(qū)融合機(jī)遇，李家誠(chéng)接手的并不是一攤爛賬，而是一個(gè)正在重估周期里的金礦。

至于徐子淇本人，這兩年明顯走了低調(diào)路線。近日她和老公李家誠(chéng)一同出席了兆基集團(tuán)捐贈(zèng)的學(xué)生宿舍村開(kāi)幕及命名儀式，最近幾年她很少在社交平臺(tái)分享生活動(dòng)態(tài)，偶爾的幾次露面基本都是在陪老公出席自家集團(tuán)的公益活動(dòng)。她不再像當(dāng)年那樣高調(diào)曬首飾、曬豪車，而是把人設(shè)轉(zhuǎn)向＂家族公益代言人＂，配合丈夫在內(nèi)地及香港的慈善布局。這種姿態(tài)調(diào)整其實(shí)是聰明的——在國(guó)家強(qiáng)調(diào)共同富裕、整頓炫富之風(fēng)的大背景下，再走＂曬鉆戒＂的老路只會(huì)招黑。

回頭看徐子淇這條路，把婚姻當(dāng)事業(yè)經(jīng)營(yíng)、把生育當(dāng)KPI完成的模式確實(shí)成功了，但這套劇本是上世紀(jì)八九十年代港式財(cái)富神話的衍生品，放在內(nèi)地年輕人越來(lái)越追求自我價(jià)值的當(dāng)下，已經(jīng)很難復(fù)制。判斷后續(xù)走向，李家誠(chéng)要面對(duì)的不只是把父親留下的香港盤子守住，更要在國(guó)家＂十五五＂開(kāi)局之年抓住大灣區(qū)融合、北部都會(huì)區(qū)建設(shè)以及新能源轉(zhuǎn)型的窗口期。徐子淇的故事到這里告一段落，恒基系能不能在新一代手里再寫(xiě)一個(gè)50年，那才是真正值得觀察的下半場(chǎng)。