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2026年1-5月，無錫商品住宅新增11.94萬方，成交50.89萬方，銷售金額達110.66億元，下面請看2026年1-5月無錫房企的具體表現如何。

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特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-5月24日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在無錫市區（不含江陰、宜興）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-5月，無錫房地產企業全口徑銷售業績TOP20排行榜門檻是2.5億元、1.2萬平，梁城美景以16.9億元位居全口徑銷售金額榜榜首，以6.3萬平奪得全口徑銷售面積榜首位。權益銷售業績TOP20排行榜門檻在1.4億元、0.7萬平，TOP20房企權益銷售總金額為77.5億元，占1-5月無錫商品住宅總成交金額70.0%，權益銷售總面積為33.9萬方，占無錫總成交面積66.6%。梁城美景、建發房產、和居發展、太湖新城集團包攬權益銷售業績榜單TOP4。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：無錫市區，包括濱湖區、惠山區、新吳區、梁溪區、錫山區、經開區；

2.統計口徑：2026年1月1日-5月24日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2026年1-5月，無錫商品住宅銷售TOP20項目入圍門檻為0.8萬平、1.8億元，建發觀云以8.8億元的銷售業績位列銷售金額榜首，以3.6萬方的銷售業績登頂銷售面積榜，銷售面積TOP20項目銷售均值為1.3萬平，套均面積134平，銷售金額TOP20項目銷售均值為2.9億元，套均總價336萬元，改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場解讀

2026年5月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為1.09萬㎡，成交面積為14.70萬㎡，成交金額約30.58億元。

數據來源：

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2026年5月，新吳區成交最多，成交5.22萬㎡。

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2026年5月，從面積段和價格段來看，120-144㎡面積段、200-300萬元價格段銷售最為熱門，成交178套，占比15.38%。

表：無錫市新房成交面積段對比

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▍土地市場解讀

2026年1-5月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地94宗，規劃建面共計493.47萬㎡。其中，成交住宅用地11宗，共計107.18萬㎡；商辦用地6宗，共計12.34萬㎡。

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