為持續(xù)推進全市消防安全起底式“大排查、大曝光、大整治”專項行動，市消安委辦于近期組成暗訪抽查組，以“四不兩直”方式，對彭州市、邛崍市、崇州市、都江堰市4個區(qū)（市）縣開展消防安全隱患暗訪抽查，共實地檢查單位場所共20家，發(fā)現(xiàn)問題隱患98處。

彭州市

01 單位名稱、地址

德坤汀城，彭州市天彭鎮(zhèn)牡丹北路199號

存在問題

（一）多層住宅地下一層設員工休息室、宿舍及塑料垃圾桶庫房。

專家解讀

一則，地下室員工宿舍為密閉空間，未設置獨立的安全出口，火災時逃生通道容易堵塞，且煙氣蔓延快，極易造成人員傷亡；二則消防設施缺失或失效，一旦起火難以及時響應；三則私拉亂接電線和違規(guī)用電，極易引發(fā)短路或者過載起火；四則規(guī)范規(guī)定，丙類庫房（塑料垃圾桶庫房）內嚴禁設置員工宿舍。基于上述緣故，地下室設員工休息室、員工宿舍存在消防安全隱患，建議該員工休息室及員工宿舍從該場所移出。

（二）多層住宅地下一層塑料垃圾桶庫房、員工宿舍、休息室之間未設防火門進行防火分隔及員工休息室、宿舍未設獨立的安全出口。

（三）多層住宅單元樓一層防火門銹蝕嚴重、一層至地下一層防火門銹蝕嚴重。

02 單位名稱、地址

舜苑國色天香，彭州市牡丹北路103號

存在問題

（一）堵塞、占用住宅小區(qū)消防車道。

專家解讀

占用、堵塞消防車道將貽誤救援時機；火災發(fā)生時，占用、堵塞消防車道，會切斷居民逃生路徑，尤其對老人、兒童和行動不便者構成致命威脅。故此《中華人民共和國消防法》規(guī)定，任何單位、個人不得占用、堵塞消防車通道。

（二）住宅單元樓一層樓梯間設置滅火器頂部距地高度不對。

（三）滅火器放置點滅火器數(shù)量不夠。

03 單位名稱、地址

蘭庭麗景，彭州市牡丹北路162號

存在問題

（一）消火栓箱內外表面未做防腐處理。

（二）消火栓箱嚴重變形，無法正常打開。

專家解讀

消火栓箱門變形嚴重，無法正常打開，一則火災發(fā)生時，現(xiàn)場人員無法快速取用水帶、水槍等設備而貽誤最佳滅火時機，錯過黃金救援時間；二則會導致消防員到達火場因無法開啟箱門而延誤供水，可能造成火勢蔓延，威脅生命安全。故此，消火栓箱應嚴格按規(guī)范要求進行檢驗、維修，確保完好有效。

（三）多層住宅單元樓一層樓梯口及樓梯下停放非機動車輛。

04 單位名稱、地址

彭州市沃爾瑪，成都市彭州市天彭鎮(zhèn)金彭東路122號

存在問題

（一）防火門鎖閉。

（二）樓梯間常閉防火門處于開啟狀態(tài)。

（三）疏散樓梯照度不夠。

（四）地下室防火門損壞嚴重防火功能失效。

（五）管道井放置、遺棄可燃物。

（六）地下室消火栓箱內未配置消防水帶。

（七）地下室堆放可燃物。

（八）管道井未有效封堵。

專家解讀

管道井貫穿多層樓板，未有效封堵，火災時會形成類似煙囪的豎向通道，導致高溫煙氣和火焰快速向上蔓延，整棟樓可能在短時間內成為立體火場；管道井未有效封堵，有毒濃煙通過未封堵的孔隙擴散到樓梯間、疏散走道等疏散路徑，導致煙氣積聚能見度降低、阻礙逃生，并可能因吸入有毒氣體造成人員傷亡；未有效封堵，管道井與房間、走道等連通部位，會使火災從起火樓層向相鄰區(qū)域、樓層擴散蔓延，擴大受災范圍。故此管道井應進行有效封堵。

05 單位名稱、地址

瑪莎加爾大酒店，彭州市牡丹西路南段150號

存在問題

（一）樓梯間常閉防火門處于開啟狀態(tài)。

（二）員工通道鋼樓梯下放置可燃物。

（三）消火栓箱未設消防軟管卷盤或輕便水龍、消防水帶。

（四）消火栓箱門損壞嚴重。

（五）樓層通道地面照度不夠。

（六）防火門損壞無法有效防火分隔。

專家解讀

防火門損壞，在火災中無法有效阻止火焰和有毒煙氣蔓延，導致疏散通道、樓梯間迅速被濃煙充斥，危及人員生命安全；損壞的防火門喪失了隔熱性能，導致在高溫下迅速升溫甚至“躥火”，失去對逃生區(qū)域的保護作用；乙級防火門本應提供不低于1小時的耐火時間，若失效則火勢快速擴散，壓縮疏散窗口，增加傷亡風險，從而延誤逃生與救援時間。故此，《 中華人民共和國消防法》規(guī)定定期組織檢驗、維修，確保消防設施完好有效。

（七）管道井放置可燃雜物。

（八）酒店樓梯間防火門閉門器損壞，防火門無法正常關閉。

邛崍市

01 單位名稱、地址

邛崍市文昌街44號小區(qū)，邛崍市文昌街44號

存在問題

（一）私拉電線充電。

專家解讀

老舊小區(qū)本身電線負荷小、線路老化，長時間大功率充電，線路容易過熱起火。

（二）遮擋滅火器。

（三）占用消防車道。

02 單位名稱、地址

匯源小區(qū)，邛崍市東街500號

存在問題

（一）疏散出口處私拉電線充電。

（二）消火栓被遮擋。

（三）滅火器頂部距離地面大于1.5米。

專家解讀

滅火器掛的太高緊急情況下拿取不到、延誤滅火， 日常維護不便，容易失效；同時掛的太高有掉落砸傷風險。

03 單位名稱、地址

芳鄰陽光小區(qū)，邛崍市東街378號

存在問題

（一）消防水泵接合器標識牌未標明系統(tǒng)、范圍、壓力。

（二）遮擋消火栓。

（三）疏散指示牌標志未保持完好有效。

（四）通往疏散樓梯間防火門未處于常閉。

（五）滅火器缺失。

（六）室外消火栓遮擋。

（七）手動報警裝置損壞。

（八）安全出口指示牌故障。

04 單位名稱、地址

邛崍市精品家私城，邛崍市東街226號

存在問題

（一）疏散樓梯的疏散應急照明燈具故障。

（二）防火卷簾下方有家具。

（三）封閉樓梯間的防火門未保持常閉狀態(tài)。

（四）安全出口被堵塞。

（五）樓梯間設置柵欄。（判定為重大火災隱患）

專家解讀

此項違反《中華人民共和國消防法》第二十八條的規(guī)定：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。依據(jù)《重大火災隱患判定規(guī)則》5.直接判定要素5.1建筑或場所具有下列情形之一的，應判定為重大火災隱患：c)人員密集場所的疏散走道、樓梯間、疏散門或安全出口設置影響疏散的柵欄、卷簾門。

05 單位名稱、地址

保利萬和國際影城，文君街道南街392號文脈坊8棟

存在問題

（一）自動噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭集熱盤損壞。

專家解讀

遮擋物會阻礙噴頭熱敏元件對火災熱量的感知，延遲其啟動時間。

（二）遮擋消火栓。

（三）防火門未保持常閉狀態(tài)。

專家解讀

防火門喪失隔煙阻火功能，火災時無法有效阻止火勢和煙氣蔓延，破壞防火分區(qū)完整性。

（四）滅火器箱把手損壞。

（五）樓梯間堆放可燃雜物。

（六）灑水噴頭損壞。

崇州市

01 單位名稱、地址

九龍?zhí)烊鹕顝V場，蜀州中路429號

存在問題

（一）多處防火門、安全出口防火門上鎖。（判定為重大火災隱患）

專家解讀

此項違反《中華人民共和國消防法》第二十八條的規(guī)定：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。依據(jù)《重大火災隱患判定規(guī)則》5.直接判定要素5.2 公共娛樂場所、賓館、商店及集貿市場具有下列情形之一的，應判定為重大火災隱患：的c)：安全出口數(shù)量不符合GB55037、GB50016的規(guī)定，或安全出口被完全占用、堵塞、封閉。

（二）疏散指示標志不亮。

（三）消防電梯前室、樓梯前室、疏散樓梯堆放雜物。

（四）安全出口指示標志不亮。

（五）遮擋消火栓。

（六）常閉式防火門未保持關閉狀態(tài)。

沃爾瑪，唐安東路368號

存在問題

（一）樓梯前室堆放雜物。

（二）消火栓被遮擋。

（三）常閉式防火門未保持關閉狀態(tài)。

（四）防火卷簾下方有障礙物。

（五）灑水噴頭被遮擋。

（六）灑水噴頭集熱盤損壞。

銀杏苑，崇州市辰居路37號

存在問題

（一）堵塞疏散通道。

（二）消火栓被遮擋。

（三）滅火器壓力不足。

（四）私拉電線充電。

星辰公寓，崇州市辰居路49號

存在問題

（一）滅火器生銹、損壞、缺失。

（二）電瓶車停在樓梯間且疏散通道處安裝汽車充電設備。

（三）消火栓缺少專用接頭且被堵塞。

05 單位名稱、地址

辰居路77號小區(qū)，辰居路77號小區(qū)

存在問題

（一）滅火器掛太高。

專家解讀

滅火器掛的太高緊急情況下拿取不到、延誤滅火，日常維護不便，容易失效；同時掛的太高有掉落砸傷風險。

（二）門衛(wèi)住處堆滿易燃雜物。

（三）占用疏散樓梯 。

都江堰市

01 單位名稱、地址

全楓酒店，都江堰市青城路368號附14號-附15號

存在問題

（一）從維保記錄上顯示，該酒店一臺噴淋泵從2026年至今，一直處于帶故運行，未及時整改。

專家解讀

消防水泵作為滅火的主要供水設施，對火災的撲救和場所的降溫至關重要。檢查僅看了今年的維保報告，一直存在一臺噴淋泵故障的記錄，去年狀況還未知，即至少存在4-5個月之久，發(fā)現(xiàn)問題，不及時整改，如遇火災，不能及時供水，后果不可預測。

（二）2層走道區(qū)域采用自然排煙，排煙面積實測0.4m2，面積不足走道建筑面積的2%。

（三）一層大廳消火栓箱門采用可燃材料。

專家解讀

消火栓是火災時需要使用的消防設施，消火栓箱門應采用不燃材料，保證火災時可從箱體內取出水槍、水帶、接上接口順利滅火。

（四）弱電井內一半?yún)^(qū)域層間未作封堵，一通到頂。

專家解讀

建筑內由于功能需要，需要設置各種井道布置管、線。但在每層樓板處，如不進行封堵，就會在建筑內形成一道豎井，火災時由于煙囪效應，會在建筑內迅速形成一道火柱，影響整棟樓安全。因此樓層之間的防火封堵是建筑豎向防火分隔的保障。

（五）營業(yè)期間，主要安全出口上鎖。

02 單位名稱、地址

焱娃娃火鍋店，都江堰市青城路368號附14號

存在問題

（一）獨立裝燃氣罐空瓶和滿瓶放在不具通風條件的樓梯間內（充當雜物間），且與其他可燃材料置于同一空間內。

專家解讀

密閉或通風不良場所屬于 “不具備安全條件”，為法定禁止。液化石油氣密度比空氣大，密閉區(qū)域會不斷增加濃度，形成危險。

（二）燃氣廚房與就餐區(qū)之間的門和窗口僅采用布簾分隔，未進行有效防火分隔。

（三）就餐區(qū)未設安全出口標識牌。

03 單位名稱、地址

三沐印象足浴，都江堰市青城路368號附1號附2號

存在問題

（一）地下與地上樓梯間之間未進行有效防火分隔。

專家解讀

對于樓梯間在地下層與地上層連接處，如不進行有效分隔，容易造成地下樓層的火災蔓延到建筑的地上部分。因此，為防止煙氣和火焰蔓延到建筑的上部樓層，同時避免建筑上部的疏散人員誤入地下樓層，要求在首層樓梯間通向地下室、半地下室的入口處采用防火分隔構件將地上部分的疏散樓梯與地下、半地下部分的疏散樓梯分隔開，并設置明顯的疏散指示標志。

（二）二層僅一個疏散樓梯間。另一安全出口需借用旁邊酒店的安全出口，詢問現(xiàn)場員工，皆不知“借用安全出口”可用。

專家解讀

二層現(xiàn)場實測面積約800m2，根據(jù)規(guī)范要求安全出口不少于2個。安全出口是安全疏散的基本保障。

（三）一層大廳布置燃氣廚房，廚房與大廳之間窗口僅使用普通窗戶，防火分隔耐火極限不足。

（四）明敷消防線路未穿管保護。

04 單位名稱、地址

地礦局四〇五醫(yī)院，都江堰市觀江街36號

存在問題

（一）首層出口1.4m范圍內設臺階。

專家解讀

首層出口1.4m范圍內設置臺階，人員在緊急疏散時容易因視線受阻或腳下踩空而發(fā)生摔倒、踩踏事故。

（二）首層安全出口采用卷簾。

（三）應急照明燈采用插頭連接。

05 單位名稱、地址

都江堰市奎光小學，都江堰市觀江街106號

存在問題

（一）消防水池未設就地液位顯示。

（二）廚房與其他區(qū)域之間窗戶僅為普通窗戶，耐火極限不足。

（三）消防水泵房未設防水淹措施。

專家解讀

消防水泵房未設防水淹措施，此處水泵房位置已引起雨水倒灌，一旦發(fā)生水淹事故，將導致消防水泵無法正常運行，影響滅火救援。建議增設擋水門檻。

（四）變配電室處配備滅火器僅設1具。

（五）消防水泵控制柜與消防水泵在同一空間內，防護等級不足。

（六）學校設置室內消火栓系統(tǒng)，但食堂上下二層，不能滿足2只水槍同時達到任何部位的要求。

專家解讀

食堂是人員集中的地方，同層教室部分已設室內消火栓，食堂部分也應設室內消火栓，且滿足2股充實水柱同時到達任何部位。