河南
本報訊（記者 孫雪蘋）6月1日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布通知，公開征求《鄭州市“十五五”住房發展規劃（征求意見稿）》意見，意見征求時間為6月1日~30日。
關于構建開放包容的住房保障體系方面，供應公租房1萬套，保障性租賃住房5萬套（間），配售型保障性住房0.2萬套；政府投資的保障性住房出租率達90%及以上，提高房源利用效率。
促進房地產市場平穩健康發展方面，規劃銷售新建商品住房3200萬~3600萬平方米，持續滿足剛性和改善性住房需求。推動二手住房交易制度更加完善便民、交易市場更加活躍，促進房地產市場供求關系取得新平衡，房地產發展新舊模式平穩有序轉換。
加快建立房地產發展新模式基礎性制度，穩步推進房地產開發項目公司制、主辦銀行制、現房銷售制。以盤活存量為主、新增建設為輔，新增納管各類租賃住房15萬套（間）。構建租賃住房質量更高、租賃關系更穩定、經營行為更規范、合法權益更有保障的住房租賃市場。
創造更加多元的品質宜居生活方面，加大不同價位、不同面積的“好房子”供應，推動老房子改為“好房子”，打造25~30個具有區域影響力住房品質和服務標桿項目?；就瓿?000年前建成的城鎮老舊小區改造任務，持續推進2000—2005年建成、基礎設施不完善、業主住戶改造意愿強烈的城鎮老舊小區改造。試點推進30年及以上房齡城鎮住宅房屋首次體檢。試點推進一批老舊住房自主更新、原拆原建項目。專業化物業管理覆蓋率提升至85%，在老舊小區集中的區域基本實現專業化物業服務劃片全覆蓋。
此外，針對穩定房地產市場、推進商品房去庫存，該征求意見稿提到要因區施策、多方發力，統籌好短期、中期、長期庫存規模，摸清批售1年以內、1~3年、3~5年、5年以上商品住房的結構特征，將在建項目和已供應未開工項目納入庫存監測范圍，細化監測單元至重點片區和項目。
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