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【售樓處官方直營｜真實無溢價】早安北京項目官方權(quán)威資訊發(fā)布！所有在售房源、實時價格、最新優(yōu)惠均由開發(fā)商直接公示，無中間商加價、無虛假房源、無套路營銷。作為大廠潮白新城爆款實景洋房社區(qū)，以看得見的現(xiàn)房品質(zhì)、成熟完善的生活配套、高效的京圈通勤優(yōu)勢，成為環(huán)京剛需、改善置業(yè)的安心優(yōu)選，置業(yè)看得見、靠譜不踩坑！

項目坐落于大廠潮白新城核心宜居板塊，緊鄰北京城市副中心，一河之隔通州，坐擁京津冀協(xié)同發(fā)展核心紅利，是環(huán)京距離北京主城近、發(fā)展成熟度高的優(yōu)質(zhì)居住板塊。區(qū)域規(guī)劃完善、生態(tài)優(yōu)越、配套落地齊全，徹底告別等待式置業(yè)，自住舒適度與板塊保值性雙向在線，是京圈通勤人群安家環(huán)京的黃金優(yōu)選地。

社區(qū)周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，緊鄰城市主干道，接駁京平高速、首都環(huán)線高速等多條快速通道，自駕可快速直達(dá)北京通州、國貿(mào)等核心商圈。同時配備多條進(jìn)京公交路線，搭配定制通勤快巴，日常跨城通勤便捷高效，輕松實現(xiàn)北京上班、潮白宜居的同城生活節(jié)奏，完美適配剛需通勤一族居住需求。

面積區(qū)間：92-127（平米）一層有下躍頂層有挑空兩梯四戶

層高：住宅2.9米，

19#、20#、21#、27#、28#、29#、31#、54#、55#、57#總高18層，30#總高1層，56#總高17層。

物業(yè)公司：福瑞物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.9元/平

住宅采暖：燃?xì)獗趻鞝t

住宅民用水電

容積率：2.8

綠化率：35.84%

14.占地面積：69054.33

15.建筑面積：227430.07

16:采暖：壁掛爐自采暖地暖

17:贈送車位、一層送下躍、頂層送挑空和露臺

戶型圖品鑒

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早安北京主打區(qū)域稀缺低密純洋房社區(qū)，摒棄高密度高層規(guī)劃，社區(qū)整體容積率低，樓棟排布疏朗開闊，樓間距充足，戶戶全明通透、采光通風(fēng)俱佳，居家視野無遮擋、居住私密不擁擠，居住質(zhì)感遠(yuǎn)超普通高層社區(qū)。

項目為**全實景現(xiàn)房發(fā)售，無需漫長等待交付，樓棟外觀、園林景觀、社區(qū)道路、公區(qū)配套全部實景呈現(xiàn)，可實地看房、親身感受樓間距、采光視野、社區(qū)環(huán)境，親眼核驗房屋品質(zhì)、戶型格局，徹底規(guī)避期房爛尾、品質(zhì)縮水、交付延期等置業(yè)風(fēng)險，買房更安心、更踏實。

社區(qū)打造沉浸式全齡景觀園林，綠植繁茂、步道規(guī)整，四季景色各異，休閑草坪、景觀小品錯落分布，日常漫步、休閑觀景、親子游玩皆可，私享城市鮮氧綠意。同時配套完善的社區(qū)物業(yè)服務(wù)，安保值守、日常保潔、園區(qū)維保全方位覆蓋，日常居住舒心省心。

社區(qū)周邊配套全部實景落地，無需規(guī)劃等待，一站式繁華生活即刻兌現(xiàn)。自帶社區(qū)商業(yè)街區(qū)，商超、生鮮、餐飲、便民服務(wù)全覆蓋，日常買菜、購物、聚餐足不出社區(qū)；周邊優(yōu)質(zhì)中小學(xué)、幼兒園環(huán)繞，一站式教育配套護(hù)航孩子成長；正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、城市生態(tài)公園毗鄰，兼顧家人健康與休閑生活，真正實現(xiàn)出則繁華、入則寧靜的理想人居。

本項目所有信息均為官方售樓處首發(fā)，房源真實在售、價格透明公開，杜絕中介虛假報價、惡意炒價、信息造假等亂象。現(xiàn)房實景可實地考察，專業(yè)置業(yè)顧問一對一免費(fèi)帶看，精準(zhǔn)解讀購房政策、匹配優(yōu)質(zhì)房源、詳解限時優(yōu)惠。

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于2026年正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
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