買房子最重要的就是地段，然后就是配套，這也是為什么好地段的房子很貴。

但對地大多數人來說，所謂的好配套，其實一點意義都沒有，反而會給生活帶來諸多的麻煩事。

也就是說，銷售所說的正面利好影響，實質上是負面影響。

一、臨近學校

有多少人為了一套學區房而掏空幾代人的積蓄，還要在銀行做貸款，只為能讓孩子上到名校。

如果說房子在學校邊上，能做到目送孩子上學的話，就是屬于別人眼中非常好的房屋配套了。

因此，臨近學校的房子，價格也要比位置的房子要貴一些。

但只有真正體驗過后，才會明白，除了娃上下學方便一點外，其他的都是負面影響。

先來說出行吧，因為是臨近學校，早、中、晚上下學的時間里，基本上是全程堵車，要是遇到雨雪天氣，就是更堵了。

往往幾百米的路，能堵上一兩個小時。

為此，每天不得不提前開車出門，否則就會影響到上班的。

如果是全職在家，或者是屬于靈活辦公的，平時居家多的話，等到孩子上學后，想在家工作或者是休息一下的話，基本上也是不可能的。

因為，學校的大廣播聲音，孩子在操場上的玩耍聲音，讓你無法安心工作或是休息。

網友：從大城市里回到老家后，一直居家辦公，家旁邊的小學可害苦我了，好不容易把晝夜顛倒的作息調整好，結果小說寫到興起就被下課鈴打斷了思路，學區房……注定沒有安靜啊。

所以說，如果家里沒有那塊讀書的話，學校的配套就是多余，它會給生活帶來諸多的負面影響的。

二、臨近醫院

很多人都希望房子附近有醫院，但并不是臨近醫院，也就是醫院可以作為房子的配套，但得有一定的距離感。

要知道，住在醫院附近，天天忍受救護車的聲音。救護車的聲音非常尖銳，而且每天24小時不定期刷新，真的是搞到睡都睡不好。

可以說，天天看著醫生進進出出的病人，連工作和生活的積極性都沒有了，全是負面影響。

這也是為什么有些小區在建造好以后，發現附近要新建醫院時，周圍小區的業主都會站出來極力反對，不讓其建造的原因所在。

因此，在買房子的時候，如果附近有醫院是件好事，但一定要有10分鐘左右的開車路程。

有了這個距離感，基本上不會受到醫院的負面影響。

與此同時，最好選在不是醫院救護車進出的必經之路，這樣影響就會更小了。

三、臨近夜市、早市、大排檔

在買房子的時候，一旦附近有早市、夜市、大排檔的話，銷售會說配套齊全，煙火氣十足。

住在這里的話，生活特別方便，還能省不少的錢。

但事實上，等你真正入住后就會發現，臨近早市早市、夜市、大排檔的話的話，就別想睡好覺。

早市基本四五點開始，夜市、大排檔更是晚上六七點就開始熱鬧。

夜市和大排檔經營時間更長，有些客人喝了酒后，聲音特別大，吵得人根本沒有辦法休息。

另外，這些地方的燒烤煙味能借助風直接吹到家里，搞得家里一股怪味道。

網友：當初不聽勸，覺得臨近夜市的房子好，結果住進去后天天都能看熱鬧，就是睡不著覺，經常會看到喝多的鬧口角，最后警察來處理的事。

還有就是，這些地方往往停車位不夠用，出行會受阻，常常會堵車的。

所以說，居家要的是安靜，不是吵鬧，早市、夜市、大排檔這樣的生活配套，必須得有，但不能臨近住房。

最好的選擇就是離住房大概步行5到10分鐘的距離，這樣就能有效保證不受噪音和出行的影響。

四、臨近主干道、快速路、高架橋

說到出行方便，有人在挑選房子時，往往喜歡臨近主干道、快速路、高架橋的位置，覺得上下班方便。

畢竟，出門就是高架橋，開車10分鐘就可以到公司，這是多好的配套啊！

等到真正入住后，就會發現主干道、快速路、高架橋車來車往，車水馬龍，會產生很大的噪音和空氣污染，為了圖交通方便，犧牲了居住體驗，得不償失。

并且，這些地方的汽車噪音還特別大，會嚴重影響到夜間的睡眠質量的。

網友：當初買房沒經驗，選了靠近主干道的邊房，坐月子遭罪天天晚上驚醒，家里再怎么打掃也有灰，孩子呼吸道敏感總是咳嗽。

所以說，真想出行方便的話是地鐵，而不是主干道、快速路、高架橋。

畢竟鐵是365天風雨無阻運行的，而主干道、快速路、高架橋一樣會堵車的，算不上真正的出行便利。

說了這么多對于房產負面的配套，那么正面的配套有哪些呢？

其實就是地鐵、商場、CBD、江河湖泊、公園綠地。

要知道，現在出行的話，能坐地鐵的盡量不要開車，不是為了省油錢，不是為了省電費，而是它準時，不堵車。

準點、準時的地鐵是城市上班族的通勤利器，這也是真正意義上的出行方便。

CBD是城市中央商務區，城市的商務核心一定程度上代表了城市的活力發展，而高科技、金融行業聚集的CBD更是城市的中心之心。

至于公園綠地、江河湖泊，就更不用多說了，這些配套則是生活閑暇時間休閑放松的好去處，也是親近大自然的最好的方式。

大家在買房子時，覺得哪些是負面配套？哪些又是正面配套呢？可以在評論區分享一下~

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