陜西
6月9日，西安浐灞國際港住房和城鄉建設局發布《關于嚴禁房地產經紀機構將商品房銷售與學區入學事宜掛鉤宣傳的通知》，重點內容如下：
?一、嚴格規范宣傳行為，全面杜絕學區炒作
所有房地產經紀機構及從業人員，一律禁止以任何形式將所推介商品房與學區劃分、學位名額、入學資格、對口學校、就讀保障等教育事宜進行關聯宣傳、炒作承諾。
嚴禁在門店展板、宣傳海報、房源標牌、朋友圈、短視頻平臺等所有線上線下宣傳渠道，使用“學區房”、“書包房”、“對口名校”、“穩入某校”、“自帶入學資格”等各類關聯教育資源的違規詞匯及虛假表述。嚴禁以學區優勢作為房源營銷賣點、誘導群眾購房，嚴禁向購房人作出任何入學相關口頭、書面承諾。
?二、明確政策邊界，嚴守經營合規底線
根據我市教育及房產監管相關規定，商品房對應學區、入學政策、招生范圍、就讀條件，僅以教育行政部門每年發布的最新招生入學政策為準，學區劃分、入學資格每年動態調整，具有不確定性。所有房地產經紀機構無任何學區、學位承諾權限，不得擅自解讀、夸大、虛構樓盤教育配套價值；不得在近期西安市各區所劃分的學區方案通知中進行網絡跟帖、妄加評議；不得捏造、傳播不實學區房產信息誤導購房者。
各機構不得在居間服務合同、房源推介資料、交易補充協議中，添加任何與學區、入學、學位相關的約定條款，不得捆綁入學事宜開展房產銷售推介業務。
三、全面自查整改，落實主體合規責任
各房地產經紀機構須立即開展全覆蓋自查自糾工作，對所有在售、在租房源宣傳物料、線上推廣內容、門店展示信息、從業人員話術進行全面排查清理。立即刪除、下架所有涉及學區、學位炒作的違規宣傳內容，全面規范房源發布和營銷推介行為，確保所有宣傳信息真實、準確、合規。
?四、強化監督檢查，嚴肅查處違規行為
我局將聯合相關部門，持續加大轄區房地產經紀行業巡查檢查、線上抽檢力度，常態化開展違規宣傳專項整治工作。
對排查整改不到位、拒不落實本通知要求、頂風違規開展學區炒作宣傳的經紀機構，將依據相關法律法規及行業管理規定，依法采取約談警示、限期整改、行業通報批評、信用扣分、暫停網簽、列入行業失信名單等處置措施；情節嚴重、造成惡劣社會影響的，將依法依規從嚴查處，并向社會公開曝光，涉嫌違法的移交相關部門進行追責。
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