《999一路領先》每早7:30-9:00陪伴您上班路上！

結合普法強基補短板專項行動，大理市融媒體中心·大理人民廣播電臺綜合廣播特開辦《一路領先·律師說法》節目。

專業法律解讀，權威法律咨詢，每天7:30-7:45《一路領先·律師說法》和您一起聚焦法律要聞。

節目特邀嘉賓 牛坤

大理州律師協會法治宣講團成員、云南天外天（大理）律師事務所律師

旅客在火車站摔傷，

起訴車站索賠4萬余元……

2024年6月，王悅（化名）與同伴乘坐動車到達廣西桂林某站。下車后，王悅胸前背包，右手拎20寸行李箱，左手提若干塑料袋，從距其最近的樓梯通道步行出站。行至樓梯中間平臺時，王悅突然摔倒，無法自行站起。工作人員發現后，立即將王悅扶起，并為王悅提供了輪椅以便其就醫。經醫院診斷，王悅右踝外骨折。王悅認為桂林某站存在過錯，將桂林某站管理者南寧鐵路局訴至廣西柳州鐵路運輸法院，要求賠償醫療費、營養費、護理費、誤工費等費用合計4萬余元。

經查實，桂林某站為旅客提供了扶梯、直梯和樓梯三種出站設施，其中樓梯設有防滑槽和安全扶手，樓梯臺階上、樓梯扶手旁均設有“小心臺階”“當心滑倒”等警示標識。此外，桂林某站站臺配置了雨棚。事發當日，樓梯地面無積水、不濕滑。

牛坤律師 為你說法

房屋交付后，

產權證多久到手才不算“逾期”？

2021年4月，林女士與廣西欽州某置業公司簽訂《商品房買賣合同（預售）》，購買了一套總價49萬余元的商品房。合同補充條款對辦理不動產權屬證書有明確約定：開發商應在房屋交付后730日內，將辦理產權登記所需由其提供的資料報產權登記機關備案。只要完成此備案，即視為開發商履行了辦證義務，后續證書的最終出具時間以登記機構審批為準，開發商不因此承擔延遲責任。同時約定，若因開發商原因導致買方未能在約定期限內取得證書，開發商需按已付房款每年1%的標準支付違約金。合同約定的交房日期是2022年12月30日前，但實際交房日期為2023年5月1日。2025年3月4日，產權登記機關核準并生成了涉案房屋的不動產權屬證書。2025年8月，林女士從開發商處領取了該證書。

林女士認為，自己直到2025年8月才拿到房產證，開發商構成嚴重違約，遂于2025年7月訴至廣西壯族自治區欽州市欽北區人民法院，要求開發商支付逾期辦證違約金2800余元。她主張，合同中對辦證有“730天內”的期限，自己理解的“取得證書”就是拿到紙質證書，開發商的行為明顯超期。

開發商則辯稱，其已于2025年3月4日前完成資料報備，從實際交房日（2023年5月1日）至完成備案日（2025年3月4日），經計算共計673天，并未超出合同約定的730天期限，因此不構成違約。此外，開發商還指出，林女士采用按揭貸款方式購房，按合同約定及銀行慣例，不動產權屬證書原件需抵押在銀行，直至貸款還清，且林女士曾延遲繳納辦證工本費，一定程度上也影響了流程。

牛坤律師 為你說法

《一路領先》

《999一路領先》節目直播時間：上午7:30——9:00

關注方式：

1、收音機搜索大理人民廣播電臺綜合廣播AM1044/FM99.9。

2、手機下載“云聽“蜻蜓FM收音機”等APP，搜索大理人民廣播電臺綜合廣播可同步收聽或回聽。

3、數字電視用戶，選擇“廣播”界面，選定“蒼洱調頻”即可收聽。

我們的部分配圖、文字等來自網絡，若侵犯到您的合法權益，望告知，我們將及時刪改。

編輯：李吟雪 陳琳玲

值周：黑浩川 胡亞玲

主編：李勝

生態環保普法宣傳小知識

《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》

第五章　建筑垃圾、農業固體廢物等

第六十八條產品和包裝物的設計、制造，應當遵守國家有關清潔生產的規定。國務院標準化主管部門應當根據國家經濟和技術條件、固體廢物污染環境防治狀況以及產品的技術要求，組織制定有關標準，防止過度包裝造成環境污染。

生產經營者應當遵守限制商品過度包裝的強制性標準，避免過度包裝。縣級以上地方人民政府市場監督管理部門和有關部門應當按照各自職責，加強對過度包裝的監督管理。

生產、銷售、進口依法被列入強制回收目錄的產品和包裝物的企業，應當按照國家有關規定對該產品和包裝物進行回收。

電子商務、快遞、外賣等行業應當優先采用可重復使用、易回收利用的包裝物，優化物品包裝，減少包裝物的使用，并積極回收利用包裝物。縣級以上地方人民政府商務、郵政等主管部門應當加強監督管理。

國家鼓勵和引導消費者使用綠色包裝和減量包裝。