今年以來，魏縣住建局聚焦物業(yè)服務(wù)民生痛點(diǎn)，扎實(shí)開展物業(yè)服務(wù)突出問題專項(xiàng)整治行動，以精細(xì)化治理優(yōu)化小區(qū)居住環(huán)境，切實(shí)提升群眾居住幸福感。

高位統(tǒng)籌強(qiáng)推進(jìn)，專項(xiàng)整治出實(shí)招。壓實(shí)行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，建立“周調(diào)度、月通報(bào)、季總結(jié)”工作機(jī)制，對全縣53家物業(yè)企業(yè)、86個(gè)住宅小區(qū)開展全覆蓋拉網(wǎng)排查。重點(diǎn)針對質(zhì)價(jià)不符、侵占業(yè)主公共收益、設(shè)施運(yùn)維滯后等突出問題，實(shí)行清單化管理、銷號式整改。目前累計(jì)排查問題209項(xiàng)，已整改201項(xiàng)，整改率96%。同時(shí)堅(jiān)持從嚴(yán)整治、鐵腕問責(zé)，分類處置違規(guī)線索，已移送相關(guān)部門核查線索8條，對嚴(yán)重違規(guī)問題將依規(guī)移送紀(jì)委監(jiān)委處理，以零容忍態(tài)勢整治物業(yè)領(lǐng)域亂象。

建章立制固長效，規(guī)范管理提質(zhì)效。堅(jiān)持標(biāo)本兼治、治立并舉，推動物業(yè)治理常態(tài)長效。修訂完善7項(xiàng)住宅小區(qū)物業(yè)管理配套制度，健全規(guī)范化管理體系。創(chuàng)新推行“菜單式”服務(wù)收費(fèi)模式，實(shí)現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)檔次精準(zhǔn)對標(biāo)，杜絕質(zhì)價(jià)不符問題。嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)費(fèi)、公共收益收支公示制度，保障業(yè)主知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。建立物業(yè)企業(yè)信用評價(jià)體系，將評級結(jié)果與市場準(zhǔn)入、政策扶持、項(xiàng)目承接掛鉤，倒逼企業(yè)提質(zhì)增效。同時(shí)厘清住建、市監(jiān)、消防、社區(qū)等單位職責(zé)邊界，強(qiáng)化聯(lián)動監(jiān)管，徹底消除監(jiān)管盲區(qū)。

精準(zhǔn)破難補(bǔ)短板，多元治理惠民生。針對老舊小區(qū)無物業(yè)、管理薄弱等治理難題，該局分類施策、精準(zhǔn)破局。一方面積極引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，推動老舊小區(qū)服務(wù)規(guī)范化；另一方面創(chuàng)新“居民自治+社區(qū)協(xié)助”模式，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)委會、物委會，吸納居民、黨員參與小區(qū)管理，降低運(yùn)營成本、激活自治活力。以黨建引領(lǐng)賦能基層治理，明確2026年為“紅色物業(yè)”培育提升年，推動黨建工作與物業(yè)服務(wù)、小區(qū)治理深度融合，打造暖心優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)體系。

深耕細(xì)作固成效，長效治理優(yōu)服務(wù)。下一步，魏縣住建局將錨定“全域覆蓋、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、管理高效”治理目標(biāo)，鞏固專項(xiàng)整治成果。持續(xù)健全多部門協(xié)同監(jiān)管機(jī)制，深化物業(yè)信用評價(jià)結(jié)果運(yùn)用，細(xì)化物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清單，全力補(bǔ)齊老舊小區(qū)、無物業(yè)小區(qū)服務(wù)短板，推動物業(yè)服務(wù)全域覆蓋。不斷提升物業(yè)治理精細(xì)化、規(guī)范化、長效化水平，切實(shí)筑牢基層民生保障防線。（圖片由劉少鵬 陳超峰提供）

來源：中國日報(bào)網(wǎng)