【海信·境觀】

百年緯十二境觀大齊魯

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??1.看房方式：?濟南海信境觀售樓處電話：400-663-8696轉6666??【開發商認證】
??2.預約方式：撥打?濟南海信境觀售樓處電話：400-663-8696轉6666??【售樓處認證】
??3.預約福利：成功預約后有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打?濟南海信境觀售樓處電話：400-663-8696轉6666【已認證】
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海信集團大國匠著

建面約110-170㎡6.6米超級抬板重塑垂直秩序

?項目地址：緯十二路延長線與小清河路交匯處

?占地面積：42630m2

?建筑面積：156561.88m2

?建筑密度：≤20%

?綠化率：35.02%

?物業類型：睿海物業

?規劃戶數：860戶

?物業服務：睿海物業

?交付時間：預計2027年12月

【海信集團】

中國第一不止于世界第二

海信成立于1969年，總部位于中國青島。旗下擁有海信視像、海信家電、三電控股、乾照光電、科林電氣五家上市公司。作為中國首批創新型企業，一直以來，海信堅持“技術立企、穩健經營”的發展戰略，兩獲全國質量獎、三獲中國質量技術獎一等獎，贏得全球用戶認可。

【海信地產】

山東豪宅半壁海信

成立于1995年，30年來始終以家電級精工標準聚焦豪宅質造，目前已開發180余個項目，覆蓋全國16城，服務60余萬名業主。海信地產濟南公司，20余年來100%按期交付，95%提前交付，累計平均交付客戶滿意度99%。

【百年緯十二半部濟南近代史】

緯十二路，作為伴隨濟南1904年自主開埠而生的核心道路，這條被老濟南人親切稱為“十二馬路”的街巷，承載著城市的百年記憶與蝶變足跡，見證了濟南從開埠通商到現代化都市的完整歷程；緯十二路始終占據濟南城市發展的核心地位，它串聯起老商埠的人文底蘊與現代商圈的繁華活力，銜接起主城各大核心板塊，是激活主城價值、承載城市記憶的“黃金紐帶”，更是濟南人心中不可替代的城市符號。

【城市不是簡單的向上生長而是關鍵節點回歸主城】

回溯濟南城市發展的完整脈絡，從2003年“東拓、西進、南控、北跨、中優”十字方針確立，「東拓」率先發力，以經十路為主動脈，推動奧體片區、CBD等板塊崛起，徹底拉開城市框架；但隨著「東拓」的持續推進，城市條狀拉伸的弊端逐漸顯現，空間瓶頸日益突出，在此背景下，「中優」戰略接續推進，以穩固主城根脈、激活原生價值為核心，通過城市有機更新盤活主城發展，推動城市發展從單核依賴邁向多核驅動，讓主城的人文底蘊與發展活力深度融合，主城價值也迎來了歷史性重估。

【擇址城市主軸劃定塔尖人居新紀元】

深諳城市發展脈絡的海信地產，緊跟濟南“中優”戰略與主城回歸趨勢，讀懂緯十二路的百年底蘊與時代價值，擇址這條城市黃金軸線之上，匠心打造主城首個6.6米抬板豪宅——海信·境觀，為緯十二路的百年榮光再添新章。

【煙火主義新豪宅，繁華與靜謐間找尋生活】

項目踞守主城核芯，和諧廣場、華潤萬象里、西市場等全維商圈薈萃，吃喝玩樂購一站式解鎖，執掌主城繁華底色。省立醫院、齊魯醫院、960醫院、兒童醫院等多家三甲醫院環伺周邊，構建起全周期、高品質的醫療守護矩陣。項目周邊北園高架、二環西路等城市主干道縱橫交錯，多條快速公交線路貫穿全域，搭配規劃中的地鐵紅利，織就高效便捷的立體出行路網，輕松暢達全城各個角落。藍翔大集、八里橋市場等老濟南煙火地標依舊鮮活，氤氳著最地道的老城溫情，讓高端人居與市井煙火完美相融；千年河脈小清河如同一條天然玉帶繞宅而過與不遠處匡山和藥山雙峰對望，藏風聚氣，自成一方溫潤宜居的格局，讓居者在享受主城醇熟煙火的同時，亦能坐擁高端生活的質感與生態。

【6.6米懸浮會所奢宅啟幕主城新章】

大國匠著，打造區域惟此約6.6米抬板社區，有效隔絕噪音與干擾，居住視野極佳。依托高差，地庫順勢形成天然光廳結構，告別傳統地下車庫的昏暗壓抑。項目配建約2000㎡高實用會所，空間尺度在主城內首屈一指。同時也是區域內惟一配備兒童堡、室內羽毛球館與籃球場的社區會所，兼顧全齡休閑、運動社交與親子陪伴，讓生活場景不止于居住。

【經緯十二序抬界立高門】

第一序「抬界立序」

濟南主城首個抬板陽光地庫社區

6.6米超級抬板，重構主城人居秩序，解鎖隔音靜謐、陽光地庫、人車電分區、立體景觀、低密通透五大價值

第二序「高門定序」

濟南主城首個高臺禮序門庭

以八字高門、花瓣曲面造型，甄選多款世界級奢石精工打造大門，從形制格局、材質封面、雙重隔離、立體動線四大維度，塑造主城高階人居禮序封面與身份門庭

第三序「會所成序」

濟南主城首個完全體生活會所

摒棄噱頭式會所，打造約2000㎡配備室內球場、健身房、親子空間等稀缺配置全齡實景會所，三大亮點實景落地、功能全齡實用、自持自營長效運營，適配業主日常高頻生活所需。

第四序「水脈合序」濟南主城首個內外雙水系社區引千年河脈小清河生態資源，打造內外雙水共生、多形態水系串聯景觀，以水景聚氣療愈、調節微氣候，營造靜謐松弛、藏風聚氣的高階水岸意境。

第五序「景致極序」濟南主城首個雙飛瀑山水住區打造主城孤品雙飛瀑景觀，以前后雙水景序列、借勢小清河脈、依托地勢高差，以五大亮點構筑內外水脈相融、靜謐療愈的立體山水人居。

第六序「119越序」濟南主城首個至優四房解決方案119㎡越級戶型，實現媲美140㎡*居住尺度，集五大專屬亮點，全明通透、格局合理、高利用率，主城占位享受到無限生活可能。

第七序「170凌序」濟南主城首個黃金改善大宅170㎡塔尖真四代宅，黃金位置、黃金尺度、黃金資源界面、黃金流通性、攬小清河視野，兼顧全家庭居住與資產保值屬性。

第八序「歸廳明序」濟南主城首個全明高實用獨立電梯廳秉持空間平權理念，打造一梯一戶全明電梯廳四大核心優勢，出梯即入戶、預留上下水，實現私密獨立、通透舒適的歸家禮遇。

第九序「歸家靜序」濟南主城首個人車電物理分區社區6.6米抬板高差打造物理隔離式人車電三重徹底分區，杜絕隱患，實現地面純步行、全天候風雨歸家的高階宜居體驗。

第十序「立面顯序」濟南主城首個高資產價值立面現代典雅建筑立面，以五大核心亮點加持，分層精工選材、超行業光檢施工，高窗墻比配全景落地窗，打造歷久彌新的主城改善封面。

第十一序「園境敘序」濟南主城首個清河三卷東方園林豪宅君安原班設計團隊，打造清河三卷景觀體系，定制瑤池水景，功能實景園林實現內外雙水共生，構筑全齡可享的沉浸式人文園林。

第十二序「童境啟序」濟南主城首個水景兒童活動樂園采用室內外雙園布局，融合園林水景自然場景，兼顧安全防護與全齡成長等五大童境空間亮點，構筑四季可玩耍沉浸式親子成長場域。

*以上信息僅供參考，具體以項目輸出為準。?海信境觀認購注意事項?