遼寧
都已經什么年代了，買房子別買迷信數字！
前幾天我陪朋友去看房，本來銷售要帶我們去開4樓，采光好、樓層還不高，上下樓不累。
可朋友說，“4”諧音“死”不好，看都沒看就直接拒絕了……
我想說，這都是謠言太迷信了，根本沒有科學根據，買房你要看的是戶型和采光，跟數字有啥關系？
這期內容，我們來看看，售樓小姐偷偷說：4樓、14樓、18樓都能買，真正要避開的是這4個“樓層”！
一、不帶院子的一樓
很多人喜歡去買一樓，就看著它價格便宜，樓層再高我也不用花費時間等電梯，
便宜歸便宜，住進去就知道這便宜的代價。
住過一樓的朋友們，肯定知道，一樓的采光極差，一樓本身就矮，前面有樓、有樹，光被擋得死死的。
正常一個家庭的采光要根據冬至日滿窗日照≥1小時才達標。
但有的一樓大白天都要開著燈，洗完的衣服要不曬外面，放家里就會有霉臭味。
東北的一樓還能接受，南方的一樓是真煎熬，梅雨季節，室內潮濕，還有蚊蟲，住一年你都想搬家。
我姐家貪便宜，買了不帶院子的一樓，住了三年，總結出5條血淚裝修經驗，不鋪木地板、陽臺全貼瓷磚、墻地固刷足、用耐水膩子、柜子留通風口，否則根本扛不住潮濕……
前幾天吃飯，還跟我說要搬家，想讓我幫忙物色物色房子，這次不想住一樓了。
安妮想說，除非一樓能免費贈送很大的小院，不然再便宜也別買。
二、靠近工廠和街道房子/樓層
為什么買房子你要看它在哪里，這就是主要原因。
有的人光看小區環境好，樓房設計好就直接買了，不知房子靠近街道、工廠、商攤才最難受。
4層以下的住戶都會被噪音給影響……
靠近街道的汽車鳴笛聲音、工廠每天施工聲音、商攤晚上喝酒、吵鬧聲音；
本來夏天就很熱需要每天通風，這打開窗戶聽到的全部都是噪音，想好好休息都成為了奢侈。
網友@瑞秋吃點啥：
我已經崩潰了，交完了租金入住才發現噪音這么大，
房子附近有個鋼材廠，早上八點準時開始動工，電焊、砸東西、機器聲音等等。
本來想好好休息，真睡不了一點懶覺，幸虧交半年的租金，我堅持了兩個月就搬走了，押金不退就不退，我是受不了。
大家買房可要關注好這一點啊，不然分分鐘就崩潰。
三、超高層
城市中超過二十層以上的真不少，即便是有限高令，但裝完的也沒法拆掉，
而年輕人就喜歡高，越高越有面子，每天還能欣賞風景。
說實話，要是我買房，也會盯著高層去買，可為什么它會成為不值得買的房子呢？
第一個原因就是等電梯太浪費時間，樓房越高，居住的人越多，在高峰階段等個十分八分都很正常。
最擔心的就是電梯故障，年輕人還能勉強爬一爬，老年人咋辦，只能無奈等著……
再加上高層到了房齡，后期維修都麻煩，比如，外墻、電梯、各種防水等，這些修起來每戶人家都要花幾萬塊錢。
還有人做大夢，想高層以后肯定也得拆遷，也能賺一筆，
現實卻很殘酷，超高層的房子，它根本拆不動。
不是說不讓你買高層，而是要考慮清楚這里面的優缺點，別等你買完后開始后悔了。
四、返水層
說到返水層，我們都會想到一樓，認為一樓返水、潮濕，卻不知返水層已經延伸到二樓了！
有的人不理解，為什么返水層會在二樓這個樓層呢？
這是因為新建的住宅，一樓已經有獨立下水了，二樓以上的樓層用同一根排水管。
管道堵塞后，自然二樓就成為了返水層，各種臟水會從馬桶、洗手池等水管溢出來。
商洛某小區一樓獨立下水，二樓是主管道出口，結果連續三年反水，污水流滿衛生間甚至客廳，業主苦不堪言……
返水層堵塞是因為管道中的頭發、油脂、再加各種臟東西堆積，即便你能避免，也無法保障樓上的鄰居。
怎么去判斷你買的是不是返水層？
買樓房前要問問物業，一樓是不是獨立排水，排水管在幾層匯聚在一起。
最好避開二樓、以及排水系統設計有硬傷的樓層；已住在二樓可以考慮安裝止回閥、防倒灌地漏，并常備物業電話。
安妮總結：
買房子有錢都能買，關鍵看的是你買的是哪層，哪個地方，反正再有錢，我們也別買以上這4層，你學會了嗎？
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