2026年6月初，山西重磅省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：宣醫(yī)大同老年疾病臨床研究中心EPC總承包項(xiàng)目正式定標(biāo)，山西省安裝集團(tuán)以12.74億元中標(biāo)項(xiàng)目建安工程。項(xiàng)目依托北京宣武醫(yī)院國家級(jí)老年醫(yī)學(xué)資源落地大同科創(chuàng)園區(qū)，總建面高達(dá)230440㎡，是近些年大同單體投資、建設(shè)體量雙高的標(biāo)桿醫(yī)療基建項(xiàng)目；項(xiàng)目總概算全投資約26.5億元，本次中標(biāo)金額僅為土建、安裝、園區(qū)配套等純建安造價(jià)，高精尖醫(yī)療設(shè)備單獨(dú)立項(xiàng)招標(biāo)采購。建成后作為國家老年疾病臨床醫(yī)學(xué)研究中心大同分中心，一舉填補(bǔ)大同乃至?xí)x北在老年疑難病診療、老年醫(yī)學(xué)科研領(lǐng)域的硬件空白，實(shí)實(shí)在在改變晉北數(shù)十萬老年人異地求醫(yī)奔波的現(xiàn)狀。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

一、中標(biāo)詳情拆解：本土龍頭企業(yè)勝出，12.74億造價(jià)造價(jià)邏輯一目了然

1.中標(biāo)主體與招標(biāo)邊界清晰

經(jīng)過多輪公開招標(biāo)、專家評(píng)審，山西省安裝集團(tuán)股份有限公司成功拿下本項(xiàng)目EPC總承包權(quán)，中標(biāo)總價(jià)127400萬元（12.74億元），項(xiàng)目采用EPC設(shè)計(jì)采購施工一體化模式，全鏈條承接項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、土建施工、機(jī)電安裝、園區(qū)配套建設(shè)、竣工驗(yàn)收全流程工作。

關(guān)鍵分界：醫(yī)療器械不在本次承包范圍，核磁、手術(shù)設(shè)備、檢驗(yàn)儀器等醫(yī)療專用器械由建設(shè)方宣醫(yī)（大同）健康管理有限公司單獨(dú)走專項(xiàng)采購招標(biāo)，也是本項(xiàng)目單方造價(jià)低于常規(guī)三甲醫(yī)院的核心原因。

2.造價(jià)數(shù)據(jù)分析，5529元/㎡單價(jià)合理性深度解讀

項(xiàng)目總建面230440㎡，折算單方建安造價(jià)約5529元/㎡，放在國內(nèi)三甲醫(yī)院建設(shè)行情里屬于中等偏低區(qū)間：

- 常規(guī)三甲醫(yī)院全口徑造價(jià)（含全套醫(yī)療設(shè)備）普遍在8000~12000元/㎡，本項(xiàng)目剔除動(dòng)輒數(shù)億的醫(yī)療設(shè)備投入，僅核算建筑施工成本，單價(jià)符合行業(yè)規(guī)律；

- 項(xiàng)目地下建筑面積96208㎡，地下占比高達(dá)41.7%，大同地處北方嚴(yán)寒地區(qū)，地下人防、設(shè)備機(jī)房、停車場的保溫、暖通、防水造價(jià)比地上高出20%~30%，大幅抬升地下建設(shè)成本；但大同本地建材、人工用工成本相較一線大城市更低，兩項(xiàng)成本因素互相對(duì)沖，最終形成5529元/㎡的公允造價(jià)。

3.中標(biāo)企業(yè)硬核實(shí)力匹配項(xiàng)目需求

山西省安裝集團(tuán)作為山西老牌省屬建工龍頭，深耕公用建筑、醫(yī)院機(jī)電安裝數(shù)十年，先后承建臨汾二院、鄉(xiāng)寧縣人民醫(yī)院等多個(gè)三甲醫(yī)院重點(diǎn)工程，多次斬獲魯班獎(jiǎng)、國優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，尤其擅長醫(yī)院復(fù)雜管線綜合排布、醫(yī)療專用系統(tǒng)集成，精準(zhǔn)匹配老年病醫(yī)院多科室、多設(shè)備、管線繁雜的建設(shè)特點(diǎn)，從專業(yè)屬性來看，本土企業(yè)中標(biāo)具備極強(qiáng)合理性。

二、項(xiàng)目規(guī)劃全貌：23萬㎡分區(qū)布局，緊扣老年病診療專屬設(shè)計(jì)邏輯

項(xiàng)目選址大同國際能源革命科技創(chuàng)新園A區(qū)，占地約345.6畝，三大醫(yī)療主樓+配套后勤用房分工明確，遵循內(nèi)科主導(dǎo)、外科支撐、康復(fù)延伸的老年病專屬建設(shè)思路，貼合老年人多病共存、需長期康復(fù)調(diào)養(yǎng)的臨床特征：

1. 急診醫(yī)技結(jié)合樓：34297㎡，整合急救、影像檢驗(yàn)、綜合醫(yī)技功能，打造一站式急診救治平臺(tái)，適配老年突發(fā)心腦血管、急癥快速救治需求；

2. 外科住院樓：47225㎡，內(nèi)設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)中心手術(shù)部，聚焦老年外科手術(shù)、腫瘤微創(chuàng)、高齡手術(shù)診療，破解高齡老人外科手術(shù)就醫(yī)難題；

3. 內(nèi)科住院樓：52710㎡（單體面積最大樓棟），項(xiàng)目核心功能載體，集成老年內(nèi)科、兒科、全科體檢、大型康復(fù)中心，也是全中心收治老年慢性病、失能老人的主力病區(qū)；

除此之外同步配套行政辦公樓、后勤保障樓，外加園區(qū)水電氣暖、室外綠化、道路管網(wǎng)等全配套工程。

亮點(diǎn)：超9.6萬㎡地下空間多元利用

占比超四成的地下空間并非單純車庫，按照規(guī)劃劃分為三大板塊：大面積機(jī)動(dòng)車/救護(hù)車專用停車場、全園區(qū)機(jī)電設(shè)備機(jī)房、標(biāo)準(zhǔn)化人防工程；結(jié)合大同冬季嚴(yán)寒氣候，地下空間同步配套集中換熱站、保溫管網(wǎng)，既節(jié)省地上土地資源，又保障極端天氣醫(yī)院后勤不間斷運(yùn)轉(zhuǎn)，提升院區(qū)防災(zāi)避險(xiǎn)能力。

三、落地背后：大同超64萬老齡人口剛需，國家級(jí)資源落地破解區(qū)域醫(yī)療痛點(diǎn)

1.大同老齡化現(xiàn)狀催生項(xiàng)目落地剛需

數(shù)據(jù)顯示，大同全市60周歲以上常住人口突破64萬人，老齡化率20.64%，高于山西省平均水平；65歲以上老人43.6萬，老年慢性病、阿爾茨海默、心腦血管病、失能群體逐年增多，但本地缺乏專業(yè)化、規(guī)?；夏昙膊？漆t(yī)院，以往高齡重癥老人大多只能遠(yuǎn)赴北京、太原求醫(yī)，路費(fèi)、陪護(hù)成本居高不下，成為困擾無數(shù)家庭的民生痛點(diǎn) 。

晉北大同、朔州、烏蘭察布交界片區(qū)橫跨晉蒙，方圓百余公里無大型老年病?？迫揍t(yī)院，區(qū)域性醫(yī)療缺口長期存在，本項(xiàng)目落地精準(zhǔn)補(bǔ)齊區(qū)域醫(yī)療短板。

2.北京宣武醫(yī)院頂級(jí)資源下沉，實(shí)現(xiàn)京同醫(yī)療同質(zhì)化

項(xiàng)目由首都醫(yī)科大學(xué)宣武醫(yī)院（國家老年疾病臨床醫(yī)學(xué)研究中心）品牌、技術(shù)、人才、管理四重輸出，建成后作為國家級(jí)分中心運(yùn)營：

- 北京總院派駐50名以上資深專家常駐出診、手術(shù)，每年定向培養(yǎng)200名大同本地老年醫(yī)學(xué)骨干；

- 引進(jìn)遠(yuǎn)程機(jī)器人會(huì)診、老年神經(jīng)介入、老年共病規(guī)范化診療等國內(nèi)頂尖技術(shù)，讓晉北老人在家門口享受北京三甲同等診療服務(wù)，不用再跨省奔波就醫(yī)。

四、多維價(jià)值深度剖析：民生、城市、產(chǎn)業(yè)三重利好落地

（一）民生端：百萬群眾就近就醫(yī)，完善區(qū)域醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)體系

項(xiàng)目投用后，大同及周邊朔州、河北張家口、內(nèi)蒙古烏蘭察布等晉蒙交界數(shù)百萬居民受益：老年慢性病日常復(fù)診、高齡手術(shù)、康復(fù)養(yǎng)護(hù)全部本地化解決，大幅降低異地就醫(yī)的時(shí)間與經(jīng)濟(jì)成本；院內(nèi)配套大型康復(fù)中心，銜接大同現(xiàn)有社區(qū)養(yǎng)老、鄉(xiāng)鎮(zhèn)日間照料中心，打通“醫(yī)院治療—社區(qū)康復(fù)—居家養(yǎng)老”完整醫(yī)養(yǎng)鏈條，助力全市64萬老年人實(shí)現(xiàn)就近康養(yǎng) 。

（二）城市端：賦能大同康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，完善城市配套能級(jí)

作為山西省重點(diǎn)工程，項(xiàng)目落地大同能源科創(chuàng)園區(qū)，補(bǔ)齊園區(qū)高端公共配套，助力大同從傳統(tǒng)煤炭資源型城市，向康養(yǎng)醫(yī)療、生物醫(yī)藥多元產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型；項(xiàng)目同步帶動(dòng)周邊養(yǎng)老地產(chǎn)、便民康養(yǎng)、醫(yī)藥零售配套發(fā)展，拉長銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，成為大同城市轉(zhuǎn)型新增長點(diǎn)。

（三）醫(yī)療產(chǎn)業(yè)端：搭建晉北老年醫(yī)學(xué)科研高地

依托宣武醫(yī)院國家級(jí)科研平臺(tái)，中心同步落地老年病臨床實(shí)驗(yàn)室，聚焦老年癡呆、老年衰弱綜合征、高齡用藥安全等前沿課題研究，實(shí)現(xiàn)臨床診療+科研轉(zhuǎn)化雙向賦能，填補(bǔ)晉北老年醫(yī)學(xué)科研空白，帶動(dòng)晉北基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)老年診療規(guī)范化升級(jí) 。

五、項(xiàng)目建設(shè)展望：穩(wěn)步推進(jìn)施工，預(yù)計(jì)2028年全面投用

按照項(xiàng)目整體規(guī)劃，項(xiàng)目總建設(shè)周期36個(gè)月，中標(biāo)單位山西安裝當(dāng)前正加快圖紙深化、場地臨建、材料備貨等前期籌備工作，遵循“先地下、后地上，先主樓、后配套”施工順序，優(yōu)先推進(jìn)地下人防、設(shè)備機(jī)房建設(shè)，規(guī)避北方冬季低溫施工難題；設(shè)備采購板塊同步同步啟動(dòng)招標(biāo)工作，預(yù)計(jì)2028年項(xiàng)目整體竣工并投入運(yùn)營，屆時(shí)一座立足大同、輻射晉蒙冀交界的現(xiàn)代化老年病醫(yī)療中心正式落地投用。

來源：頭條號(hào)中國氣象傳播者

版權(quán)聲明：我們尊重“真實(shí)原創(chuàng)”，轉(zhuǎn)載旨在傳播有益信息，如涉及版權(quán)問題，聯(lián)系我們立即處理。

— END —

用文字探索這座城市的驕傲

敢想 敢玩 敢造