3月底以來,又有6家萬達廣場出售。
此外,老王還贖回3座轉售1座,具體情況如下:
1、石家莊裕華萬達廣場
業主方為石家莊萬達廣場商務服務有限公司,3月26日出售(完成股權變更)。
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2、晉中萬達廣場
業主方為晉中萬達商務服務有限公司,4月24日出售。
3、南寧安吉萬達廣場
業主方為南寧安吉萬達廣場投資有限公司,4月28日出售。
4、廈門集美萬達廣場
業主方為廈門集美萬達廣場有限公司,5月26日出售。
5、莆田萬達廣場
業主方為莆田萬達廣場有限公司,6月1日出售。
以上萬達廣場業主公司原先由大連萬達商業管理集團股份有限公司(簡稱大連萬達商管)全資控股。
今年1月,除了晉中萬達商務服務有限公司,其他4家萬達廣場業主公司都變更為:
(1)大連萬達銳馳企業管理有限公司,持股99%;
(2)大連萬銳企業管理有限公司,持股1%。
這兩家公司都由大連萬達商管全資控股,這樣的股權變更有什么意義?
或許老王舍不得全部賣掉,只將大連萬達銳馳企業管理有限公司所持有的99%股份出售,保留大連萬銳企業管理有限公司持有的1%股份。
最終,還是100%股權一起賣掉了,因為萬達間接持有接盤方少量股份,沒必要再專門保留1%的股份。
接盤方都是大連智新盟商業管理有限公司,接盤后全資控股上述5家業主公司。
該公司由蘇州寬遇股權投資基金合伙企業(有限合伙)全資控股,后者是由太盟投資集團(PAG)牽頭組織的收購持股平臺,萬達也間接持有股份。
該平臺原計劃以500億批量收購48座萬達廣場用以抵債,目前已經完成11座。
除上述5家外,其他6家為:成都雙流、上饒、紹興柯橋、運城、海安、東莞長安萬達廣場。
6、泉州浦西萬達廣場
業主方為泉州浦西萬達廣場投資有限公司,原先由大連萬達商管全資控股,今年1月變更為萬達系的兩家公司持股,與前述4家萬達廣場的情況完全一致。
6月8日,完成出售。
7、上海松江萬達廣場
業主方為上海松江萬達廣場投資有限公司。
2023年5月6日,由大連萬達商管全資控股的珠海穩昇企業管理有限公司注冊成立,該公司全資控股西寧海湖、江門臺山、上海松江萬達三座萬達廣場的業主公司。
同年6月1日,大連萬達商管將該公司100%股權轉讓給大家保險系的兩個股東,相當于轉讓了三座萬達廣場:
(1)蘇州聯家壹號股權投資合伙企業(有限合伙),持股90%;
(2)上海家商管理咨詢合伙企業(有限合伙),持股10%。
2026年5月27日,大連萬達商管贖回該公司100%股權,拿回上述三座萬達廣場。
2026年6月8日,其中的松江萬達廣場與前述的泉州浦西萬達廣場,都被上海安埡企業管理合伙企業(有限合伙)全資接盤。
該有限合伙企業的股權穿透下去比較復雜,有太盟投資、珠海萬達商管的控股股東大連新達盟(萬達也有股份)、地方AMC廣州資產等,也是一個類似于蘇州寬遇股權投資基金合伙企業(有限合伙)的持股平臺。
執行事務合伙人北京弘宸益遠企業管理有限公司,具有弘毅資本(聯想旗下)背景。
至于其他兩座已經贖回的西寧海湖、江門臺山萬達廣場,將來大概率還要再轉售出去。
畢竟,只有先找到愿意出高價的新買主,老王才敢贖回。
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