北京
來源：市場資訊
（來源：雨花區(qū)人民政府網(wǎng)）
2026年5月，12329公積金服務(wù)熱線共接聽業(yè)務(wù)咨詢電話54039通，中心處理各渠道工單共計481筆。通過對各渠道公積金業(yè)務(wù)咨詢的統(tǒng)計分析，本月熱點問題如下:
1.靈活就業(yè)人員繳存比例、繳存基數(shù)如何規(guī)定？
2.繳存人家庭購房，能否使用父母或子女公積金？
3.在長沙購房申請公積金貸款，最高貸款額度上浮多少？
4.職工購房申請按揭貸款，能否辦理委托按月提取？
5.職工在長沙市內(nèi)購房申請住房公積金貸款，房屋套數(shù)如何認(rèn)定？
答：靈活就業(yè)人員根據(jù)近12個月實際月平均收入自主申報確定繳存基數(shù)，繳存比例在10%至24%間自主選擇。靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)和月繳存額應(yīng)符合中心當(dāng)年公布的職工住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的規(guī)定。
答：目前中心支持代際互助提取及代際互助還貸。
①代際互助提?。鹤?026年5月1日起，繳存人家庭在我市購買首套或第二套自住房為新建商品房，提取住房公積金賬戶余額不足的，允許繳存人家庭的直系親屬（父母和子女）提取各自的住房公積金；
②代際互助還貸：繳存人家庭存在尚未結(jié)清的長沙住房公積金貸款，繳存人家庭的直系親屬(父母和子女)可以申請?zhí)砑訛楣餐€款人，辦理按月對沖還貸業(yè)務(wù)。
答：①繳存人家庭在我市購買新建商品房申請公積金貸款的，最高貸款額度為120萬元；購買二手房申請公積金貸款的，最高貸款額度為100萬元。
②商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的最高貸款額度為100萬元。二孩及以上家庭和青年人才家庭申請商轉(zhuǎn)公貸款的，其最高貸款額度為100萬元，不適用額度上浮政策。
③生育二孩及以上的繳存人家庭，在我市購買首套或第二套自住房申請公積金貸款的，新建商品房最高貸款額度為156萬元；二手房最高貸款額度為130萬元。
④35周歲(含)以下獲得全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷的我市單位繳存青年人才家庭，在我市購買首套自住房申請公積金貸款的，新建商品房最高貸款額度為180萬元；二手房最高貸款額度為150萬元。
答：職工家庭符合償還自住房貸款本息提取條件，正常償還貸款本息1個月（含）以上的，可申請辦理委托按月提取業(yè)務(wù)。
答：繳存人家庭在我市購買新建商品房申請公積金貸款的，住房套數(shù)認(rèn)定不再統(tǒng)計全市范圍已有住房總套數(shù)，僅以申請貸款時擬購自住房所在區(qū)縣（市）的住房套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn)（擬購自住房除外）。繳存人家庭購買二手房申請公積金貸款、辦理商轉(zhuǎn)公貸款及申請住房消費提取的套數(shù)認(rèn)定不適用此政策，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。
45周歲（含）以下獲全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷，來長留長工作且在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存滿12個月的人才，其家庭在長沙市購買新建商品房作為改善性住房的，符合長沙住房公積金現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的其他條件的，不計算已有住房套數(shù)，可按首套房貸款利率申請公積金貸款。
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北青網(wǎng)-北京青年報
