（來源：南湖晚報）

轉自：南湖晚報

　　南湖畔，南湖天地一期的青灰瓦檐沿著街巷層層鋪展，人流穿行其間，煙火氣與市井聲交織成一片熱鬧的底色。一路之隔的南湖天地二期建設正酣，體量最大的6號主樓購物中心已初具雛形，5棟輔樓環繞其側，疏朗有致。

　　“二期建筑風貌延續一期江南水鄉風格，但在布局上更加聚合。”嘉城集團浙江南湖文化旅游集團有限公司總經理吳喆航站在工地一側，目光越過腳手架與鋼梁，望向那片正在成型的空間，眼里滿是期待，“項目創新采用6片半透明天幕，巧妙串聯主樓與輔樓，游客穿行其中，既能遮風擋雨，又能與光影實現互動。”

　　設計上求新，業態上則求補。二期將在一期成熟肌理上，補強潮流零售、夜經濟等板塊，并通過地下連廊、濱水動線與一期無縫貫通。屆時，這里將成為嘉興體量最大、業態最完整的商業項目，也是南湖商圈從“城市客廳”邁向“華東文商旅新地標”的關鍵一躍。

　　【走現場】

　　“慢工出細活”，半年只為選一個“對”的方案

　　2021年6月，嘉城集團與華潤置地打造的南湖天地一期啟幕開業，憑借“街區+MALL”的獨特商業格局，迅速成為嘉興人的生活新地標。

　　“一期作為嘉興的‘民心工程’，老百姓認可度很高。”但吳喆航心里很清楚，“這里的業態功能還存在不足，需要進一步完善。”

　　恰好，嘉城集團在南湖湖濱區域還有一塊約80畝的“寶地”，緊鄰一期。這塊地的最佳選擇不言自明，與一期形成互動、互為補充。2023年，在嘉興市委、市政府的指導下，嘉城集團再次攜手華潤置地啟動二期謀劃。

　　但迎面而來的第一個難題，不是怎么建，而是建成什么樣。

　　“我們的目標很明確——打造長三角商業標桿。”吳喆航表示。為此，他們一面依托華潤置地自有設計團隊資源，一面在全球范圍內舉行方案競賽，選出了3家設計機構。都是國際級高水準，到底選哪個？

　　標準只有一個，既要體現江南水鄉韻味，又要具備國際商業調性。經過近半年的反復比選，最終選定香港匯創的設計方案。“一期已經打好基礎，老百姓對二期盼得緊，可越是盼，我們越不能急。”吳喆航表示，寧肯花時間把方案磨對，也不能貪快趕進度，“既是對項目負責，更是對嘉興市民負責。”

　　圖紙上的構想，如今正逐步落地——2026年春節前完成地面首層施工，4月初完成主體結構封頂，目前正在開展中間結構驗收工作。按照計劃，項目將于今年底全面竣工，明年10月左右對外開放營業。

　　“短痛換長效”，一條地下連廊破解民生痛點

　　“二期位置比較特殊。”吳喆航的手指在施工效果圖上幾條道路之間來回移動，一邊臨著紡工路，一邊是南湖路，中間景湖路穿行，城市電車也從旁邊經過，“再加上一期節假日活動人流，如果二期建成后不做任何交通疏導，擁堵只會加劇。”

　　解決之道，核心在“通”。

　　項目團隊正在謀劃一條連接一期與二期的地下連廊，預計7月開工建設。吳喆航坦言：“施工期間確實會給交通增加壓力，但我們會加快進度，年底前恢復路面。”他給記者算了一筆清晰的“時間賬”，這是用短期的陣痛，換取長遠的通暢。

　　一期最北側的“鴛湖里弄”一帶濱水空間漂亮，美食店密集，卻沒有合適的業態承接“下半場”，而二期6號主樓購物中心在最南端，差不多有兩公里路程。“市民在一期吃完飯后，如果想去看電影，步行要走近兩公里，碰上高峰期，開車又容易堵在路上。”吳喆航說，“有了地下連廊，就有了第三種選擇，直接從地庫開到二期地下。”

　　不止于此。一期配套建成的“景湖路地下空間”，將與二期同步啟用。“它有一條通道向東穿過紡工路，直通南溪花園，同時接駁城市電車站臺出入口。屆時，市民乘坐城市電車抵達后，可以從連廊直接進入地下空間，直達南湖天地。”吳喆航介紹，約3000平方米的地下空間還將融入商業展示、小型活動等功能，“市民穿行游逛體驗，都會更加豐富。”

　　【看項目】

　　打造具有區域輻射力的城市新地標

　　對城市特色商業街區而言，“變”是唯一不變的事。

　　相較于一期公共文化空間的定位，二期正用更高的商業標準，回應市民游客對“好逛、好玩、好停留”的全新期待：項目建設總規模超16萬平方米，其中地上建筑面積超7萬平方米，將以“錦天繡地，漫漫之城”為主題，構筑“一軸、兩街、三巷、四院”的商業格局。

　　設計上，二期將以現代手法創新融合江南文化底色與國際時尚氣質，采取“5+1”的商業模式，1至5號樓沿著景湖路和南湖路，打造配套的獨棟特色商業；6號樓作為主樓，將打造一個大型購物中心，建設電影院、攀巖墻、滑板場地等。

　　更讓人眼前一亮的，是貫穿其間的兩條體驗軸：南北向天幕廣場通過六大塊半透明天幕串聯，為市民游客遮風擋雨的同時，兼具光影特效；東西向陽光大院采取頂部封閉、兩側敞開的結構，讓自然光自由灑落，給市民游客帶來室內觀景與室外游逛的雙重體驗。

　　沿中軸線一路向南，四大功能節點依次鋪展，形成一條從戶外到室內、從歷史到未來的文化動線——北端南湖廣場主要負責承接一期戶外活動；中部銀紗戲場深挖嘉興絹紡廠輕工業IP，半圓形室內空間搭配高清LED屏，舊廠房記憶被翻譯成新商業語言；南側影院打造的分層式T臺，一直延伸到頂層云端書場，配套的空中花園可舉辦小型音樂會、外擺活動等，讓文化不只被觀看，更可被參與、被體驗。

　　當一、二期實現聯動，一幅覆蓋不同客群需求的消費圖景也隨之展開。游客游覽完南湖景區后，可以打卡一期戶外街區，也可以前往二期購物娛樂、體驗室內業態，再搭配周邊高端的凱悅酒店，便形成“游覽—餐飲—購物—休閑—住宿”的一站式美好生活消費閉環。“未來我們將逐步淡化一、二期概念，整合全域資源，統一以‘南湖天地’為核心品牌運營，實現文化、旅游、商業三者深度融合，助力其成為長三角高品質休閑文旅目的地。”吳喆航信心滿懷道。

　　從“逛商場”到“游場景”，從“賣商品”到“賣生活”，“南湖天地”將不再是單純的購物場所，而是生活方式的體驗中心。這也正是吳喆航目之所及、心之所向的那片未來。

　　【聽聲音】

　　城市更新提質為生活添彩

　　南湖天地二期項目建筑工人邱靖：剛來工地一個多月，每天開著叉車在工地上來回跑，建材、設備，一件件往里頭送。看著項目一天天建起來，心里有說不出的踏實感。以后等這里開業了，我要帶家人來逛逛，讓他們看看我為之努力奮斗過的地方。

　　南湖天地二期項目負責人陳劉斌：作為南湖邊的標桿項目，從設計到施工，每一個節點我們都反復推敲，希望能在一期的基礎上，帶給市民游客更好更優的商業體驗。建成之后，我相信它不只是嘉興的又一個商業體，更是能代表城市氣質的地標，吸引更多人流、帶動經濟消費，對我們建設者來說，這就是最大的成就感和自豪感。

　　市民吳文君：一期我經常去，環境好、活動也多。聽說二期建好后，兩期就能連成一片，逛街、吃飯、住宿全能安排上。我們本地人其實很需要一個既能待客、又能自己放松的地方。南湖天地如果真的能做到“一站式”，那以后周末就不用往杭州、上海跑了。期待它早點開業，讓南湖邊更加熱鬧。

　　（效果圖由嘉城集團提供）