北京
來源：城樓網
6月17日，據中指研究院最新監測顯示，我國房地產市場仍在“銷售邊際修復、前端投資偏弱”的分化通道里運行。
數據顯示，2026年1-5月，全國新建商品房銷售面積3.13億平方米，同比下降10.8%，降幅較1-4月略擴0.6個百分點；同期銷售額2.94萬億元，同比下降13.5%，降幅較前值收窄1.1個百分點，表明價格端讓利與核心城市需求支撐對回款形成一定托底。
中指院認為，供給端仍偏審慎。房地產開發投資額同比下降16.2%，房屋新開工面積同比下降22.6%，兩項降幅分別較1-4月擴大2.5和0.6個百分點。
中指研究院指數研究部總經理曹晶晶認為，5月以來政策延續“穩市場”基調，城市更新、存量盤活與公積金優化持續推進；新房成交總體平穩，6月上半月房企推盤與促銷加碼后，北上廣深新房成交量同比均現增長，二手房在北京、上海、深圳亦保持同比增長。
不過她提醒，回暖動能主要集中在核心區域優質項目，非核心板塊與多數低能級城市去化壓力未消，后市仍需觀察政策落地與回款改善能否帶動前端投資企穩。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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