廣東
繼綠城馥香園封神之后，綠城以一座華南首座低密作品，回應廣州全城久候。
2026年6月16日，綠城中國以“時間的臻藏”為名，將三十一年經典低密營造的深厚積淀，傾注于一場全新產品的發布，揭幕綠城首個嶺南風格純墅作品——綠城·臻園。每一席，都是綠城為廣州望族量身定制的傳世藏品。
三十一載低密之路，一座流動的別墅博物館
“好作品經得起時間考驗。”廣州市房地產行業協會會長陸毅表示，綠城始終堅持以客戶為中心的產品主義，在城芯江景日漸稀缺的土地上，以經典永恒低密之作回應市場對高端人居升級的深切期許。
綠城中國產品研發設計中心駱云登臺，展開綠城低密三十一年的演進長卷。從杭州丹桂花園的“造房子”，到九溪玫瑰園“不砍一棵樹”的造園原則，再到桃花源開啟“造生活”，綠城用三十一年建造了一座沒有國界的低密別墅博物館。法式玫瑰園的永恒經典、中式江南里的院子情結、現代廬系的“現代形東方意”——產品譜系漸次鋪陳，綠城也贏得了“中國別墅營造專家”的行業共識。
談及臻園，駱云言道：“從世界到嶺南，這是綠城建筑博物館的新藏品。”作為綠城進入華南的第一個低密項目，綠城在這片天生值得珍藏的土地上，采用全新一代的當代嶺南風格，并特邀英國AAM建筑師事務所操刀規劃，將國際視野與嶺南文化深度融合，成就一座江心私嶼。
為廣州再造一座典雅精微的新嶺南園林
援引嶺南建筑奠基人莫伯治先生的名言"在擁擠中求敞朗，在流動中求靜觀，在樸素中求輕巧，在繁麗中求雅淡。"gad董事合伙人、總建筑師蔣愈以流動、輕巧、繁麗、高雅四個關鍵詞錨定臻園的設計精神。他開宗明義："低密產品一定要做在地的，將來才能跟城市連為一體，成為城市的文化記憶。"
在臻園，綠城以向江而立的姿態回應土地，引入"氣口"打破傳統圍合，讓每一棟建筑都能與江對話。一園三進、水脈串聯，從大門藏于林木的隱貴起筆，到游廊抬升、視線穿水與江景相連，再到院落收合，一座典雅精微的新嶺南園林漸次鋪陳。"有傳承與時尚，有秩序與流動，有自然與生活"，蔣愈如此概括。
而談及建筑審美，蔣愈提出："房子是美育的殿堂。把家做成審美的殿堂，才能成為傳承的作品。"為54套房子定制三種立面，隱奢嶺南的東方靜氣、雅奢嶺南的南洋風情、逸奢嶺南的當代精致。從江對岸看過來，臻園是一幅長卷，不同的手法在同一江岸和而不同，繪就一座隱逸長卷。
江心私嶼，嶺南墅居的全新行業標本
《德科未來城市》首席產品官劉德科以余蔭山房開篇，點出嶺南名園的造園手法“縮龍成寸”：在方寸之地吞吐山河，于不規則中激發非凡場景。與此異曲同工，綠城貫穿三十一載的營造心法“小盤大作”，而臻園的價值，正在于以嶺南園林的現代形，重構當代嶺南墅居的入世精神。
景觀上，臻園師法嶺南第一名園"海山仙館"，打造海山六卷游園體驗；會所全部設置于地上，層層退臺如一座生長的立體花園；追光地下室、多聯廳、全套房等設計，每一處細節都是對"嶺南墅居"的全新作答。
劉德科以"悉為我有"定義臻園的價值，不僅是物理空間的占有，更是三種生活權利的兌現：鏈接附近的煙火、尊重自然的饋贈、滋養內心的豐盈。
在他看來，臻園的真正意義，在于它讓居住成為一場“抵達”，不是抵達一個地址，而是抵達一種生活狀態，無需向外攫取，棲居于此，即是全部。
三十一年前，綠城從杭州出發。今天，它在珠江之畔以一座臻園，完成了從"世界經典"到"中式美學"再到"當代嶺南"的文化回歸。54席經典永恒作品，是綠城建筑博物館的全新藏品，更是獻給廣州的一份"時間的臻藏"。
綠城·臻園，擁攬約500米南向一線江岸，容積率低至0.8，涵蓋疊墅與合院，以隱奢嶺南、雅奢嶺南和逸奢嶺南，鋪陳一幅隱逸清流的山水長卷，打造一座經典永恒的傳世作品。全維實景示范區，開卷在即，靜候知音。
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