上周末，一個國內的朋友給我打電話，開口就是：“兄弟，我想來新加坡，搞個自雇EP（自己開公司雇自己拿就業準證，也就是工作簽證），兩年后就能申請PR（永久居民）。”

我問：“怎么突然想搞這個？”

他說，有一個中介講了，花幾十萬人民幣開家公司，雇自己，拿EP，孩子能來讀書，老婆能來陪讀，自己還能繼續做國內生意，一箭三雕。

在他腦子里，EP約等于準綠卡。

但在我這種天天看人力部數據的人眼里，EP就是張工作證。拿EP和拿PR之間，隔著一整條馬里亞納海溝。

我當時正在巴剎買魚，一手拎著塑料袋，一手拿著電話，差點把魚掉地上。

我說你等等，你那個中介講的東西，我幫你查查。

查完我就一個感覺：不是坑，是懸崖。

今天我就把這事掰開來講清楚，不整那些假大空的，就跟你算賬。算完你自己看，這個EP到底值不值。

一、我開了家公司雇自己，然后呢

先講清楚自雇EP是個什么東西。

說穿了，就是你在新加坡注冊一家公司，自己當老板，然后用這家公司雇你自己，給你自己申請一張EP。

有了這張證，你就能合法待在新加坡工作、生活、租房、開銀行戶口。你老婆可以拿DP（家屬準證），孩子可以來讀書，看起來是一條捷徑。

但這個東西，從2023年9月開始就不一樣了。

人力部那時候上了COMPASS打分系統（互補專才評估框架），專門用來堵漏洞的。

以前你只要薪水寫高一點、公司看起來像那么回事，基本都能過。現在不行了。你的學歷、你的薪水、你的公司干什么的、你雇了幾個本地人、你干的行業新加坡缺不缺，統統打分。及格線40分，少一分免談。

我認識一個哥們，國內985畢業，年薪開12萬新幣，自己開了家貿易公司申請EP。結果被拒了。理由簡單得很：你這個行業新加坡不缺，你的公司沒雇本地人，你的業務流水看不出來有真實經營。

以前中介跟你拍胸脯說“零風險包過”，那是因為那時候人力部還沒動真格。現在不是了。現在你申請一次被拒，系統里就給你記一筆。你再申請，查得更嚴。折騰三四次都不過，不負責任的中介早就跑沒影 了，你花的那幾十萬，全打水漂。

二、那張EP不是綠卡，是張信用卡

很多人覺得，拿到EP就穩了。錯，拿到EP只是你花錢的開始。

EP不是綠卡，PR也不是公民。這中間每一步，都是真金白銀砸進去的。

先說拿到EP之后你要干嘛。你得租房子吧？新加坡現在的房租，一個像樣點的公寓，兩房一廳，月租3500到4500新幣打底。一年5萬新幣就沒了，折人民幣快30萬。你說我可以住組屋，行，但組屋也不便宜，一間普通房月租也要1200到1500新幣。

孩子要上學。國際學校一年學費3萬到5萬新幣。政府學校便宜點，但你要考AEIS（國際學生入學考試），考不考得過還兩說。考不過怎么辦？繼續燒錢讀國際學校。

老婆要來陪讀。DP是可以拿，但DP不能直接上班，要上班還得另外申請工作準證。要是老婆不工作，一家三口全靠你一個人掙錢，每個月開銷少說一萬新幣起步。

你說那我可以繼續做國內生意，遠程管著，新加坡這邊掛個名就行。這個念頭，人力部早就想到了。

COMPASS打分里有一項“公司有沒有真實業務”，就是專門查你這種人的。你沒辦公室、沒本地員工、沒業務流水、沒本地客 戶，到了續簽的時候直接不給續。

EP一斷，DP跟著斷，孩子的學生準證也斷了，全家人半個月內就得走人。

一張EP，說到底就是一張信用卡，給你刷了個“新加坡生活”的額度，但每個月都得還。還不上，卡就斷了。

三、新加坡要的不是老板，是印鈔機

這一點，有一些中介打死都不會跟你講。

新加坡的移民邏輯，從來不是“歡迎有錢人”，它歡迎的是能創造增量價值的人。

什么叫增量價值？就是你來了，不是跟本地人搶飯吃，而是給本地人做飯吃。你能開公司雇本地人，你能帶來技術，你能交稅，你能補上產業鏈上某個缺口，這才是我要的人。

自雇EP的死穴就在這。你覺得自己是來創業的，但在新加坡政府眼里，你開的那家小貿易公司、小咨詢公司、小科技公司，十個里面有九個是空殼。

沒有真實業務，沒有本地員工，沒有技術含量。你唯一的“商業模式”，就是拿EP。

這套玩法5年前還行得通，因為那時候管得松，現在不行了。人力部的人不傻，他們見過的套路比你吃過的鹽還多。

你注冊個公司地址用虛擬辦公室，員工就你光桿司令一個，客戶全在國內，這種公司在COMPASS系統里連20分都摸不到。

而且我跟你說，EP續簽現在越來越難。因為續簽的時候人力部要查你過去兩年的公司流水、報稅記錄、雇傭情況。你什么都沒有，拿什么續？

你不續，全家就得走人。孩子剛適應學校，老婆剛認識幾個朋友，你剛喝慣樓下咖啡店的口味，一夜之間全清零。

四、有一些中介不會告訴你的事，賬單會

我現在給你拉一張賬單。你來新加坡搞自雇EP，第一年到底要花多少錢。

注冊公司、會計秘書、掛名董事，這些跑不掉的，一年3000到5000新幣。

租房一年40000新幣打底。孩子國際學校學費40000新幣。全家生活費一個月10000新幣，一年12萬新幣。再加雜七雜八的保險、交通、水電 ，第一年干掉20萬新幣是隨隨便便的事，折人民幣100多萬。

這還只是第一年。

第二年EP續簽，要是你公司沒有真實流水，你還得補CPF（公積金）、補稅、補會計審計費，這筆錢又是大幾萬新幣。

第三年你想申請PR。但你要搞清楚，PR看的不是你在新加坡住了多久，看的是你為新加坡做了什么。你那家空殼公司，貢獻為零，PR憑什么給你？

再跟你說個更扎心的：就算你運氣好，EP也拿了，PR也拿了，從PR到真正“上岸”，還有一道坎。

你在新加坡賺的錢，PR要交CPF，第一年交5%，逐年漲到20%。你國內公司的利潤，匯到新加坡就得申報所得稅。你買房子，不是公民就得交ABSD（額外買方印花稅），稅率高得嚇人。一套100多萬新幣的公寓，PR買要多交5%到15%不等的ABSD。

這個游戲，從你踏進來第一腳，就是一層套一層的財務坑。

五、來新加坡之前，先把算盤打清楚

寫到這，我不是要勸你別來新加坡。我是勸你，來之前先把賬算明白，找到靠譜的好中介。
新加坡是好地方。安全、高效、干凈、講規矩，護照好用、教育過硬、醫療靠譜。
這些都沒得說，但它不是天堂，更不是誰來都能撿便宜的地方。

這個國家從立國那天起，核心就是算賬。算國土面積，算人口結構，算經濟貢獻，算每一個外來的人對本地是正還是負。你以為你在盤算新加坡，新加坡也在盤算你。

你那幾十萬的投資計劃，在新加坡眼里，可能連個水花都算不上。它要的，是能實實在在造血的人，不是來借雞生蛋的。

所以，你要是真想來，先花幾天時間自己去人力部網站看看，看COMPASS打分每一項是什么標準，看EP續簽要什么條件，看PR申請的真實案例什么樣。用你自己的腦子算一遍，別用中介的嘴替你算。

算完之后，要是你還覺得這條路走得通，那沒問題。說明你是真有本事、真有業務、真能在新加坡創造價值的人，這個國家需要你這種人。

算完之后，要是你猶豫了，那就別來。因為猶豫的那一步，可能就是懸崖。

新加坡從來不給后悔藥，它只給有準備的人一張入場券。而這張入場券的價錢，不是幾十萬。

是你真實的、可持續的、能擺在臺面上被驗證的價值。