新京報訊（記者戴軒）涉及復雜產權，老舊小區改造如何推進？記者今日從北京西城獲悉，該區已支持配合央企產權老舊小區改造272個，“十五五”期間，將推動445個改造項目。

6月23日，玉桃園口袋公園，小朋友們在滑梯上玩耍。新京報記者 薛珺 攝

在西城區新街口街道玉桃園二區北院的華能小區，居民張阿姨至今難忘改造前那個悶熱的夏夜——因電容負載不夠，一晚上停電七次。玉桃園建于1994年，為央產老舊小區，歷經近三十年風雨，外墻脫落、管道老化、電梯缺失，200余戶居民的改造意愿迫切，但一度面臨政策空白、資金無著、立項受阻的困局。

為解決該問題，西城探索了具有首都特色的政企協同“西城模式”，將玉桃園打造為首個“央地協同”的央產老舊小區改造樣板，同時推動了國務院國資委《在京中央企業老舊小區綜合整治工作方案》的出臺，為央企在京老舊小區改造打下政策基礎。同時，在該改造項目中推動了政府補貼、納稅獎勵金轉移支付等出資機制的落地；打造了綜合施策的央企小區治理典范；創新了黨建引領老舊小區改造工作法。

這一項目成為北京市首個“央地協同”的央產老舊小區改造項目，為后續1889個、2532萬平方米央企在京老舊小區改造立項提供了借鑒，形成了具有首都特色政企協同的“西城模式”。

該區住建委相關負責人表示，在此基礎上，西城區進一步探索央地混產老舊小區改造模式，依托“央-市-區-街”協同機制，推動形成“央地合作”“央地街道三方簽署協議框架”“央產單位牽頭改造”等多種模式，同步支持配合央企產權老舊小區改造272個，老樓加裝電梯完工106部。

該負責人透露，在“十五五”期間，西城區將繼續推動445個項目、389萬平方米的央企老舊小區改造項目。

編輯 樊一婧

校對 李立軍