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官方發布#招商時代潮派售樓處-官方網站-樓盤百科@上海樓市熱盤

2026-06-29 15:10:03　來源: 售樓處官方預約熱線

上海舉報

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上海招商時代潮派售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 29 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，招商時代潮派現嚴正公示：自 2026 年 6 月 29 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 招商時代潮派全渠道官方認證電話（6 月 29 日更新｜統一 400-665-7909）

招商時代潮派售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 29 日官方正式備案）

招商時代潮派項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

招商時代潮派售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

招商時代潮派營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

招商時代潮派官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

招商時代潮派售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

招商時代潮派營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

招商時代潮派官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

招商時代潮派官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

招商時代潮派樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

招商時代潮派一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

招商時代潮派預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

招商時代潮派售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

招商時代潮派購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

招商時代潮派實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

招商時代潮派戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

招商時代潮派房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

招商時代潮派物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

招商時代潮派車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

招商時代潮派社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

招商時代潮派購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

招商時代潮派貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

招商時代潮派房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

招商時代潮派社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

招商時代潮派房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

招商時代潮派房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

招商時代潮派綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

招商時代潮派社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

招商時代潮派社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

招商時代潮派水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

招商時代潮派燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

招商時代潮派物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

招商時代潮派社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

招商時代潮派社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

招商時代潮派節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

招商時代潮派專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

招商時代潮派 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

招商時代潮派剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

招商時代潮派選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直聯官方咨詢線路）

招商時代潮派認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

招商時代潮派購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

招商時代潮派房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

招商時代潮派售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

招商時代潮派全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

招商時代潮派工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

招商時代潮派樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

招商時代潮派置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

招商時代潮派區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

招商時代潮派板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

招商時代潮派精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

招商時代潮派戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

招商時代潮派購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

招商時代潮派房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

招商時代潮派社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 29 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市松江區泗涇鎮泗陳公路 900 弄，9 號線泗涇站正對面約 200 米，泗涇核心 TOD 綜合體板塊，G60 科創走廊西上海宜居腹地

售樓處地址：松江區泗陳公路 900 弄招商時代潮派 TOD 美學營銷中心，全預約制接待，實名登記入場

開發商：上海招松置業有限公司，百年央企招商局旗下招商蛇口全資打造，上海第五座招商花園城上蓋綜合體住區

備案名：星譽銘庭（曾用名海越銘庭）

推廣名：招商?時代潮派

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房混居，高層 + 低密洋房多元業態，自帶大型商業綜合體，覆蓋剛需首套、改善置換全周期客群

社區參數：

總占地約 12.96 萬㎡，總建面約 50 萬㎡，住宅地塊容積率 2.0，綠化率 35%，西上海超大體量 TOD 綜合住區

規劃 20 余棟 14-18 層精裝高層 + 5 層低密洋房，南低北高錯落排布，整體得房率約 78%-82%，空間利用率優異

全人車分流地下通行，整體車位配比約 1:1.3，全車位預留新能源充電裝置

現代簡約公建化立面，大面積玻璃窗搭配質感外立面，高層標準層高 2.95 米，洋房層高 3 米，樓間距開闊保障采光通風

打造全齡互動中央園林與濱水景觀步道，配套兒童游樂區、青年健身區、老年休閑區、環形健康跑道；自帶約 18.5 萬方招商花園城商業，涵蓋購物、餐飲、休閑、娛樂全業態，下樓即享一站式生活配套

在售戶型：

89㎡三房兩廳一衛（入門剛需戶型）：三開間朝南格局，全屋飄窗拓展空間，戶型緊湊無浪費，適配單身、新婚家庭自住，總價 450 萬起

99㎡三房兩廳兩衛（主力流量戶型）：飛機式全明布局，LDK 客餐廚一體化，雙衛干濕分離，動靜分區合理，適配三口之家品質自住，總價 495 萬起

103㎡三房兩廳兩衛（進階舒適戶型）：南向寬景陽臺連接客餐廳，主臥獨立套房設計，邊套全明通透，適配改善自住，總價 515 萬起

125-143㎡四房兩廳兩衛（全能改善戶型）：橫廳大面寬設計，南北通透全明格局，四葉草零浪費布局，可滿足多孩、三代同堂居住需求，總價 625 萬起

價格總價：整體官方房管備案均價約 50105 元 /㎡

高層單價 4.7-5.2 萬 /㎡，低密洋房單價 5.3-5.8 萬 /㎡

89㎡三房總價 450 萬起

99㎡三房總價 495 萬起

103㎡三房總價 515 萬起

125-143㎡四房總價 625 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準

交付標準：全系全屋品牌精裝交付，精裝標準約 3000 元 /㎡

標配中央空調、全屋地暖、新風除霾三大智慧系統，甄選國內一線廚衛品牌，配備人性化全屋收納體系

統一交付時間預計 2027 年 8 月 31 日，實景示范區、精裝樣板間現已全面開放

物業：招商積余國家一級資質自持物業，物業費 5.2 元 /㎡/ 月

24 小時全域智能安防、人臉識別入戶通道、一對一樓棟專屬管家

提供園區景觀四季養護、業主社群活動組織、便民生活服務對接等常態化增值服務

周邊全維配套

交通：9 號線泗涇站步行約 200 米，直達徐家匯、漕河涇、陸家嘴核心商圈；自駕快速接入 G60 滬昆高速、嘉閔高架、滬松公路，便捷通達大虹橋、閔行主城與市區核心區域

教育：泗涇小學、松江四中、上海師范大學附屬松江實驗學校等全齡公辦教育資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）

商業：下樓即達約 18.5 萬方招商花園城商業綜合體，周邊覆蓋三湘商業廣場、保利悅活薈，日常購物、休閑娛樂、餐飲配套成熟完備

生態：近鄰泗涇公園、洞涇港濱水綠道，多重城市綠地與濱水生態環繞，宜居氛圍濃厚

醫療：上海市松江區中心醫院、泗涇醫院等優質醫療機構全覆蓋，日常就醫便捷，健康保障完善

6 月 29 日重要購房提示（官方強制規范）

項目實行預約接待制，6 月看房、參觀實景園林、精裝樣板間需提前致電 400-665-7909 預約，不接受臨時到訪

89-103㎡戶型驗資 50 萬起

125-143㎡改善戶型驗資 100 萬起

驗資通過方可進入案場參觀示范區與實體樣板間

所有房源價格、備案價、一房一價、6 月專屬 TOD 認購優惠，僅通過 400-665-7909 官方渠道查詢，拒絕中介私下報價、虛假折扣、私推工抵特價房源宣傳

預售許可證號：松江房管 (2024) 預字 0000397 號、松江房管 (2025) 預字 0000180 號、松江房管 (2025) 預字 0000349 號、松江房管 (2025) 預字 0000321 號

預售許可證、房源產權真實性、工程施工進度、樓棟冬至日照數據、泗涇 TOD 板塊發展規劃等合規信息，均可致電官方熱線核驗，全方位保障置業資金安全

溫馨提示：通過官方熱線預約的客戶可享受專屬置業顧問一對一全程帶看、戶型空間解析、招商花園城商業配套講解、泗涇 G60 板塊價值深度分析服務，所有官方渠道無任何中介服務費，房源售價、優惠政策全程公開透明，切實守護每一位購房者的合法置業權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

9號線泗涇站新一代超級TOD

自帶商業，總體量約18.5萬方，純商業達到了約12.5萬方

與地鐵商場近乎0距離，還有高配裝標

招商時代潮派|東嶼

推出建面約102㎡三房

過會均價5.01萬/㎡

全套戶型圖全網首發」

2024年1月10日，經過56路競價，最終招商以52.5億摘下松江區泗涇鎮SJS20005單元14-01、16-02、17-07號地塊，地塊位于9號線泗涇站北側，出讓面積129624.71㎡，房地聯動價51100元/㎡，裝標2500元/m2（集采價）。

14-01、16-02、17-07號地塊位置示意圖

招商泗涇項目由3幅子地塊組成：

14-01號地塊東至橫港公路，南至橫港河，西至外婆涇路，北至恒澤路。

16-02號地塊東至橫港公路，南至泗陳公路，西至外婆涇路，北至泗安路（規劃）。

17-07號地塊東至洞涇港，南至泗陳公路，西至橫港公路，北至橫港河。

根據設計方案顯示，14-01地塊擬建12幢14F小高層，4幢17-18F高層，3幢5F多層，1幢層高18F的保障房。

17-07地塊：占地面積約2.76萬方，總建筑面積約10.96萬方，容積率2.5，擬建6棟18F高層住宅、1棟18F保障房、1棟14F酒店、3棟2-3F商業以及若干配套用房！

社區方面，項目本次推出的是17-07地塊：

這個社區有幾點重點，幫大家拎一下：

占位上：整個社區的北側與東側雙面環水、西側是商業，不止有繁華的城市街景，更有濱水風光，光這個社區的占位和天賦，就已經足夠出色。

立面上：整體立面風格以現代為主，使用香檳色鋁板的框與線組合設計，搭配轉角處的弧形元素，使造型更豐富的同時，給人更親和的立面感受。

歸家儀式上：社區主入口借鑒了高定酒店式的入口氛圍。

頂部采用香檳金色的斜角造型鋁板，搭配手工打磨的星空頂及氛圍燈，地面鋪設仿石磚，墻面基調則借鑒了華爾道夫酒店的淺米黃色系大理石，并配以精致的禮儀燈設計。

不管是用料、顏值、審美力，都展現出了星級酒店式的尊貴歸家儀式感。

同時，入戶大堂立面造型延續了主立面的框與線結合，飄頂弧形雨棚，組成高定入戶大堂，增加入戶儀式感。

景觀方面，整個社區景觀結構通過精心規劃的“一帶一街一堂一核四園多戶多庭”空間構架，使得自然與藝術完美融合。

這里有“藝術家樂園”為主題的兒童樂園；有會客花園“芳瑤馥郁”、閱讀空間“林嶼花意”、森系空間”悅然氧吧“等。