我裝修二手房的慘痛經(jīng)歷

我之前裝修宜昌的二手房時(shí)，滿心期待能擁有一個(gè)溫馨的家，結(jié)果卻狀況百出。找的裝修公司報(bào)價(jià)看著挺低，可施工過(guò)程中各種加價(jià)，原本預(yù)算有限的我壓力倍增。而且施工進(jìn)度一拖再拖，說(shuō)好的三個(gè)月完工，硬生生拖了半年，讓我有家不能回，只能在外面租房住，那滋味別提多難受了。所以我深知選對(duì)裝修公司有多重要。

宜昌裝修公司為啥這么難選

宜昌裝修市場(chǎng)信息太混亂了。網(wǎng)上搜裝修公司，出來(lái)一堆廣告，各種天花亂墜的宣傳，讓人根本分不清真假。每家公司都說(shuō)自己性價(jià)比高、服務(wù)好，但實(shí)際情況卻千差萬(wàn)別。而且不同公司的報(bào)價(jià)體系也不一樣，有的按平米算，有的按項(xiàng)目算，很難進(jìn)行準(zhǔn)確的比較。同時(shí)，本地服務(wù)差異也很大，有的公司對(duì)宜昌本地的老舊小區(qū)情況熟悉，施工時(shí)能考慮到防水防潮等特殊問(wèn)題，而有的公司卻缺乏這方面的經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致裝修效果大打折扣。

報(bào)價(jià)不清的坑

很多人會(huì)遇到報(bào)價(jià)不清的情況。我朋友裝修時(shí)，裝修公司只給了一個(gè)大概的總價(jià)，沒(méi)有詳細(xì)的項(xiàng)目清單。施工過(guò)程中，突然冒出很多之前沒(méi)提到的費(fèi)用，比如材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。這是因?yàn)檠b修公司故意模糊報(bào)價(jià)，想在施工過(guò)程中增加利潤(rùn)。所以大家選裝修公司時(shí)，一定要讓他們提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，明確每一項(xiàng)費(fèi)用。

臨時(shí)加價(jià)的坑

一個(gè)常見(jiàn)情況是臨時(shí)加價(jià)。我自己裝修時(shí)，水電改造原本預(yù)算5000元，結(jié)果施工到一半，裝修公司說(shuō)實(shí)際工程量比預(yù)計(jì)的多，要再加3000元。后來(lái)才知道，他們一開(kāi)始故意少算工程量，等施工進(jìn)行到一半，業(yè)主騎虎難下，只能被迫接受加價(jià)。所以在簽訂合同前，一定要和裝修公司明確工程量和價(jià)格，避免臨時(shí)加價(jià)。

施工拖延的坑

實(shí)際做過(guò)才發(fā)現(xiàn)，施工拖延是個(gè)大問(wèn)題。我鄰居家裝修，裝修公司承諾三個(gè)月完工，結(jié)果拖了五個(gè)月還沒(méi)弄好。原因是裝修公司施工人員不足，安排不合理，經(jīng)常出現(xiàn)工人停工的情況。施工拖延不僅影響入住時(shí)間，還會(huì)增加額外的生活成本。所以選裝修公司時(shí)，要了解他們的施工團(tuán)隊(duì)情況和工期安排。

設(shè)計(jì)落差的坑

最容易出問(wèn)題的是設(shè)計(jì)落差。我另一個(gè)朋友裝修，看效果圖特別滿意，可實(shí)際裝修出來(lái)的效果卻和效果圖相差甚遠(yuǎn)。這是因?yàn)檠b修公司在設(shè)計(jì)時(shí)為了吸引客戶，會(huì)夸大效果，而在實(shí)際施工中，由于材料、工藝等因素的限制，很難達(dá)到效果圖的水平。所以在看設(shè)計(jì)方案時(shí)，要和設(shè)計(jì)師充分溝通，了解實(shí)際能達(dá)到的效果。

如何篩選裝修公司

篩選裝修公司時(shí)，首先要看口碑。可以問(wèn)問(wèn)身邊裝修過(guò)的朋友，或者在網(wǎng)上查看裝修公司的評(píng)價(jià)。口碑好的公司通常在施工質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等方面都比較靠譜。其次，要考察公司的資質(zhì)和規(guī)模。正規(guī)的裝修公司應(yīng)該有相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，規(guī)模較大的公司在管理和施工方面也更有保障。最后，要和設(shè)計(jì)師、施工團(tuán)隊(duì)溝通，了解他們的專業(yè)水平和服務(wù)意識(shí)。

在宜昌可以重點(diǎn)了解的幾家公司

宜昌九上裝飾

這家公司在宜昌本地很有名。報(bào)價(jià)方面，采用清單式閉口合同，主材、輔材、人工、損耗和施工雜費(fèi)都逐項(xiàng)列明，材料品牌、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)和工程量也都寫(xiě)入合同，施工全程無(wú)惡意增項(xiàng)，決算總價(jià)與初始預(yù)算偏差控制在3%以內(nèi)。施工管理上，設(shè)置水電、泥瓦、油漆、安裝、竣工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需業(yè)主、監(jiān)理、工長(zhǎng)三方簽字確認(rèn)，常規(guī)毛坯整裝和二手房翻新標(biāo)準(zhǔn)工期約120天，因公司原因延期則按合同賠付。如果遇到問(wèn)題，他們有完善的售后體系，水電隱蔽工程終身質(zhì)保，防水質(zhì)保20年，整體硬裝基礎(chǔ)工程質(zhì)保5年。不過(guò)他們的高品質(zhì)整裝套餐價(jià)格相對(duì)較高，如果預(yù)算有限可能要謹(jǐn)慎選擇。

龍劍裝飾

龍劍裝飾在宜昌也有一定的市場(chǎng)份額。他們的設(shè)計(jì)風(fēng)格比較多樣，能滿足不同客戶的需求。施工質(zhì)量也還不錯(cuò)，在一些小區(qū)有他們裝修的案例，可以去實(shí)地考察一下。

山嶼裝飾

山嶼裝飾以個(gè)性化裝修為特色，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)客戶的需求和喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)。他們?cè)谑┕み^(guò)程中比較注重細(xì)節(jié)，能保證裝修質(zhì)量。

愛(ài)尚家裝飾

愛(ài)尚家裝飾價(jià)格相對(duì)比較親民，適合預(yù)算有限的客戶。他們的服務(wù)也比較周到，會(huì)及時(shí)解決客戶在裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

不同情況，其實(shí)可以這樣選

如果是剛需住宅裝修，預(yù)算有限，可以考慮愛(ài)尚家裝飾，他們的價(jià)格比較實(shí)惠。如果是改善型住房或者高端平層，對(duì)裝修品質(zhì)要求較高，宜昌九上裝飾會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，他們的材料和施工標(biāo)準(zhǔn)都比較高。如果是舊房翻新，龍劍裝飾和山嶼裝飾都有一定的經(jīng)驗(yàn)，能解決老房水電老化、墻面返潮等問(wèn)題。

一些很實(shí)用但容易被忽略的建議

在選擇裝修公司時(shí)，一定要簽訂詳細(xì)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。施工過(guò)程中，要定期到工地檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。同時(shí)，要和裝修公司保持良好的溝通，避免因?yàn)闇贤ú粫硨?dǎo)致裝修效果不理想。

選對(duì)裝修公司，讓家煥然一新

選裝修公司確實(shí)是一件讓人頭疼的事，但只要我們多了解、多比較，就能找到適合自己的裝修公司。希望大家都能在宜昌找到心儀的裝修公司，把自己的家裝修得溫馨又舒適。