傍晚時分，家住徐匯區楓林街道肇嘉浜路853弄的陳師傅騎電動車下班歸來，熟門熟路地駛入小區非機動車棚。棚內燈火透亮，充電車位整齊排布，消防器材擺放到位，停車充電全程安心又順暢。很難想象，眼前這個整潔規范的車棚，此前竟是困擾小區居民整整三十年的治理難題。

左側圖片為車棚改造前，右側圖片為車棚改造后

這座老車棚早年因權責劃分模糊，管理難以跟上，常年雜物堆積、電線私拉亂接，甚至有人長期留宿，消防、治安隱患重重，多年來始終找不到根治辦法。今年2月，張家浜居民區啟動“三舊”變“三新”改造，街道主動對接企業反復協商，敲定政企共建方案，借著更新契機對車棚徹底翻新升級。

改造后的新車棚清晰劃分停車區域，配齊智能照明、全套消防設備與規范充電接口，由企業物業專人常態化保潔管理。“以前車棚又暗又亂，充電都怕出事，現在干凈安全，停車很省心。”陳師傅一句感慨，道出居民最直觀的幸福感。

一處車棚的蝶變，只是張家浜居民區改造的縮影。本次更新覆蓋肇嘉浜路853弄、宛平南路65弄、71弄三個小區，全程把居民需求放在最前面。開工初期，黨員、樓組長、志愿者挨家上門征集想法，線下座談會逐條梳理居民訴求；街道、施工單位、物業、業委會組建四方專班，每周實地巡查、召開推進會，施工進度、方案調整全部公開，有問題當場溝通解決。

左側圖片為改造前，右側圖片為改造后

從單點難題破解，延伸到全小區居住品質升級，不少多年民生痛點一次性清零。頂樓住戶最頭疼的屋面漏水問題，通過統一平改坡工程根治，再也不用雨天在家擺盆接水；樓棟外墻整體翻新粉刷，破舊雨棚、危舊圍墻全部拆除重建，小區外觀煥然一新。

走進單元樓道，變化同樣暖心。發黑發霉的墻面全部重刷，冰涼生銹的鐵欄桿換成防滑木扶手，過道拓寬后，老人孩童上下樓更穩妥。地下老舊管網全部更換，杜絕管道堵塞、異味倒灌；小區補種綠植、重新規劃停車位，出入口重新鋪設瀝青、加裝路燈，坑洼昏暗的小路徹底消失。頂樓居民李阿姨笑著說，在小區住了幾十年，從來沒有像現在這樣舒心。

樓房外立面粉刷一新

目前，張家浜居民區的改造仍在收尾階段，車棚電動門、樓棟信息線路正在加緊施工。從啃下三十年歷史遺留硬骨頭，到外墻、樓道、管網、道路全方位提質，這場家門口的改造，真正把居民的煩心事變成幸福事。

據悉，楓林街道將持續推進老舊小區更新，用心化解群眾生活中的各類難題，讓更多老小區完成“逆齡”蛻變，把民生暖意送到居民家門口。

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記者：王永娟

編輯：寧平英

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