四川
洛杉磯“半拉子”豪宅項目成社區爛尾地，居民要求市政府盡快整治。洛杉磯銀湖社區3個豪華聯排住宅項目停工近10年，如今已淪為一處令人不堪入目的爛尾工地，周邊居民正要求市政府盡快清理整治。這塊地位于格倫代爾大道交叉口，當地居民如今把它稱作“銀湖涂鴉塔”。現場可見3棟建筑只剩廢棄外殼，外立面覆蓋著松散的防水布。
項目始于2017年，2019年正式開工，2023年又加裝了木結構框架。但盡管工程一度推進到如今已初具房屋輪廓的程度，整個項目還是被棄置荒廢，內外堆滿雜物，也吸引了無家可歸者進入。社區活動人士黛比·斯萊特對《加州郵報》說：“我們喜歡把它叫作銀湖的‘涂鴉塔’。它顯然還算不上什么地標之類的東西，但看上去大概就是那個樣子。”
據銀湖社區委員會介紹，過去幾年，這個項目幾乎沒有任何進展。斯萊特說，施工過程基本在特殊時期后不久就陷入停滯。她還表示：“鄰居們擔心這里出現無家可歸者活動。”“他們向洛杉磯市建筑與安全局投訴，之后該部門會來現場，重新把這處物業封起來。”
該項目業主是哈迪·弗龍斯克，他是開發商埃弗雷爾建造公司的負責人。該公司在全市還開發了數十個其他項目，而格倫代爾大道這個項目卻一直處于破敗狀態。《加州郵報》本周到現場查看時看到，3個單元的木結構框架上已布滿涂鴉。弗龍斯克在多次被要求置評后沒有回應。不過，在回復社區委員會2025年1月的一封電子郵件時，他的妻子里賈納·奧布萊恩·弗龍斯克堅稱，他們仍在推進該項目。
她寫道：“盡管年初遇到了一些挑戰，而且工人目前主要在外部做一些較小的工程，但我們在這個工地確實一直非常忙，正試圖在接下來幾周內完成機電管線粗裝檢查。”“目前每天都有多個工種在現場，包括水管工、電工、結構鋼施工人員、噴砂工等。我們預計到3月底或4月，現場外觀會出現明顯變化。”
“感謝你們再次來詢問。隨著我們進入下一輪檢查，我們也感謝你們提出愿意提供幫助。”斯萊特說，她最擔心的是安全問題。“我最大的擔憂是，你看看它現在的樣子，已經不像是安全的了。可能在結構上有問題，至少從健康角度看，這里不會安全。”銀湖社區委員會委員尼科斯·康斯坦特批評市政府未能對項目進行充分審查，同時也承認，繁瑣程序確實會讓開發商難以推進項目。
他說：“有些人有很大的夢想，你會想，好吧，你有宏大的夢想和愿景，但你是否具備與之匹配的專業能力？”他還說：“我不認為市政府會從專業能力這個層面去審查。”不過他也補充稱，市政府有“大量規定”，確實會讓人難以遵循。這處物業位于洛杉磯市議員、同時也是市長候選人妮西婭·拉曼所在選區。拉曼辦公室對《加州郵報》表示，他們“一直在與建筑與安全局密切合作，處理這個延期項目”。
拉曼辦公室表示：“建筑與安全局上個月已向業主發出整改令，要求其在30天內清除物業上可見的違規問題，包括廢棄物、雜物和涂鴉，并申請補充許可，以完成該項目剩余工程。”“建筑與安全局接下來將進行復查，以確認是否整改到位。我們也會繼續與周邊居民保持聯系，向他們通報情況。”
《加州郵報》曾多次聯系建筑與安全局，詢問這次復查的進展以及如何回應居民關切，但尚未收到回復。一名消息人士對《加州郵報》說，建筑與安全局確實到過現場，并向業主開出了違規未整改費用，同時已將該物業移交調查部門處理。但斯萊特表示，要讓建筑與安全局真正采取有效行動的流程本身就存在問題，而開發商也知道如何利用漏洞，讓一個施工現場多年處于未完工和失修狀態。
斯萊特對《加州郵報》說：“建筑與安全方面的漏洞在于，只要你在這處物業上多少做出一點推進和延續，這個項目就仍會被視為施工中。”“這樣一來，你就不用重新申請許可之類的手續——他們裝上幾扇窗戶，就可以說，看，我們還在施工。”相比之下，康斯坦特希望市政府采取更強硬的措施，解決他所說的這處“城市傷疤”。
他說：“也許我們需要以征收相威脅這個開發商。”他還補充說，“還有其他法律途徑可走，但市政府似乎并不愿意采用。”斯萊特則表示，現實情況更可能是，這件事還會拖上很多年，弗龍斯克會“繼續和市政府玩障眼法，只做最低限度必須做的事情”。她補充說：“這個項目最終可能不會完工。它要么就這樣一直循環下去，要么最后由貸款方接管這處物業。”
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