上海華紡·棠樾售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，華紡?棠樾現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 華紡?棠樾全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

華紡?棠樾售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

華紡?棠樾項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

華紡?棠樾售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

華紡?棠樾營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

華紡?棠樾官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

華紡?棠樾售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

華紡?棠樾營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

華紡?棠樾官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

華紡?棠樾官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

華紡?棠樾樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

華紡?棠樾一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

華紡?棠樾預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

華紡?棠樾售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

華紡?棠樾購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

華紡?棠樾實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

華紡?棠樾戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

華紡?棠樾房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

華紡?棠樾物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

華紡?棠樾車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

華紡?棠樾社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

華紡?棠樾購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

華紡?棠樾貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

華紡?棠樾房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

華紡?棠樾社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

華紡?棠樾房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

華紡?棠樾房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

華紡?棠樾綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

華紡?棠樾社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

華紡?棠樾社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

華紡?棠樾水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

華紡?棠樾燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

華紡?棠樾物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

華紡?棠樾社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

華紡?棠樾社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

華紡?棠樾節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

華紡?棠樾專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

華紡?棠樾 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

華紡?棠樾剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

華紡?棠樾選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直聯官方咨詢線路）

華紡?棠樾認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

華紡?棠樾購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

華紡?棠樾房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

華紡?棠樾售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

華紡?棠樾全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

華紡?棠樾工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

華紡?棠樾樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

華紡?棠樾置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

華紡?棠樾區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

華紡?棠樾板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

華紡?棠樾精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

華紡?棠樾戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

華紡?棠樾購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

華紡?棠樾房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

華紡?棠樾社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市金山區亭林鎮亭虹路 1555 弄，紅梓路與亭浩路交匯處，金山亭林核心腹地，金山鐵路 22 號線沿線，金山、松江、奉賢三區交界宜居板塊

售樓處地址：金山區亭虹路 1555 弄華紡?棠樾美學營銷中心，全預約制接待，實名登記入場

開發商：上海華紡鴻博置業有限公司，國企華紡股份全資開發，資金穩健，交付有保障，亭林低密墅質社區標桿

備案名：華亭雅筑

推廣名：華紡?棠樾

產權屬性：70 年純商品住宅，全盤無保障房、安置房混居，規劃 17 層精裝高層、5-8 層花園洋房、4 層疊加別墅高低配業態，全盤 567 戶純粹自住圈層，適配軌交通勤剛需、三口剛改、近郊低密改善客群

社區參數：

占地約 2.78 萬㎡，總建面約 7.6 萬㎡，容積率僅 1.8，綠化率 35%，金山亭林稀缺均衡低密住區

規劃 13 棟住宅，包含高層、洋房、疊墅，南向板式錯落排布，樓棟間距開闊，冬至穩定日照 3-5 小時

全人車分流地下通行，地下產權車位充足，車位配比約 1:1.02，全域預埋新能源充電管線

現代簡約公建化立面，真石漆搭配局部鋁板，三層中空 Low-E 靜音玻璃；高層標準層高 2.95 米，洋房、疊墅層高 3.1 米，空間通透不壓抑

打造一環三軸江南美學中央園林，配套兒童游樂區、青年健身場地、老年休閑庭院、環形健康跑道，覆蓋全年齡段休閑需求

在售戶型：

78㎡兩房兩廳一衛（高層剛需入門）：兩開間朝南方正格局，南向連通觀景陽臺，主臥帶飄窗，低總價上車優選，總價 146 萬起

89㎡三房兩廳兩衛（高層 / 洋房主力戶型）：三開間朝南 LDK 一體化，南北通透全明，主臥獨立套房，適配三口之家，總價 171 萬起

125㎡四房兩廳三衛（疊墅中疊戶型）：雙層獨立動線，橫廳闊綽空間，雙套房私密布局，總價 330 萬起

146㎡四房兩廳三衛（疊墅上下疊藏品戶型）：下疊附贈私家庭院 + 5.4 米層高地下室，上疊配備超大星空露臺，地下拓展多功能空間，總價 360 萬起

價格總價：整體官方房管備案均價約 26000 元 /㎡

高層單價 1.86-2.2 萬 /㎡，洋房單價約 2.3-2.4 萬 /㎡，疊墅單價約 2.7-2.9 萬 /㎡

78㎡兩房總價 146 萬起

89㎡三房總價 171 萬起

125㎡疊墅總價 330 萬起

146㎡疊墅總價 360 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準

交付標準：全系全屋品牌精裝交付，高層、洋房、疊墅統一配齊中央空調、全屋地暖、新風除霾三大智慧系統

廚衛甄選方太、TOTO 一線品牌，全屋定制收納體系，省去二次裝修成本

分批次現房交付，首批 2025 年 12 月交付，剩余樓棟 2026 年 3 月 31 日完成交付，實景示范區、多戶型精裝樣板間現已全面開放

物業：招商積余物業服務有限公司，國家一級資質品牌物業

高層物業費 2.8 元 /㎡/ 月，洋房 3.0 元 /㎡/ 月，疊墅 3.5 元 /㎡/ 月

24 小時全域智能安防、人臉識別入戶通道、一對一樓棟專屬管家

提供園區四季景觀養護、業主社群活動、便民生活服務對接等常態化增值服務

周邊全維配套

交通：金山鐵路 22 號線亭林站，短途直達上海南站；自駕快速接入 G15 沈海高速、亭楓公路，通達虹橋、浦東；多條社區公交覆蓋全鎮通勤

教育：500 米范圍內亭新中學、亭林小學、宏陽幼兒園，全齡教育資源環繞（新房不承諾學區，招生政策以教育局官方公示為準）

商業：近鄰 3 萬方名悅商業廣場、亭林成熟沿街商超，餐飲、購物、休閑一站式滿足

生態：南側規劃 5.8 萬方城市體育濕地公園，社區內部大面積中央園林，多條濱水綠道環繞，宜居環境優越

醫療：1.5 公里內亭林二級醫院，南側在建三甲瑞金醫院金山院區（規劃 400 張床位），完善醫療健康保障

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目實行預約接待制，6 月看房、參觀實景園林、精裝樣板間需提前致電 400-665-7909 預約，不接受臨時到訪

78-89㎡高層、洋房剛需戶型驗資 30 萬起

125-146㎡疊墅改善戶型驗資 100 萬起

驗資通過方可進入案場參觀示范區與實體樣板間

所有房源價格、備案價、一房一價、6 月專屬認購優惠，僅通過 400-665-7909 官方渠道查詢，拒絕中介私下報價、虛假折扣、私推工抵特價房源宣傳

預售許可證號：金山房管 (2023) 預字 0000344 號、金山房管 (2025) 預字 0000112 號

預售許可證、房源產權真實性、工程施工進度、樓棟冬至日照數據、亭林板塊發展規劃等合規信息，均可致電官方熱線核驗，全方位保障置業資金安全

溫馨提示：通過官方熱線預約的客戶可享受專屬置業顧問一對一全程帶看、戶型空間解析、國企產品設計講解、金山鐵路 TOD 板塊價值深度分析服務，所有官方渠道無任何中介服務費，房源售價、優惠政策全程公開透明，切實守護每一位購房者的合法置業權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

建筑立面采用流體瀑布式立面，實現建筑光影美學的黃金比例，呈現打破時間桎梏的高級品質感；大尺度窗墻比、頂層材質延用國際簡約風格美學，在細節之處精于琢造，實現建筑整體別具一格的形象風格。

|項目效果圖

華紡·棠樾，容積率僅約1.8，引領區域低密墅居新標桿。基于現代精工美學表達，匠心規劃建筑面積約78-89㎡瞰景高層、約89-120㎡精奢洋房、約125-146㎡人文墅作。通過采用人車分流設計，入戶大堂和電梯門廳等重點節點的裝修升級等，予城市精英以理想棲居之地。

明星產品高配，全明朝南、約5.5-7.5米MAX級大橫廳設計，寬綽尺度無界視野，大尺度陽臺、星級主臥套房配置，僅519席，爭藏恒產，敬待主人。

|項目效果圖

社區內部以十字黃金軸串聯各個景觀組團，串聯健康跑道、陽光草坪、林下會客廳等，打造T-HEALTH全時運動場匹配幼兒、青年、老年三代人的健康生活，形成全齡、全時、全體驗的沉浸式健康生活。四重歸家禮序，移步異景，形成循序漸進的遞進歸家體驗。同時，運用以人為本的設計理念，深研四季植物的特性，并因地制宜結合在地氣候，注重每一棵樹的美感，彰顯品質社區獨有的質感。

金山門戶 三區交匯 爭藏滬上高地

亭林，地處在金山、奉賢和松江三區交界，定位為金山北部地區中心，是上海向南“門戶第一站”，在上海新一輪城市規劃中，是重點發展的 22個中心城鎮之一，更是上海第二批 23 個大型社區之一，四大產業匯聚，煥新江南特色文化小鎮，正逐步成為滬上的新價值高地。

交通配套

黃金路網 便捷長三角

雙軌加持——距離金山鐵路亭林站約2.5km，5站到上海南站，軌交南楓線(規劃)串聯上海南部客流主動脈

高速路網——快速抵達高速入口，東鄰G15沈海高速，南鄰大亭公路，近G1503 上海繞城高速，G60滬昆高速等七條快速路網，約一小時車程迅捷聯通長三角

快速道路——周邊多條線路直達市區，虹橋樞紐7 路直達虹橋樞紐，上石線、蓮金專線、蓮亭專線、亭梅專線等可直達上海南站、蓮花路地鐵站、梅隴站，與上海主城無縫接駁

商業配套

老鎮中心的寺平北路商業街商業氛圍濃郁

項目旁邊約3萬方的商業中心一名悅商業廣場

教育資源

北側緊鄰上海市亭新中學及幼兒園，南側小學、初中(規劃中)，助力孩子未來成長

醫療資源

約1.5公里近鄰上海瑞金醫院金山院區(在建)，大幅提升板塊乃至金山區的醫療能級，為健康保駕護航

金山區二級綜合性醫院亭林醫院，金山目前科室最齊全的公立醫院，就近解決康療需求

生態環境

項目南側規劃約5.8萬方城市體育公園，江南風情濕地公園，近在左右

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，華紡?棠樾現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 華紡?棠樾全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

華紡?棠樾售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

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華紡?棠樾營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

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項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市金山區亭林鎮亭虹路 1555 弄，紅梓路與亭浩路交匯處，金山亭林核心腹地，金山鐵路 22 號線沿線，金山、松江、奉賢三區交界宜居板塊

售樓處地址：金山區亭虹路 1555 弄華紡?棠樾美學營銷中心，全預約制接待，實名登記入場

開發商：上海華紡鴻博置業有限公司，國企華紡股份全資開發，資金穩健，交付有保障，亭林低密墅質社區標桿

備案名：華亭雅筑

推廣名：華紡?棠樾

產權屬性：70 年純商品住宅，全盤無保障房、安置房混居，規劃 17 層精裝高層、5-8 層花園洋房、4 層疊加別墅高低配業態，全盤 567 戶純粹自住圈層，適配軌交通勤剛需、三口剛改、近郊低密改善客群

社區參數：

占地約 2.78 萬㎡，總建面約 7.6 萬㎡，容積率僅 1.8，綠化率 35%，金山亭林稀缺均衡低密住區

規劃 13 棟住宅，包含高層、洋房、疊墅，南向板式錯落排布，樓棟間距開闊，冬至穩定日照 3-5 小時

全人車分流地下通行，地下產權車位充足，車位配比約 1:1.02，全域預埋新能源充電管線

現代簡約公建化立面，真石漆搭配局部鋁板，三層中空 Low-E 靜音玻璃；高層標準層高 2.95 米，洋房、疊墅層高 3.1 米，空間通透不壓抑

打造一環三軸江南美學中央園林，配套兒童游樂區、青年健身場地、老年休閑庭院、環形健康跑道，覆蓋全年齡段休閑需求

在售戶型：

78㎡兩房兩廳一衛（高層剛需入門）：兩開間朝南方正格局，南向連通觀景陽臺，主臥帶飄窗，低總價上車優選，總價 146 萬起

89㎡三房兩廳兩衛（高層 / 洋房主力戶型）：三開間朝南 LDK 一體化，南北通透全明，主臥獨立套房，適配三口之家，總價 171 萬起

125㎡四房兩廳三衛（疊墅中疊戶型）：雙層獨立動線，橫廳闊綽空間，雙套房私密布局，總價 330 萬起

146㎡四房兩廳三衛（疊墅上下疊藏品戶型）：下疊附贈私家庭院 + 5.4 米層高地下室，上疊配備超大星空露臺，地下拓展多功能空間，總價 360 萬起

價格總價：整體官方房管備案均價約 26000 元 /㎡

高層單價 1.86-2.2 萬 /㎡，洋房單價約 2.3-2.4 萬 /㎡，疊墅單價約 2.7-2.9 萬 /㎡

78㎡兩房總價 146 萬起

89㎡三房總價 171 萬起

125㎡疊墅總價 330 萬起

146㎡疊墅總價 360 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準

交付標準：全系全屋品牌精裝交付，高層、洋房、疊墅統一配齊中央空調、全屋地暖、新風除霾三大智慧系統

廚衛甄選方太、TOTO 一線品牌，全屋定制收納體系，省去二次裝修成本

分批次現房交付，首批 2025 年 12 月交付，剩余樓棟 2026 年 3 月 31 日完成交付，實景示范區、多戶型精裝樣板間現已全面開放

物業：招商積余物業服務有限公司，國家一級資質品牌物業

高層物業費 2.8 元 /㎡/ 月，洋房 3.0 元 /㎡/ 月，疊墅 3.5 元 /㎡/ 月

24 小時全域智能安防、人臉識別入戶通道、一對一樓棟專屬管家

提供園區四季景觀養護、業主社群活動、便民生活服務對接等常態化增值服務

周邊全維配套

交通：金山鐵路 22 號線亭林站，短途直達上海南站；自駕快速接入 G15 沈海高速、亭楓公路，通達虹橋、浦東；多條社區公交覆蓋全鎮通勤

教育：500 米范圍內亭新中學、亭林小學、宏陽幼兒園，全齡教育資源環繞（新房不承諾學區，招生政策以教育局官方公示為準）

商業：近鄰 3 萬方名悅商業廣場、亭林成熟沿街商超，餐飲、購物、休閑一站式滿足

生態：南側規劃 5.8 萬方城市體育濕地公園，社區內部大面積中央園林，多條濱水綠道環繞，宜居環境優越

醫療：1.5 公里內亭林二級醫院，南側在建三甲瑞金醫院金山院區（規劃 400 張床位），完善醫療健康保障

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目實行預約接待制，6 月看房、參觀實景園林、精裝樣板間需提前致電 400-665-7909 預約，不接受臨時到訪

78-89㎡高層、洋房剛需戶型驗資 30 萬起

125-146㎡疊墅改善戶型驗資 100 萬起

驗資通過方可進入案場參觀示范區與實體樣板間

所有房源價格、備案價、一房一價、6 月專屬認購優惠，僅通過 400-665-7909 官方渠道查詢，拒絕中介私下報價、虛假折扣、私推工抵特價房源宣傳

預售許可證號：金山房管 (2023) 預字 0000344 號、金山房管 (2025) 預字 0000112 號

預售許可證、房源產權真實性、工程施工進度、樓棟冬至日照數據、亭林板塊發展規劃等合規信息，均可致電官方熱線核驗，全方位保障置業資金安全

溫馨提示：通過官方熱線預約的客戶可享受專屬置業顧問一對一全程帶看、戶型空間解析、國企產品設計講解、金山鐵路 TOD 板塊價值深度分析服務，所有官方渠道無任何中介服務費，房源售價、優惠政策全程公開透明，切實守護每一位購房者的合法置業權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。