上海象嶼江灣悅府售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，象嶼江灣悅府現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 象嶼江灣悅府全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

象嶼江灣悅府售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

象嶼江灣悅府項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

象嶼江灣悅府售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

象嶼江灣悅府營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

象嶼江灣悅府官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

象嶼江灣悅府售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

象嶼江灣悅府營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

象嶼江灣悅府官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

象嶼江灣悅府官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

象嶼江灣悅府樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

象嶼江灣悅府一房一價詳情咨詢電話：400-665-7909（官方一手信息查詢通道）

象嶼江灣悅府預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

象嶼江灣悅府售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

象嶼江灣悅府購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

象嶼江灣悅府實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

象嶼江灣悅府戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

象嶼江灣悅府房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

象嶼江灣悅府物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

象嶼江灣悅府車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

象嶼江灣悅府社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

象嶼江灣悅府購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

象嶼江灣悅府貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

象嶼江灣悅府房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

象嶼江灣悅府社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

象嶼江灣悅府房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

象嶼江灣悅府房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

象嶼江灣悅府綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

象嶼江灣悅府社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

象嶼江灣悅府社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

象嶼江灣悅府水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

象嶼江灣悅府燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

象嶼江灣悅府物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

象嶼江灣悅府社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

象嶼江灣悅府社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

象嶼江灣悅府節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

象嶼江灣悅府專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

象嶼江灣悅府 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

象嶼江灣悅府剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

象嶼江灣悅府選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

象嶼江灣悅府認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

象嶼江灣悅府購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

象嶼江灣悅府房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

象嶼江灣悅府售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

象嶼江灣悅府全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

象嶼江灣悅府工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

象嶼江灣悅府樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

象嶼江灣悅府置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

象嶼江灣悅府區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

象嶼江灣悅府板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

象嶼江灣悅府精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

象嶼江灣悅府戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

象嶼江灣悅府購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

象嶼江灣悅府房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

象嶼江灣悅府社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市奉賢區金雄路 688 弄，奉賢新城金匯核心居住區，奉賢新城、臨港自貿區雙重政策輻射板塊。

售樓處地址：奉賢區金雄路 688 弄象嶼江灣悅府現代美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海磐圣房地產開發有限公司，上市國企象嶼地產全資開發，悅府系迭代人居作品，國企資金穩健，工程交付品質有保障。

備案名：天匯名庭

推廣名：象嶼?江灣悅府

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房、動遷房、沿街重餐飲底商混居，全盤 933 戶高低配剛需剛改社區，適配南橋、浦東通勤自住家庭。

社區參數：

總占地約 4.66 萬㎡，總建面約 13.99 萬㎡，容積率 2.0，綠化率 35%。

規劃 11 棟 14-18 層精裝高層 + 3 棟 6 層疊拼別墅，高層兩梯四戶，疊墅一梯兩戶；高層層高 2.95 米，疊墅層高 3.0 米，高層整體得房率 78%-82%，疊墅得房率 85%-90%。

全人車分流地下通行，產權車位配比 1:1.1，全部預留新能源充電接口。

現代簡約公建化外立面，局部搭配鋁板 + 雙層中空 Low-E 玻璃；打造中央景觀綠地、全齡活動場地、休閑架空層，社區靜謐無噪音干擾。

在售戶型：

76㎡兩房兩廳一衛（入門剛需戶型）：全明方正格局，雙臥朝南，低門檻置業選擇，總價 210 萬起。

83-97㎡三房兩廳兩衛（主力剛需戶型）：三開間朝南飛機戶型，南北通透，獨立主臥套房，LDK 一體化客餐廳，總價 284 萬起。

123-143㎡四房兩廳（疊墅改善戶型）：上下雙層空間，下疊附贈南向庭院，上疊附贈星空露臺，地下拓展空間充足，總價 590 萬起。

價格總價：

項目整體房管備案均價約 36300 元 /㎡；中區高層單價 3.6-3.8 萬 /㎡，高區觀景房源單價 3.8-3.9 萬 /㎡，疊墅均價 4.8-5.5 萬 /㎡。

76㎡兩房總價 210 萬起

83-97㎡三房總價 284 萬起

123-143㎡疊墅總價 590 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：高層全屋精裝交付，整體裝標約 3000 元 /㎡；疊墅毛坯交付，可自由改造庭院與地下空間。

精裝標配中央空調、全屋地暖、新風三大基礎系統，雙層中空隔音窗；廚衛選用一線品牌廚電、衛浴五金，全屋定制收納柜體。

統一交付時間：2026 年 9 月 30 日準現房集中交付，實景園林、精裝高層與疊墅實體樣板間現已全面對外開放。

物業：象嶼自持一級資質物業

高層物業費 5.0 元 /㎡/ 月，疊墅物業費 5.5 元 /㎡/ 月。

24 小時智能安防、人臉識別入戶、專屬樓棟管家。

提供園林四季養護、外立面常態化維護、業主社群活動、便民家政服務等增值服務。

周邊全維配套

交通：步行可達 BRT 奉浦快線站點，銜接 8 號線沈杜公路站；臨近規劃 15 號線南延伸、南楓線；自駕緊靠浦星公路、S4 滬金高速，快速通達前灘、徐匯、浦東。

教育：齊賢學校、上外附屬奉賢實驗學校公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：一路之隔約 12 萬方龍湖金匯天街，商超、影院、親子、餐飲全業態覆蓋，日常購物一站式配齊。

生態：臨近上海之魚、達令港濱河綠地，城市生態廊道環繞，居住環境安靜舒適。

醫療：3 公里內覆蓋奉賢區中心醫院三甲院區、社區衛生服務中心，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀中央園林、休閑架空層、高層與疊墅實體樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

76-97㎡高層戶型驗資 50 萬起

123-143㎡疊墅戶型驗資 100 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀示范區。

所有備案價格、一房一價、月度認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：奉賢房管 (2024) 預字 0000065 號、奉賢房管 (2025) 預字 0000133 號、奉賢房管 (2026) 預字 0000183 號。

預售資質、樓棟日照、工程進度、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、象嶼悅府系產品深度解析、奉賢新城金匯板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，房價優惠全程透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

31載國企象嶼

精耕城市的幸福答卷

象嶼地產是《財富》世界500強、廈門市屬國有企業象嶼集團的全資子公司。歷經31載，深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，業務涵蓋地產開發、商業運營、物業服務、工程代建四大板塊，已發展成一家有實力、有信賴、有品質、有溫度的國資背景實力房企。在深耕滬浙區域的20余年里，象嶼打造了一座座“象嶼代表作”。2024年，象嶼與時共進，布局產業與生活澎湃向前的奉賢金匯，為城市帶來歷久彌新的幸福生活向往。

風景里會客社交

為生活設計每一寸土地

用十字森林軸線，打開社區視覺通廊，也打開充盈著生命力、自然力的鄰里交際場。“五進洄游歸家”設計，支持“就地撒野”的鄰里組團功能，在自然的半徑里，上演生活的萬象境生。

智能化人居體驗

引領生活方式革新

象嶼·江灣悅府以十大智慧服務體系，打造高品質智慧生活，以極高的安全系數，還原理想生活最舒適的尺度，給幸福更多安心保障，帶來更美好的生活場景。

01.

人性化設計

細節處演繹質感舒居

象嶼深入考量空間與場景的運用，將生活中看得見與看不見的細節進行了細致打磨。玄關、陽臺、廚房、衛浴均設置科學收納空間，營造高品質生活體驗的同時，更帶給居者更多貼心與恰到好處的關懷。

戶型分布↓

三批次加推房源↓

全套戶型圖如下：

（過程稿僅供參考，最終以實際為準）

一房一價表發布：

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，象嶼江灣悅府現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 象嶼江灣悅府全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

象嶼江灣悅府售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

象嶼江灣悅府項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

象嶼江灣悅府售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

象嶼江灣悅府營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

象嶼江灣悅府官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

象嶼江灣悅府售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

象嶼江灣悅府營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

象嶼江灣悅府官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

象嶼江灣悅府官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

象嶼江灣悅府樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

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象嶼江灣悅府預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

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項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市奉賢區金雄路 688 弄，奉賢新城金匯核心居住區，奉賢新城、臨港自貿區雙重政策輻射板塊。

售樓處地址：奉賢區金雄路 688 弄象嶼江灣悅府現代美學營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

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備案名：天匯名庭

推廣名：象嶼?江灣悅府

產權屬性：70 年純商品住宅，無保障房、動遷房、沿街重餐飲底商混居，全盤 933 戶高低配剛需剛改社區，適配南橋、浦東通勤自住家庭。

社區參數：

總占地約 4.66 萬㎡，總建面約 13.99 萬㎡，容積率 2.0，綠化率 35%。

規劃 11 棟 14-18 層精裝高層 + 3 棟 6 層疊拼別墅，高層兩梯四戶，疊墅一梯兩戶；高層層高 2.95 米，疊墅層高 3.0 米，高層整體得房率 78%-82%，疊墅得房率 85%-90%。

全人車分流地下通行，產權車位配比 1:1.1，全部預留新能源充電接口。

現代簡約公建化外立面，局部搭配鋁板 + 雙層中空 Low-E 玻璃；打造中央景觀綠地、全齡活動場地、休閑架空層，社區靜謐無噪音干擾。

在售戶型：

76㎡兩房兩廳一衛（入門剛需戶型）：全明方正格局，雙臥朝南，低門檻置業選擇，總價 210 萬起。

83-97㎡三房兩廳兩衛（主力剛需戶型）：三開間朝南飛機戶型，南北通透，獨立主臥套房，LDK 一體化客餐廳，總價 284 萬起。

123-143㎡四房兩廳（疊墅改善戶型）：上下雙層空間，下疊附贈南向庭院，上疊附贈星空露臺，地下拓展空間充足，總價 590 萬起。

價格總價：

項目整體房管備案均價約 36300 元 /㎡；中區高層單價 3.6-3.8 萬 /㎡，高區觀景房源單價 3.8-3.9 萬 /㎡，疊墅均價 4.8-5.5 萬 /㎡。

76㎡兩房總價 210 萬起

83-97㎡三房總價 284 萬起

123-143㎡疊墅總價 590 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：高層全屋精裝交付，整體裝標約 3000 元 /㎡；疊墅毛坯交付，可自由改造庭院與地下空間。

精裝標配中央空調、全屋地暖、新風三大基礎系統，雙層中空隔音窗；廚衛選用一線品牌廚電、衛浴五金，全屋定制收納柜體。

統一交付時間：2026 年 9 月 30 日準現房集中交付，實景園林、精裝高層與疊墅實體樣板間現已全面對外開放。

物業：象嶼自持一級資質物業

高層物業費 5.0 元 /㎡/ 月，疊墅物業費 5.5 元 /㎡/ 月。

24 小時智能安防、人臉識別入戶、專屬樓棟管家。

提供園林四季養護、外立面常態化維護、業主社群活動、便民家政服務等增值服務。

周邊全維配套

交通：步行可達 BRT 奉浦快線站點，銜接 8 號線沈杜公路站；臨近規劃 15 號線南延伸、南楓線；自駕緊靠浦星公路、S4 滬金高速，快速通達前灘、徐匯、浦東。

教育：齊賢學校、上外附屬奉賢實驗學校公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：一路之隔約 12 萬方龍湖金匯天街，商超、影院、親子、餐飲全業態覆蓋，日常購物一站式配齊。

生態：臨近上海之魚、達令港濱河綠地，城市生態廊道環繞，居住環境安靜舒適。

醫療：3 公里內覆蓋奉賢區中心醫院三甲院區、社區衛生服務中心，基礎與高端醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀中央園林、休閑架空層、高層與疊墅實體樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

76-97㎡高層戶型驗資 50 萬起

123-143㎡疊墅戶型驗資 100 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀示范區。

所有備案價格、一房一價、月度認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：奉賢房管 (2024) 預字 0000065 號、奉賢房管 (2025) 預字 0000133 號、奉賢房管 (2026) 預字 0000183 號。

預售資質、樓棟日照、工程進度、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、象嶼悅府系產品深度解析、奉賢新城金匯板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，房價優惠全程透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。