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中環(huán)網(wǎng)紅盤寶華紫薇系3.0

「寶華·紫薇花園」

建面約83-226㎡2-5房熱銷中

總價約540-1600萬

實景現(xiàn)房清盤在即

寶華集團(tuán)

國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，精耕上海20余年，作品遍布上海各個區(qū)，從長寧的西郊·紫薇花園，到普陀的寶華城市之星、奉賢的寶華帝華園，浦東紫薇花園，顓橋紫薇花園，品質(zhì)感都堪稱上乘。

寶華經(jīng)典品質(zhì)住宅

浦東中內(nèi)環(huán)城市真獨棟：寶華海尚郡墅

前灘源宮廷闊墅：寶華源墅

內(nèi)環(huán)界精工之作：寶華城市之星

西郊國賓界奢裝豪宅：西郊紫薇花園

30萬方城市迭新標(biāo)桿：顓橋紫薇花園

森蘭國際住區(qū)城市煥新作品：浦東紫薇花園

緣起于寶華紫薇系1.0開宗立派之作西郊紫薇花園

進(jìn)階于紫薇系2.0顓橋紫薇花園&浦東紫薇花園產(chǎn)品升華

根據(jù)設(shè)計方案，寶華015-01地塊規(guī)劃建造12棟15-17層的高層（含保障房）和1棟3層的社區(qū)配套用房。

基本信息

案名：寶華 · 紫薇花園

所屬區(qū)域：智創(chuàng)國際生態(tài)示范區(qū)

建筑面積：約11.7萬方

樓層狀況：15-17層

戶型面積：建面約95-226㎡2-5房

裝修情況：精裝修

開發(fā)商：寶華集團(tuán)

物業(yè)公司：上海安榮物業(yè)

海派紅磚，摩登時尚

外立面汲取外灘源紅磚藝術(shù)，匠造摩登時尚感，采用了愛和陶紅磚搭配沉香米黃石材干掛，用更當(dāng)代的材質(zhì)、工藝、美學(xué)再造國際生態(tài)示范區(qū)海派紅磚文化。

遍賞四季繁華盎然

寶華標(biāo)志性的中軸式景觀布局和大草坪，呼應(yīng)城市中央綠地，生態(tài)內(nèi)外兼修，暢想姹紫嫣紅、鳥語花香。

約3500㎡社區(qū)配套

約3500㎡配套，室內(nèi)恒溫鏡面泳池、健身中心、瑜伽室……，多維度休閑社交體驗。

精工車庫 標(biāo)準(zhǔn)無可匹敵

重新定義豪宅車庫標(biāo)準(zhǔn)，一直被模仿，從未被超越，堪稱上海乃至全國教科書般標(biāo)準(zhǔn)，地下車庫通透敞亮，直接連通精裝地下入戶大堂。據(jù)悉這次立柱的飾面和燈帶都會有所升級

星級酒店式社區(qū)入戶大堂

舍得用好東西 彌足珍貴的“全域精裝”

如今時代背景之下，地產(chǎn)成本控制異常敏感，寶華產(chǎn)品系大量石材、銅質(zhì)、名樹的運用，為成本控制提出了非常高的要求，寶華在品質(zhì)不能退讓的前提下堅持貫徹“不做產(chǎn)品做作品”的理念。精裝社區(qū)大堂、精裝地上入戶大堂、精裝地下車庫大堂、精裝景觀社區(qū)……“全域精工”理念至此蔓延。

依然寶華，依然紫薇花園

巔峰之上再造巔峰 只有寶華超越寶華

在2022年第二批土拍名單亮相之前，桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃展示館路演中心，就舉辦了一場土地推介會，當(dāng)時就公布了地塊對于住宅建筑立面管控標(biāo)準(zhǔn)和展現(xiàn)精品化住宅定位的要求。

寶華這次室內(nèi)裝修更升級頂豪級裝標(biāo)！精選全德系領(lǐng)銜：嘉格納、旭勒、博世、威能、杜拉維特、漢斯格雅及大金、科勒等高端品牌，幾乎都是豪宅圈的通用選擇。

收官房源位置↓

戶型鑒賞↓

板塊配套

桃浦智創(chuàng)城 市中心再造芯

桃浦智創(chuàng)城板塊，總體規(guī)劃437萬方，是目前上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得、可成片開發(fā)的”黃金寶地“。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城 官方網(wǎng)站&上海普陀公眾號）

桃浦中央綠地

約100萬方（已建成約50萬方），是桃浦區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的重要載體。

景觀打造上借鑒了倫敦海德公園、紐約中央公園規(guī)劃設(shè)計理念，項目建成后將成為中心城區(qū)最大的開放式公共綠地。低密生態(tài)之境，對標(biāo)國際公園住區(qū)，奢享自然健康生活。

桃浦智創(chuàng)城

以中央綠地為軸，依托政策優(yōu)勢，構(gòu)建功能組團(tuán)，推動產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、區(qū)域規(guī)劃落地，打造全新的上海市中心國際社區(qū)。

普陀區(qū)政府將全力把桃浦智創(chuàng)城打造成“上海科創(chuàng)中心重要承載區(qū)”，“中心城區(qū)轉(zhuǎn)型示范區(qū)”，“普陀高質(zhì)量發(fā)展新的增長極”。（信息來源：上海普陀）

產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

規(guī)劃商辦體量約207萬方，超過197萬方的前灘、126萬方的新天地，再加上76萬方的科創(chuàng)板塊，區(qū)域后續(xù)的發(fā)展絕對值得期待。

目前普陀區(qū)政府大力支持穩(wěn)步兌現(xiàn)規(guī)劃，桃浦中央綠地、中以（上海）創(chuàng)新園、智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心都在緊鑼密鼓地建設(shè)中。

功能組團(tuán)構(gòu)建

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃打造國際街區(qū)，四大主題街區(qū)、商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商住、文化創(chuàng)意等功能配套正在完善。

交通樞紐 暢達(dá)繁華

11號線從嘉定到迪士尼橫跨整個上海，快速通達(dá)真如、徐家匯、徐匯濱江、前灘等上海重要商圈。

15號線串聯(lián)上海主城重要國際生活圈，直達(dá)長風(fēng)公園、古北、古美等高品質(zhì)商圈，坐擁國際風(fēng)尚生活。

桃浦智創(chuàng)城還規(guī)劃有20號線地鐵線（已公示，信息來源：上海市人民政府網(wǎng)站）

中環(huán)高速、外環(huán)高速、滬嘉高速貫穿城市動脈。

繁華商圈 領(lǐng)潮都會

靜安大融城（約5.2公里）

南翔印象城（約7.6公里）

環(huán)球港（約9公里）

大華虎城嘉年華（約4.3公里）

百聯(lián)中環(huán)購物廣場（約6.1公里）

國際學(xué)府 書香為伴

上海安生學(xué)校（原上海托馬斯實驗學(xué)校）(約0.87公里)

上外附屬普陀實驗學(xué)校(約1.2公里)

上海市晉元高級中學(xué)(約3.6公里)

同濟(jì)大學(xué)（滬西校區(qū)）(約1.7公里)

上海兒童世界基金會普陀幼兒園（約0.78公里）

桃浦智創(chuàng)城還規(guī)劃有多塊基礎(chǔ)教育用地（信息來源：上海市普陀區(qū)桃浦智慧科學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編）

（僅列舉項目周邊學(xué)校名稱，不作對口承諾，學(xué)區(qū)劃分最終以教育局劃分為準(zhǔn)）

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療 健康守護(hù)

上海德濟(jì)醫(yī)院（約1.5km）

上海天佑醫(yī)院（約3km）

上海市兒童醫(yī)院（滬西院區(qū)）（約9km）

普陀區(qū)婦嬰保健醫(yī)院（約8.3km）

桃浦智創(chuàng)城還規(guī)劃有醫(yī)療中心用地（信息來源：上海市普陀區(qū)桃浦智慧科學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編）