無需漫長工期等待，不用大規模現場濕作業，一棟棟新居像造汽車一樣，快速高效拔地而起。這便是中建海龍科技有限公司用“智能建造-MiC（模塊化集成建筑）技術”帶來的建造新圖景。

近日，“智建未來·科技賦能城市更新”媒體行活動，走進全國首個MiC“好房子”商品住宅項目——北京市通州區中海·九樹滿和項目，近距離觀摩“智能建造-MiC技術”實景應用。

媒體行活動來到北京市通州區中海·九樹滿和項目

中海·九樹滿和項目地處北京城市副中心九棵樹核心板塊，由中海地產聯合中國建筑國際集團有限公司旗下中建國際投資（華北）有限公司、中建海龍建設，為北京首批規模化應用“智能建造—MiC技術”的商品住宅項目之一，也是全國首個MiC“好房子”商品住宅標桿項目，規劃建設9棟住宅樓、3棟服務配套用房，含地下2層，總戶數578戶、車位701個。項目按精裝標準交付，打造低密宜居、智慧綠色的高品質住宅區。

中海·九樹滿和為全國首個MiC“好房子”標桿項目

活動中，項目團隊介紹，通過采用中建海龍自主研發的“智能建造-MiC技術”，共使用1616個混凝土模塊，創新應用多種新型裝配式工藝，包括免對拉模殼剪力墻、可調式電梯井內模、管線一體化ALC墻板等，大幅簡化傳統施工工序，有助于減少傳統施工中墻體滲漏、空鼓、開裂等質量通病。建設過程中，項目依托中國建筑國際自有的C-SMART智慧工地管理系統，合理規劃大型模塊運輸時間與路線，錯峰進場不堵塞城市道路，精準適配城市副中心的交通管理要求。同時，引入智能檢測設備，對部分施工質量指標進行自動化核驗，提升精度管控水平。項目已于今年4月份開工，預計2028年4月30日建成交付。

項目團隊介紹項目情況

據悉，中海·九樹滿和項目憑借成熟的區位配套與創新的建造工藝，持續受到購房者的青睞。自今年3月開盤上市以來，簽約量已突破562套，整體去化率高達97%，領跑通州樓市。這不僅反映了市場對九棵樹板塊價值的高度認同，更深層地印證了購房者對MiC智能建造房屋品質的信賴。

媒體老師聽取項目情況介紹

2024年，《中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見》明確提出“培育智能建造產業集群，打造全產業鏈融合一體的智能建造產業體系，推動建筑業工業化、數字化、綠色化轉型升級”。中建海龍是國內最早布局新型智能建造的企業之一，在全國已經布局12個裝配式生產基地，擁有設計研發人員超300人，自主研發的“智能建造-MiC”技術，已在全國15個省、24個城市落地137個標桿項目，建筑面積達612萬平方米，覆蓋保障房、城市更新、校園、醫院、酒店等多元業態，適配城市建設各類場景。

值得一提的是，此前中建海龍布局北京首個新型建筑工業化智能建造產業園，該項目坐落于北京市通州區。定位為集MiC技術業務研發、設計、生產、裝修于一體的全產業鏈基地、北京市首個全鏈條綠色建筑旗艦店和首個模塊化建筑特色實訓基地。建成后將持續輸出可復制、可落地、可規模化的智能建造解決方案，以建筑領域新質生產力，助力京津冀城鄉建設高質量發展，書寫中國建筑工業化智造新篇章。

文/段文平

編輯 楊娟娟

校對 趙琳