曼谷2026年7月7日-- 近日，中老兩國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人在北京舉行會(huì)談，雙方一致同意攜手共建高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平的新時(shí)代全天候中老命運(yùn)共同體，進(jìn)一步深化經(jīng)貿(mào)投資、基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和清潔能源等領(lǐng)域合作，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)合作和跨境投資創(chuàng)造新的發(fā)展機(jī)遇。

Conceptual Image of Amata Smart and Eco City Namor in Laos

在區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈加速重構(gòu)的背景下，東盟正成為中國(guó)企業(yè)推進(jìn)區(qū)域化布局和供應(yīng)鏈優(yōu)化的重要目的地。安美德集團(tuán)（AMATA）正在推進(jìn)老撾納磨智慧生態(tài)新城（AMATA Smart & Eco City Namor）項(xiàng)目建設(shè)，依托中老鐵路國(guó)際物流通道、老撾國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)政策以及集團(tuán)在東南亞產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)方面積累的經(jīng)驗(yàn)，完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局，為中國(guó)企業(yè)拓展東盟市場(chǎng)提供新的投資選擇和產(chǎn)業(yè)承載空間。

依托國(guó)際通道優(yōu)勢(shì) 構(gòu)建中國(guó)—東盟產(chǎn)業(yè)聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)

納磨智慧生態(tài)新城位于老撾北部烏多姆賽省經(jīng)濟(jì)走廊核心區(qū)域，緊鄰中老鐵路貨運(yùn)站點(diǎn)，距中老邊境磨丁口岸約45公里，是連接中國(guó)西南與東盟市場(chǎng)的重要陸路樞紐。依托中老鐵路國(guó)際物流通道及老撾?yún)^(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、先進(jìn)制造、現(xiàn)代物流、綠色能源及綜合產(chǎn)業(yè)配套，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚和跨境投資合作，為企業(yè)開展區(qū)域化生產(chǎn)和東盟市場(chǎng)布局提供產(chǎn)業(yè)承載空間。

根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)將建設(shè)專用無(wú)水港，貨物可經(jīng)中老鐵路直達(dá)云南昆明，并銜接中歐班列，進(jìn)一步連接中國(guó)內(nèi)陸、東盟及歐洲市場(chǎng)，形成覆蓋區(qū)域制造、跨境貿(mào)易和國(guó)際運(yùn)輸?shù)奈锪骶W(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)優(yōu)化供應(yīng)鏈布局、拓展國(guó)際市場(chǎng)提供更加便捷的運(yùn)輸條件。

除鐵路運(yùn)輸外，園區(qū)還可通過(guò)區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)連接泰國(guó)林查班港、越南海防港，并依托老撾烏多姆賽機(jī)場(chǎng)、瑯南塔機(jī)場(chǎng)及磨丁國(guó)際口岸，形成鐵路、公路、港口和航空協(xié)同發(fā)展的綜合運(yùn)輸體系，可滿足區(qū)域分銷、高附加值產(chǎn)品運(yùn)輸及跨境通關(guān)等多樣化需求，提升跨境物流效率和運(yùn)輸靈活性。

隨著區(qū)域多式聯(lián)運(yùn)體系持續(xù)完善，納磨智慧生態(tài)新城正不斷提升面向中國(guó)與東盟市場(chǎng)的綜合供應(yīng)鏈服務(wù)能力，支持企業(yè)優(yōu)化跨境物流和供應(yīng)鏈布局。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步延伸安美德在東南亞的產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局，強(qiáng)化集團(tuán)覆蓋泰國(guó)、越南和老撾三大市場(chǎng)的區(qū)域協(xié)同網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)開展跨境投資、生產(chǎn)協(xié)同及供應(yīng)鏈優(yōu)化提供更多選擇。

國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)政策支持 提升跨境投資便利化水平

依托老撾國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)政策，納磨智慧生態(tài)新城持續(xù)完善投資服務(wù)體系，提升企業(yè)投資便利化水平。項(xiàng)目規(guī)劃總面積約31.5平方公里，其中首期開發(fā)約900公頃。目前，園區(qū)道路、電力、供水、排水及通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正有序推進(jìn)，并同步完善覆蓋投資咨詢、項(xiàng)目審批、工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)的服務(wù)體系，為企業(yè)項(xiàng)目落地和長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)提供支持。

根據(jù)《老撾投資促進(jìn)法》《老撾經(jīng)濟(jì)特區(qū)法》等相關(guān)法律法規(guī)，園區(qū)符合條件的企業(yè)可依法享受經(jīng)濟(jì)特區(qū)投資促進(jìn)政策。汽車零部件、新能源、電子制造及農(nóng)產(chǎn)品深加工等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，最高可享30年企業(yè)所得稅減免，該政策為安美德客戶獨(dú)享政策；外籍專業(yè)技術(shù)人員適用5%的優(yōu)惠個(gè)人所得稅稅率；生產(chǎn)設(shè)備、建筑材料及生產(chǎn)原材料進(jìn)口可依法享受關(guān)稅減免，出口產(chǎn)品亦可依法享受相關(guān)稅收優(yōu)惠，為企業(yè)開展長(zhǎng)期投資提供穩(wěn)定、可預(yù)期的政策環(huán)境。

在投資成本方面，納磨智慧生態(tài)新城具備較強(qiáng)的綜合成本競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。根據(jù)2025年?yáng)|南亞主要國(guó)家投資成本調(diào)研數(shù)據(jù)，園區(qū)工業(yè)用地價(jià)格約55美元/平方米，土地使用期限最長(zhǎng)可達(dá)50年，當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為133美元。園區(qū)將提供具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的管理服務(wù)體系，在保障高效運(yùn)營(yíng)和完善配套服務(wù)的同時(shí)，幫助企業(yè)有效控制長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本。同時(shí)，園區(qū)廠房建設(shè)及生產(chǎn)用工成本處于東南亞相對(duì)較低水平，特別適合農(nóng)產(chǎn)品加工、食品制造等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)以及部分先進(jìn)制造業(yè)布局，有助于企業(yè)降低綜合投資成本，提升運(yùn)營(yíng)效率。

園區(qū)實(shí)行統(tǒng)一電價(jià)機(jī)制，并配套供水、污水處理及固體廢棄物處理等公用設(shè)施，可滿足食品加工、農(nóng)產(chǎn)品深加工及先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求。企業(yè)可按照老撾相關(guān)法律法規(guī)依法聘用中國(guó)及東盟國(guó)家專業(yè)技術(shù)人才，并可依據(jù)當(dāng)?shù)赝鈪R及投資管理規(guī)定，依法辦理合法經(jīng)營(yíng)所得匯出，為跨國(guó)企業(yè)開展長(zhǎng)期投資運(yùn)營(yíng)提供便利。

按照智慧生態(tài)新城規(guī)劃，園區(qū)還將逐步完善商業(yè)服務(wù)、教育、醫(yī)療、金融及人才培訓(xùn)等公共配套設(shè)施，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市功能協(xié)同，為企業(yè)及人才提供更加完善的生產(chǎn)、生活和服務(wù)環(huán)境。

深耕東南亞50余年 持續(xù)支持中國(guó)企業(yè)拓展區(qū)域市場(chǎng)

成立于1975年的安美德集團(tuán)，是東南亞主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商之一，擁有50余年工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。目前，集團(tuán)已在泰國(guó)、越南、老撾及緬甸開發(fā)多個(gè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，累計(jì)開發(fā)土地面積超過(guò)150平方公里，就業(yè)人口超過(guò)35萬(wàn)人次，吸引來(lái)自33個(gè)國(guó)家和地區(qū)的1600余家企業(yè)投資設(shè)廠，其中包括眾多世界500強(qiáng)企業(yè)及制造業(yè)龍頭企業(yè)。依托覆蓋東盟主要制造業(yè)節(jié)點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)，安美德持續(xù)完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局，為企業(yè)開展跨境投資和區(qū)域化發(fā)展提供長(zhǎng)期支持。

在服務(wù)中國(guó)企業(yè)國(guó)際化發(fā)展方面，安美德已在泰國(guó)形成成熟服務(wù)體系與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。安美德集團(tuán)與中國(guó)華立集團(tuán)共同開發(fā)運(yùn)營(yíng)的泰中羅勇工業(yè)園，是共建"一帶一路"框架下具有代表性的境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)。目前，園區(qū)已吸引280家中資制造企業(yè)、40家商業(yè)配套服務(wù)企業(yè)入駐，并為100余家市場(chǎng)主體提供增值服務(wù)，形成覆蓋投資促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)配套及企業(yè)服務(wù)的運(yùn)營(yíng)體系。美的、海信、中策橡膠、中集車輛、海螺等中國(guó)制造業(yè)企業(yè)相繼落戶該園區(qū)，體現(xiàn)了安美德在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)服務(wù)方面的運(yùn)營(yíng)能力，也為更多中國(guó)企業(yè)布局東盟市場(chǎng)提供了可借鑒的發(fā)展實(shí)踐。

依托在東南亞產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)積累的經(jīng)驗(yàn)，安美德正推進(jìn)老撾納磨智慧生態(tài)新城項(xiàng)目建設(shè)。作為集團(tuán)在老撾布局的首個(gè)大型產(chǎn)城融合項(xiàng)目，納磨智慧生態(tài)新城計(jì)劃于2027年初實(shí)現(xiàn)首批標(biāo)準(zhǔn)廠房投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)將建設(shè)變電站、污水處理中心及綠色能源供應(yīng)體系，并與中國(guó)電建、中國(guó)華電、南方電網(wǎng)等企業(yè)合作推進(jìn)能源及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)完善園區(qū)綜合配套。依托老撾豐富的水電資源，園區(qū)工業(yè)用電成本具有一定競(jìng)爭(zhēng)力，可為制造企業(yè)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)提供穩(wěn)定的能源保障。

圍繞中國(guó)企業(yè)跨境投資需求，安美德建立了專業(yè)中文服務(wù)團(tuán)隊(duì)，可提供投資咨詢、項(xiàng)目考察、公司注冊(cè)、經(jīng)濟(jì)特區(qū)投資許可、廠房建設(shè)及投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等服務(wù)，并協(xié)助企業(yè)辦理簽證、報(bào)關(guān)、稅務(wù)及跨境結(jié)算等事項(xiàng)。根據(jù)企業(yè)不同發(fā)展階段，園區(qū)可提供標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃、定制廠房建設(shè)及工業(yè)用地開發(fā)等多種投資方案，并配套員工宿舍、商業(yè)服務(wù)中心、醫(yī)療設(shè)施及倉(cāng)儲(chǔ)物流中心等基礎(chǔ)設(shè)施。依托與老撾工貿(mào)部、投資促進(jìn)部門及地方政府建立的長(zhǎng)期合作機(jī)制，安美德可協(xié)助企業(yè)開展項(xiàng)目審批、政策申請(qǐng)及建設(shè)實(shí)施，為企業(yè)進(jìn)入老撾市場(chǎng)、布局東盟供應(yīng)鏈及開展區(qū)域化運(yùn)營(yíng)提供持續(xù)支持。

深化區(qū)域合作 拓展中國(guó)—東盟產(chǎn)業(yè)合作空間

老撾烏多姆賽省投資促進(jìn)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，納磨智慧生態(tài)新城是老撾北部重點(diǎn)推進(jìn)的對(duì)外開放項(xiàng)目，也是促進(jìn)中老經(jīng)貿(mào)合作和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。項(xiàng)目依托中老鐵路國(guó)際物流通道，積極對(duì)接老撾"變陸鎖國(guó)為陸聯(lián)國(guó)"發(fā)展戰(zhàn)略，將進(jìn)一步帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚、跨境投資和國(guó)際產(chǎn)能合作，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。

該負(fù)責(zé)人表示，老撾政府將持續(xù)完善投資營(yíng)商環(huán)境，健全經(jīng)濟(jì)特區(qū)政策體系，推動(dòng)稅收、物流及人才等配套政策穩(wěn)定實(shí)施，為國(guó)內(nèi)外投資者提供更加公開、透明和便利的投資環(huán)境，歡迎更多國(guó)際企業(yè)參與老撾產(chǎn)業(yè)投資與區(qū)域合作。

安美德集團(tuán)創(chuàng)始人、泰中商務(wù)委員會(huì)主席邱威功（Vikrom Kromadit）表示，隨著全球產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈持續(xù)調(diào)整，企業(yè)國(guó)際化發(fā)展正逐步由單一市場(chǎng)布局轉(zhuǎn)向區(qū)域協(xié)同布局。東盟憑借不斷完善的基礎(chǔ)設(shè)施、區(qū)域一體化進(jìn)程以及持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng)潛力，正成為全球制造業(yè)和國(guó)際資本關(guān)注的重要區(qū)域。安美德將發(fā)揮50年在大湄公河流域的投資經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)推進(jìn)泰國(guó)、越南和老撾三大核心市場(chǎng)布局，并計(jì)劃投資100億泰銖，完善覆蓋東盟主要經(jīng)濟(jì)走廊的產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)，為中國(guó)企業(yè)提供更多區(qū)域化投資和供應(yīng)鏈協(xié)同選擇。

談及老撾納磨智慧生態(tài)新城，邱威功表示，該項(xiàng)目是安美德完善東盟產(chǎn)業(yè)布局的重要組成部分。未來(lái)，園區(qū)將依托老撾國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)政策和中老鐵路運(yùn)輸通道，持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及生活配套設(shè)施，提升綜合服務(wù)能力，與政府、企業(yè)及合作伙伴深化合作，進(jìn)一步拓展中國(guó)與東盟產(chǎn)業(yè)合作空間，支持區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈協(xié)同發(fā)展。