北京
小外 | 故事
旭輝的石頭
旭輝接下來的路怎么走——
得看旭輝藏了多少石頭。
作者 | 小外
一
“旭輝的人設可能要塌了。”
昨天，我在朋友圈轉了一篇關于旭輝的文章<國家真的盡力了>——
一朋友留言說——
“大家都在扔石頭。”
我說，那石頭恐怕是旭輝自己搬起來的。
這兩句話，可以簡單拆分為兩個場景——
一個場景是，旭輝一步小心掉到井里，不懷好意的人紛紛往井里扔石頭。另一個場景是，旭輝搬著一塊塊巨石上山，走到山間，體力不支，石頭搖搖欲墜......
眼看就要砸到腳了。
大家說說看——
旭輝此刻的狀態——更像哪一個？
二
簡而言之，故事的情況是這樣的——
9月27日，林中在地產圈高調發了一封公開信（又稱之為內部信）——
大意是——從去年下半年行業去杠桿化、去金融化的大趨勢下——許多房產巨頭相繼出現了嚴重的經營問題，地產行業進入了不曾有過的深度調整期......然后，不經意的引用了任正非的“活下去”邏輯——
最后深情的表態道——
“旭輝不會躺平，會努力到最后一刻。”
好一個山雨欲來——
第二天，一則旭輝未能按期償付天津興卓旗下部分非標債務的消息傳了出來——
接著，旭輝港股閃崩——一天就跌掉三分之一......
“旭輝的市值，只剩下68億港元。”
一時間，媒體紛紛發文——
亂了亂了，旭輝進入至暗時刻......
三
這幾天，旭輝林中從不同角度發出很多聲音，無外乎兩點——
“旭輝缺錢。”
“國家你管不管。”
從旭輝不同維度的品牌輸出來看，可以理解為——救旭輝等于救行業。
額——這就有點道德綁架了吧。
幾年來，地產圈爆雷的多了，像旭輝這樣擺爛的，倒有點少見。
言猶在耳——2022年的中期業績會上，林中還臉不變色心不跳的承諾——
“旭輝在年內已無到期的公開的剛性債券。”
話音未落，就被天津打臉了。
也就是說，旭輝對瑞銀預警的“龐大的表外負債”壓根兒沒當回事兒——好像不是他干的。
一網友評論說——
“說好的300億非受限現金突然變成受限，理由是各地監管。圈里人都知道——各地監管去年就開始了——根本不是突發事件。”
后面那一句我就不引用了，太難聽。
實際上，今年以來，國家監管部門已經公開給予了旭輝足夠多的政策支持。目的就是——在市場上樹立標桿——
守住民營房企最后一線信用。
然鵝——旭輝的表現就有點差強人意了。
四
往事如風——
當年，恒大也是來了這樣一出——
流出一封內部信——國家你管不管——不管我就爆雷給你看。
結果，恒大就爆雷給我們看了......
兩年過去了，還加上一個疫情，恒大該怎么解決就怎么解決，許家印哥哥沒胖也沒瘦，挺好的。還有人開玩笑說——早一步爆雷還能幫他接盤（代建）的老王倒胖了些——也挺好——輕資產轉型有聲有色了。
總之——有問題解決問題——
別扯沒用的，國家什么大風大浪沒見過。有誠意的話，先扯出一個線頭兒來，慢慢捋——沒有做不好的房地產，沒有過不去的火焰山。再說，這年頭誰不缺錢，缺錢不丟人，丟人的是不承擔。調整心態，開誠布公比什么都強，大家都是出過國見過世面的人——
沒必要搞那些小動作。
話說回來，歸根結底——
旭輝接下來的路怎么走——
還得看旭輝藏了多少石頭。
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