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01老李的恒大晉升之路

02不破不立，老李新生

昨天跟一位1年多沒見的大學同學老李見了個面，一起吃了頓燒烤喝了幾瓶小酒。

看過我之前文章的小伙伴應該還記得，他就是那個之前在恒大混得風生水起的老李，自從恒大爆雷后其實我們就很少見面了。

中途有一次老李還找我借錢渡過一下難關，我當時想的還是老李還能遇到什么難關，這人這么厲害，想也沒想就借了。

所以這頓燒烤本來也是老李請客，結果沒想到聊完天后才發現，其實當時的老李是真的遇到極大困難，找我們幾個老同學借錢確實也是逼不得已。

可以說，當時我們覺得恒大爆雷本身對買房子的人影響極大，但實際上他們這些當時還在恒大上班的人可能更加慘烈。

畢竟政府后面下場保交樓，普通百姓至少房子還是能住上。但他們這些恒大員工投進去的錢，八成永遠都拿不回來了。

當然這個故事也不僅僅是聊他們當時有多慘，其實老李的學習和職場生涯非常有代表性，特別勵志，整個過程大起大落，其中的經驗也值得大家學習交流。

我個人覺得，如果要說從小地方出來、家境一般的人，最終能達到什么樣的高度，需要有什么樣的品質和能力，老李的例子真心值得大家好好看看。

01 老李的恒大晉升之路

老李是我非常佩服的一個大學同學，屬于那種特別實干的人，大學當我們假期睡覺打游戲的時候，他就已經開始到處找兼職賺錢了。

后面還自己創業搞中學生課外輔導，雖然做了2年最終也沒完全做下去，但一來二回還是賺了幾萬塊，后來被網絡詐騙騙了8000塊，被眾舍友嘲笑了一學期。

當我用這些例子夸老李的時候，老李苦笑一聲：哪來這么多實干家，我這還不是被逼的啊。

原來老李家并不富裕，算是從農村出來的，上面還有兩個姐姐，所以上大學后，老李是真的不能也不愿意向家里伸手要錢。

按他的說法是，他整個大學期間的費用，基本都是他打工賺出來的。

大學畢業后，老李就進入了恒大，由于能力確實強，很快就受到領導的賞識，各種帶他做事，甚至沒房子住的時候還把自己的一套房子免費租給他使用（他領導好多套房子出租，可想而知房地產之前多么賺錢）。

老李這人最牛逼的是他的待人接物能力，各種廣交好友。

當時老李資歷還非常淺，幾個大哥混熟了后帶著他一起集資搞“內部投資”，其實就是低價買房產然后再轉賣，賺了幾萬塊。這在當時也算是隱形福利了。

最爽的還是恒大的年會，他們當時年會上有個抽獎的玩法，每個人投100塊錢就可以參與抽獎，你投得越多抽中的概率就越高。

然后各部門領導都是直接十來萬、幾十萬地投，但領導沒有抽獎資格。最后就是所有人根據抽獎結果，一起瓜分這一大筆獎金。

當時抽獎抽到最激烈的時刻，老李喝高了，拿著酒瓶就往舞臺上沖，邊沖邊喊“這些錢都是我的，你們不要搶”，旁邊的人拉都拉不住。

最后是領導在臺上指著老李說“看來我們年會的氣氛被充分調動起來了啊”。當然最后老李一分錢沒抽到，和我們吐槽了好久。

后來老李就有個機會去一個比較偏遠的項目，所有旁邊的同事都勸他不要去，說這個項目不好做，做好了他也沒什么功勞，做不好全是鍋。

老李就非常頭鐵，覺得正是這樣有難度的事，做好了才能顯示出自己的能力，所以就毅然決然去了。

去了后確實又累又苦，聽他說他主要就是搞渠道，打交道的都是什么地痞流氓或者交通上的公職人員之類的，也算是“黑白通吃”了。

甚至還會遇到其他房地產公司的人搶地盤之類的事。他曾經一個下屬因為去了別人的地盤拉客戶，結果小電驢被別人砸了。

他只身前往對面公司要說法，現場放狠話，再有下次讓對面人明天起不來。結果對面項目負責人看他這氣勢，也慫了一半，最后就約法三章，互相不進對面地盤搶客戶。

和我們聊的時候，他說自己當時也慌得一批，但是氣勢還是裝得挺足的。至此后幾個欺負他年齡小的刺頭下屬那是真心悅誠服，后面管理起來都方便多了。

雖然最后項目也沒有得到完美的結果，但因為去這個項目，結識了項目的負責人，這個人很重要，后面會講到。

回來后，由于確實工作很努力，所有人都看在眼里，所以老李就被當成了重點培養對象，被調到廣東恒大總部去進修學習半年。這個機會聽說名額非常少，基本上去的都是牛人。

但是這個進修非常的爽，基本上不用做事，包吃包住，工資也開得高。

進修回來后，畢竟總部回來的，各種升職加薪。這個時候一個命運的選擇就出現了。

恒大準備開一個子公司，具體做啥的我就不細說了，不然很多了解的就把老李認出來了。然后恰好這個子公司負責人就是老李之前那個難做的項目的負責人。

這個負責人一直挺喜歡老李，就問老李愿不愿意跟著他干，來了就直接晉升中層管理。老李思想斗爭了1秒就答應了。

去了之后，負責人就開始往總部報名單，想要把老李升職到中層管理，但當時老李畢業還不到3年，這個年限太低了，總部那邊就覺得太快了不太合適。

然后這個負責人就一直上報，當報到第3次的時候，老李都覺得沒啥希望了。

結果好巧不巧，這次上報的名單無意中被總部市場部一把手給看到了，就覺得這個李XX的名字很熟。

旁邊的人一看就問：領導你認識這人嗎？結果市場部大領導想了一下說“我好像認識，這好像是個挺不錯的年輕人”。

旁邊的人一聽，市場部大領導說這個人很不錯，那肯定就真的不錯了，直接這次就給過了。

后來我們問老李他是怎么和市場部大領導搭上的，老李說，他在深圳進修的時候給大領導匯報過2次工作，就加了微信。

然后老李這人處理人際關系確實有一手，每到逢年過節，老李就會給微信里面所有領導發問候，雷打不動。

一來二去大領導就記住這個名字了，甚至可能連老李的長相都不太清楚。

這個點確實當時驚呆我們一眾小伙伴，堅持給領導發信息這件事在我們認知里應該是上一輩人做的事，我們都覺得沒啥用，沒想到今天一個活生生的例子就來了。

這里再詳細說兩句，我們看了他和大領導的微信對話，確實一開始對面基本上就回幾個字，后來慢慢地回的信息越來越多。當然能堅持這么久，老李也不是常人。

當上中層領導的老李一下子就走上人生巔峰了，每個月底薪就幾萬，獎金普遍也是好幾萬，最高峰的時候聽他說一個月能拿到6、7個達不溜。

這在成都這個新一線城市中，生活那叫做一個愜意。

但這還不是最賺錢的，上面不是說了嘛，恒大內部有那種“內部投資機會”。

當上領導后的老李也就有了更多這樣的渠道，于是通過這個方法也是賺得盆滿缽滿。

畢業后在恒大短短3、4年，就完全靠自己直接在成都買了一套大房子，價值200多萬，首付就付了70多萬。

但同樣也是因為這個玩意，讓后來的老李一度陷入了巨大的危機。

02 不破不立，老李新生

時間來到了恒大爆雷前夕。

其實當時他們恒大內部的員工還是挺平靜的，按老李的說法來說，其實恒大一直都有負面新聞，但每過一段時間就好了，所以大家基本上也不在意。

畢竟這么大個企業呢，難道還真能倒咯？這就是內部員工普遍的想法。

恰好這個時候，又有了低價拿停車位的機會，而且這次還不太一樣，是老李頂上的大領導牽頭，帶著他們一眾中高層一起搞，機會難得，這票比較大。

這個時候老李肯定也是上頭了，畢竟前幾年在恒大確實順風順水，問題的關鍵是之前搞這種內部購買房產，也確實賺到了錢。

所以老李也不管當時外部的各種“小道消息”，毅然決然地下了重金，準備干它一票。

當時老李剛買了房交了首付，其實手上只有十來萬，按著之前的經驗來說，普遍錢回來得還比較快，所以老李做了一件錯事——貸款。

他又貸了十來萬，一共湊了二十多萬，參加了大領導牽頭的“內部投資”活動。

比較幸運的是，按老李的說法，幸虧當時他女朋友擋著，讓他別斷自己后路，否則當時老李其實是想要直接貸款30萬來參加的，不得不說老李女朋友是真賢內助。

后來他們這一群人一共湊了幾百萬，砸了進去，光大領導一個人就扔進去一百多萬。

結果剛一放進去，得，恒大，爆雷了！

爆雷后的恒大，對員工的影響傳遞地非常快，很快老李他們就感受到這次確實有點不一樣。

首先是收入，在短短幾個月內，老李的工資連續降了5次，每次都是20%的幅度，然后獎金也不發了，他每個月只能拿到1萬塊錢。

其實如果只到這里，都還沒什么問題，也就是錢少點嘛，1萬塊錢的工資在成都還是能過得挺不錯的。

但萬萬沒想到，恒大的資產整體被凍結了，連帶他們之前投進去買內部停車位的錢，也一并凍結。

我問老李他們當時難道沒有和恒大簽訂合同嗎？老李說其實是簽了的，但是法院不認。

相當于是恒大欠了房地產建筑方很大一筆錢，所以最終這些停車位根本就還沒給到恒大手上，意味著他們的錢也僅僅是轉交到了恒大手里，其實并沒有停車位產權。

這下問題就大了，一方面是停車位產權不在他們手上，這就意味著他們沒有權利出售；另一方面，老李可是貸款參與的啊，這貸款的錢該怎么還？

如果僅僅只到這里，其實問題也不是不能接受，但是屋漏偏逢連夜雨，老李他媽突然病了。

雖然病不是很嚴重，但是需要花費大量的現金，老李上面兩個姐姐都嫁人了，也有自己的生活，老李畢竟當時還沒結婚。

作為家里唯一的頂梁柱，老李自然是必須要承擔母親的醫療費用。

其實他當時也拿不出錢了，也沒有跟自己兩個姐姐和母親說自己的情況，但還是到處借了借，把醫療費用還是交上了。

三重打擊，一下子擊中老李，按老李的說法是，當時確實整個人壓力大到崩潰，常常夜里直流眼淚。

最崩潰的時候，老李甚至想要干脆把手上才買的這套房子賣了，把所有的虧空填補后，拿著幾十萬回到老家縣城去過一輩子。

我問他你想這個的時候，有考慮過你和你女朋友怎么辦，結果老李也只能暗暗嘆氣，其實心中也考慮到了最壞的結果。

但幸運的是，在老李最困難的時候，還是他身邊最親近的人一起拉了他一把。

首先是他要還貸款的問題，當時老李快要到還款日期，實在湊不出錢了，開始一個個找大學這群同學借錢，包括我在內。

結果沒想到這群大學同學，一個二個，二話沒說，紛紛湊了自己的積蓄。

我在我們班算混得最差的，當時確實只有2萬，都借給了老李，其他同學基本上都是4、5萬的湊。

當需要還貸款的錢湊滿的時候，老李的心才終于放了下去。

我聽到這里，還打趣地說，你還真得慶幸兩件事，第一是咱們這群大學同學一個二個都挺耿直，第二則是大家都混得還不錯，否則大家一人只能湊幾千塊，怕也不夠。

老李聽到這里也是發自內心地說，你們這群在我低谷拉我一把的同學，我是真心要記一輩子。

貸款是還了，至少不至于上失信名單，但負債的壓力還是實打實的。

再疊加上恒大當時確實不行了，老李只能辭職重新找工作，結果找來找去，頂了天別人只給他月薪1萬3左右，想要還清負債看上去又遙遙無期。

所以也是導致了老李一度想要賣了房子回老家的念頭，結果這個時候老李女朋友也站出來了。

勸老李不要想不開，你是個有能力的人，不要被這一點挫折就給打敗，也先不要想回老家的事。

你好不容易從農村走出來，現在又要回去，你甘心嗎？你未來的孩子繼續出生在農村，你甘心嗎？

退一萬步講，咱們這個時候其實也并沒有到山窮水盡的地步，雖說你外面有這么多負債，但咱們保底還有兩套房子（她女朋友也買了一套）。

如果實在不行，大不了我們兩套房子把我那套小的賣了，其實所有問題都解決了，我們還是能在成都過得挺好。

但不得不說，話雖然令人感動也十分在理，但人在低谷的時候其實聽不得太多勸，別人越勸他越覺得委屈。

而真正讓老李走出心理陰霾的契機，居然是后來和幾個之前在恒大的同事一起聚了個餐。

餐桌上，所有的人都在聊自己這段時間的痛苦，按老李的說法即便他當時壓力這么大，也從沒想過要輕生，居然有其他同事動了好幾次念頭。

有一個同事也是非常慘，當時也是投了好幾萬去“內部投資”結果被套牢，然后從恒大出來后，因為已經30多歲了，結果工作也不好找，兜兜轉轉只找到了幾千月薪的工作。

但更離譜的是，這個同事他老婆，當時做的行業是教培行業，大家應該都知道當時房地產公司爆雷的時候，恰好也是國家大力打擊教培行業的時候。

結果那個同事的老婆就失業了。而更加困難的是，在那個時候，他老婆身上已經懷上了二胎。

這就意味著他同時需要領著幾千塊錢的月薪，然后養活一大家子，還有未來即將要出生的第二個孩子。

老李說他當時聽到這里都感覺那壓力是如此地令人窒息。

但這個同事還不是最慘的，最慘的是另一個人。

大家應該知道恒大之前為了獲得流動資金，其實是推出過理財的項目，年化收益達到了驚人的9%。

按老李的說法，這個其實是對外的，對內的話年化收益更高，最高其實是年化收益13%。所以當時很多內部的同事都投了錢進去。

而這個同事呢，最開始投了一些錢進去，在到達期限后其實是真取回來了的，是真的大賺了一筆。

結果他賺錢的消息就被他的親戚們知道了，就想要他帶著他親戚們的錢一起去做理財。畢竟走內部員工，年化收益確實會高幾個點。

這個同事想著自己確實在上個周期中真實賺到了錢，本來自己也想繼續去投資，所以也是好心就帶著親戚們的錢一共好幾百萬又全部投了進去。

結果，恒大爆雷了！所有恒大的資產被凍結，包括恒大的理財項目。

這下不僅自己的幾十萬砸進去了，連同親戚們的錢也沒了。到這個時候，也就能真正看得到人心。

本來是親戚們主動喊他幫忙進行理財，結果現在錢收不回來了，他們全部都賴到這個同事頭上，反而要讓他賠錢。

不賠錢就鬧，最高峰的時候，一群親戚直接打著地鋪就住在了他們家里。

也就是這個同事，當時被幾百萬的錢搞得痛不欲生，一度想到了輕生。

還好的是后來也想開了，又找了個賣保險的工作，聽說最近混得還不錯，也算是走了出來。

人啊，就是賤，自己低谷的時候，別人越勸越難受；但是如果發現其他人其實比他還慘，他反而心態還平衡了起來。

老李就是這樣，再加上家里女朋友還有女朋友父母的鼓勵和幫助，慢慢地也走出來了。

但不得不說，有能力的人在哪都有能力，而且也是越挫越勇。

離開了恒大后，老李后來換了個行業，找了個做智能化物聯網的公司，當了個市場經理。

雖然名頭上是個經理，手下管著4個人，但實際上月薪只有1.3萬左右，而且需要自己親自去跑市場。

經過了接近一年的適應和調整，老李也越發得到公司領導的賞識，已經有了好些個單子，最高也談了100多萬的項目。

最近幾個月更是手上有2個大項目，都是幾千萬級別的，基本上就差臨門一腳，如果成了的話，不僅提成能把負債清掉，更能鞏固好當前的位置，說不定還能繼續升職。

聽完后我們也一起總結了一下，我對老李說，其實恒大這道坎，有可能是你人生中最重要的經歷，塞翁失馬焉知非福。

你畢業后前幾年實在是太順了，順到你其實已經失去了警惕性，以及對風險的敏感性。

你得虧是現在恒大爆雷，你投進去的錢相比較其他人來說其實還不多，更重要的是你還年輕，出來后還有這么多機會愿意提供給你。

如果要真是你人到中年，家里上有老下有小的時候再來這么一下，說不定那個時候的壓力就真的讓人無法化解，外部機會也不會有這么多。

老李自己也笑著說是，終歸現在眼看著日子應該快要好起來了，所謂不破不立，說不定未來別有一番景象！

我是Marx乖巧，為您送上時政熱點的思考。

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